Jurisprudencia sobre Goteras.

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en lo que no se opongan a esta resolución. PRIMERO.-La representación de 'ANTONIO ERRO Y EUGUI S.A.' formula recurso de apelación contra la sentencia de 26 de julio de 2012 , alegando: 1.- Error en la apreciación de la prueba en relación con las causas que originaron las goteras y humedades. Los defectos son imputables al proyecto... ..., servir de depósito para el trigo que GURÍA adquiría para la fabricación de la harina. En la semana del 19 al 25 de enero de 2009, - En la nave 2:se detectaron importantes goteras provenientes de la cubierta, lo que obligó a colocar cubos sobre el trigo para impedir que el agua siguiera mojando el trigo depositado. En la nave 3: el 22 de enero de 2009, en una revisión periódica, se observó que el...

Se aceptan los Fundamentos Jurídicos de la sentencia apelada en lo que no se opongan a esta resolución. PRIMERO.- La representación de D. Jose Pedro formuló recuso de apelación frente a la sentencia de instancia, alegando: 1.- Error en la valoración de la prueba, en relación a los siguientes extremos: 1 - El apelante demandante reparó las goteras en agosto de 2010 (factura doc. 2... ..., justificante por el que se paga la renta de octubre de 2010. El demandado reconoce que recibió la carta certificada con acuse de recibo reclamando las rentas (doc. 3 y 4 de la demanda). En ningún momento alegó que no pagara porque existen goteras. 2 - Tras las obras de reparación de humedades, el demandado impide la entrada en el local al personal de Construcciones Riz cuando pretendían retirar el andamio. 2...

..., manifiesta, no se mostró conforme con la demanda. En ese sentido, aduciendo que se ha producido errónea valoración de las pruebas y/o razonamiento ilógico en que se concluye por el juez "a quo", combate,: 1) la determinación que se hace acerca de la existencia de goteras en la planta alta del edificio y deficiencias del suelo de la planta sótano por estimar que no existe prueba concreta al respecto. 2... ...situación de indefensión por la posición posterior de aquélla parte que sostenga falta de probanza sobre lo que no se negó. Así, si comprobamos -cual se apunta de contrario- cuando se contesta la demanda, se recoge en el hecho 3º, párrafo 3º, ".... en relación a la aparición de grietas y goteras en las viviendas, las goteras en la vivienda NUM004 NUM002 es la primera noticia que tiene y en cuanto a las...

...parcial de la sentencia de instancia y la estimación integra de la demanda reconvencional, con imposición de las costas al actor. Mediante la demanda reconvenciónal se solicita la condena del actor reconvenido a que abone a la demandada reconviniente la cantidad de 11.704,71 euros, por defectos de ejecución, goteras, humedades, grietas, etc. Obras mal ejecutadas e inacabadas. Igual que respecto a... ...producido, goteras y humedades -doc. 7,8 y 9 de la contestación-. Esta alegación integra la causa de pedir y hechos constitutivos de la pretensión reconvencional, cuya carga de la prueba, con certeza, incumbe a la parte reconviniente, según establece el art. 217-2 LEC . No ofrece duda, pues, este criterio legal, que no puede desplazarse a otra parte procesal. Y esta parte reconviniente funda su...

...judicial es categórico, tanto en la determinación de la causa de las deficiencias, como en la fijación del importe de su reparación. Así, indica que está mal ejecutada la impermeabilización de la "zona de encuentro" de las viviendas con el edificio colindante y que coincidente con esa zona de encuentro la cubierta presenta goteras y humedades en la zona de escaleras de subida al desván o entrecubiertas... € = 3.932,91 €. SEGUNDO.- Recurso de D. Justo . Sostiene la parte recurrente que además de las goteras y humedades cuyo importe de reparación ya se ha descontado del precio debido, también concurre "otra serie de daños". Ahora bien, la parte recurrente no determina el alcance y objeto de lo que denomina "restos de daños que estos hayan causado", ni establece su cuantía e importe a los efectos de...

...cierto que la prueba testifical practicada en la persona de la trabajadora de la parte demandada Dª. Ruth , si vino a acreditar el hecho de haberse personado empleados de la actora para el arreglo de los problemas de goteras y filtraciones de las casetas; el conjunto de la prueba practicada, e n especial el resto de testigos que depusieron a instancias de la demandada, si vinieron a dar... ...de modo notorio de poco sirve encender la climatización en un mes de febrero, por ejemplo, cuando la caseta no se puede utilizar como consecuencia de las goteras. Finalmente resulta lógico y racional entender que el acreditado pago del alquiler en períodos anteriores y posteriores al de la problemática de las goteras, unido al de la no articulación por la actora de la facultad contractual de...

...2006 detectaron que cuando llovía en abundancia aparecían manchas de humedad graves en el techo de la planta segunda, bajo la cubierta, y que en caso de lluvias fuertes incluso se provocaban goteras, habiendo remitido burofaxes en fechas 19 de septiembre de 2006 y 18 de enero de 2008 a la promotora y a la dirección facultativa. Con la demanda se adjuntaron informes periciales (doc. 12 y 13), de...

...continúa habiendo goteras (folio 129) y el Colegio de Ingenieros (folio 147) que certifica la aparición de goteras el 4/10/2007. Bruma SA, que fue la empresa encargada de arreglar los desperfectos no los arregló de una sola vez, sino que lo hizo según iban apareciendo las goteras, y así lo demuestran las diferentes facturas por ella expedidas 30/6/2007, 16/11/2007, 16/1/2008, 31/1/2008, 31/3/2008 y 31...

..., existen goteras. Pero a la hora de valorar la "etiología" de dichas deficiencias, se realiza una valoración contradictoria por la Juzgadora a quo de los criterios técnicos emitidos en plenas condiciones de contradicción, tanto en las sesiones de acto de juicio oral que se celebraron en la instancia con fecha 21 de abril de 2009 y 15 de diciembre de 2009, por el arquitecto técnico o aparejador "que... ...se valora en la sentencia de instancia los informes incorporados a las actuaciones a iniciativa de los integrantes de la parte demandada y sometidos a contradicción, en este caso, en las dos sesiones de acto de juicio elaborados todos ellos por los arquitectos superiores Sr. Alvaro , Sra. Adelaida y Sr. Carmelo . Para concluirse en la resolución recurrida que las goteras existentes en el...