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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 189/2009, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 199/2008, 20-04-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: NODAL DE LA TORRE, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 189/2009
...sentencia, y de gotera en el techo del cuarto de telecomunicaciones, de la tapa de arqueta en el suelo del pasillo de los trasteros, de goteras en el interior de los mismos y, dentro del piso NUM003 de la calle DIRECCION001 NUM001 , de tapajuntas de la puerta del dormitorio que se asoma a la fachada principal y pegotones de pasta de agarre en el cerco superior de la ventana por el exterior, que se citan...
Sentencia Civil Nº 353/2009, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 115/2008, 25-05-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ZAPATER FERRER, JOSE VICENTE
Nº de sentencia: 353/2009
PRIMERO.- En la sentencia recurrida se estima la demanda formulada por la Comunidad de Propietarios de "Garajes DIRECCION000 ", declarando la nulidad de la junta general extraordinaria celebrada el día 22 de abril de 2004, en la que se aprueba el presupuesto presentado para la reparación de las goteras existentes en el garaje, como consecuencia de las filtraciones que se producen por el patio de...
...forman la Mancomunidad de Propietarios de la DIRECCION001 Nº NUM000 , NUM001 , NUM002 , y NUM003 acordaron en Junta General Extraordinaria celebrada el día 22 de abril de 2004 la emisión de una derrama extraordinaria, para reparar las goteras que filtran al garaje desde el patio o zona común de la edificación, pero la Comunidad del garaje sostiene que la Junta es nula por no haber sido debidamente...
Sentencia Civil Nº 383/2010, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 702/2008, 09-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA
Nº de sentencia: 383/2010
...alega en su recurso que es fácil constatar el daño material que ha producido el agua y que la compañía aseguradora pintó el techo de la cocina y se volvieron a repetir las manchas y que en el informe de la compañía de seguros el técnico señala que las goteras provienen de averías de piso superior. Mantiene que el técnico que informó en el acto de juicio no acudió a su vivienda para examinar los daños...
Sentencia Civil Nº 287/2010, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 36/2009, 03-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA
Nº de sentencia: 287/2010
...estado de solvencia o insolvencia de la constructora.CUARTO.- Se interpone recurso por la representación de SOCUGAR CINCO SL, alegando en su primer motivo que la deficiente en las cubiertas, las goteras y humedades en diversas zonas de la casa, no se ha demostrado se hayan producido con posterioridad a las correcciones realizadas en el año 2.003. Sin que se haya demostrado que haya que levantar la...
...omitir la ausencia de enfoscado hidrófugo en la cara interna del ladrillo, que el propio proyecto alternativo contemplaba.La Sala constata que en la sentencia de instancia en el capítulo referido a la cubierta, concluye que no existe prueba definitiva de la que quepa concluir, que la causa de las humedades y goteras aparecidas bajo cubierta, se deban a la inexistencia de mortero de agarre para pegar la...
Sentencia Civil Nº 207/2010, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 340/2009, 08-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 207/2010
...alicatado. Además de la mala ejecución que provoca la existencia de cejas muy pronunciadas y fuera de las tolerancias permisibles.-A.10. El parquet (bien por su mala colocación, bien porque la madera no está suficientemente curada, bien por la humedad existente en la vivienda por las goteras y las instalaciones) se está abriendo excesivamente, lo que provoca que se despegue de la solera y se bufe. Hay...
...normativa exige. Además, en vista de algunas de las goteras existentes, dicha impermeabilización debe tener algún punto débil de entrada de agua.-B. Deficiencias de índole estético.-B.1. Los sanitarios del baño común de la vivienda son de diferente modelo el inodoro, bidé y lavabo, de una parte, y la bañera, de otra. El lavabo y bidé son de color pergamón y la bañera e inodoro de color visón.-B.2. El...
Sentencia Civil Nº 22/2010, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 781/2009, 19-01-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE JESUS SANCHEZ, MARIA GUADALUPE
Nº de sentencia: 22/2010
...tuberías de agua caliente y fría debido a su pésimo estado de conservación. Añade, que ni la Sra. Debora ni el Sr. Genaro contactaron con esta parte para que se produjese el arreglo de las goteras , sino que se limitaron a enviar burofax en fecha de 13 de Octubre de 2008, no habiéndose recibido nunca factura de las cantidades abonadas por el Sr. Genaro . Y para establecer la intención del Sr. Genaro de no...
...llegar a una solución amistosa del conflicto, señala, que en cualquier caso, podría haber permitido que el Sr. Cecilio y la Sra. Lorenza enviaran a su vivienda los pintores contratados a su cargo para el arreglo de las goteras producidas, y si lo consideraba procedente, iniciar posteriormente las acciones legales necesarias para intentar el arreglo de la máquina de aire acondicionado. En relación a...
Sentencia Civil Nº 166/2010, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 284/2009, 02-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 166/2010
...al abono de las costas causadas en primera instancia.Contra la citada sentencia se alza el demandante don Ovidio , alegando, en síntesis, vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva reconocido en el art. 24 CE , respecto de la desestimación de la demanda por no considerar la sentencia que se hallaba debidamente probado que la causa de los daños se encuentra en las goteras , todo ello según...
...la experiencia del perito que manifestó que la causa se encuentra en deficiencias de la cubierta tras la realización de unas obras de reforma de la misma, y que el hecho de que existan trasteros en la planta bajo cubierta no es obstáculo para que las goteras no existan, debido al mal estado en que se encuentra la cubierta; el apelante reconoce que si bien es cierto que el perito no realizó una...
Sentencia Civil Nº 556/2009, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 465/2009, 16-11-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LOMBARDIA DEL POZO, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 556/2009
...por las obras ejecutadas por la demandada que no se corresponderían con el resultado de tales pruebas, de manera específica en lo que respecta a la invasión de elementos comunes, afectación del forjado del local y producción de daños (goteras , desprendimiento y humedades). Por último se cuestiona el posible cambio de configuración partiendo de la alegación de la inexistencia de una configuración...
Sentencia Civil Nº 446/2009, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 285/2009, 28-07-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
Nº de sentencia: 446/2009
...abonaron los dos primeros plazos de 3.000 euros cada uno y no el último, de 4.000 euros, porque la demandante no reparó las deficiencias de la vivienda adjudicada a la demandada (entre ellas, goteras en la buhardilla, en la esquina del cuartito de máquinas de los equipos de aire acondicionado, y excesiva concentración de equipos de aire en un espacio reducido que no iba a permitir el funcionamiento de...
...por la demandante reconvencional han sido reparados (goteras ) y se han sacado las máquinas de aire al exterior; el tipo del IVA, al tratarse de una reforma en lo adquirido, pues la vivienda se adjudica en el momento de escriturar la obra nueva, es el 16% y no el 7%.CUARTO.- La sentencia dictada en la primera instancia razona que el precio del contrato de acondicionamiento de la buhardilla suscrito...
Sentencia Civil Nº 549/2007, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 118/2007, 04-10-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO
Nº de sentencia: 549/2007
...presente caso y entrando en el examen de las partidas impugnadas es lo cierto que respecto de la primera, gotera en el hastial de los chalets 5 y 6 y productora de humedades, su apreciación no puede hacerse por la sencilla razón de que la misma no ha sido observada ni reseñada por el perito judicial designado, que no hace mención a ella.Por lo que se refiere a la bomba de depuración y a la pérdida de...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 189/2009, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 199/2008, 20-04-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: NODAL DE LA TORRE, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 189/2009
...sentencia, y de gotera en el techo del cuarto de telecomunicaciones, de la tapa de arqueta en el suelo del pasillo de los trasteros, de goteras en el interior de los mismos y, dentro del piso NUM003 de la calle DIRECCION001 NUM001 , de tapajuntas de la puerta del dormitorio que se asoma a la fachada principal y pegotones de pasta de agarre en el cerco superior de la ventana por el exterior, que se citan...
Sentencia Civil Nº 353/2009, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 115/2008, 25-05-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ZAPATER FERRER, JOSE VICENTE
Nº de sentencia: 353/2009
PRIMERO.- En la sentencia recurrida se estima la demanda formulada por la Comunidad de Propietarios de "Garajes DIRECCION000 ", declarando la nulidad de la junta general extraordinaria celebrada el día 22 de abril de 2004, en la que se aprueba el presupuesto presentado para la reparación de las goteras existentes en el garaje, como consecuencia de las filtraciones que se producen por el patio de...
...forman la Mancomunidad de Propietarios de la DIRECCION001 Nº NUM000 , NUM001 , NUM002 , y NUM003 acordaron en Junta General Extraordinaria celebrada el día 22 de abril de 2004 la emisión de una derrama extraordinaria, para reparar las goteras que filtran al garaje desde el patio o zona común de la edificación, pero la Comunidad del garaje sostiene que la Junta es nula por no haber sido debidamente...
Sentencia Civil Nº 383/2010, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 702/2008, 09-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA
Nº de sentencia: 383/2010
...alega en su recurso que es fácil constatar el daño material que ha producido el agua y que la compañía aseguradora pintó el techo de la cocina y se volvieron a repetir las manchas y que en el informe de la compañía de seguros el técnico señala que las goteras provienen de averías de piso superior. Mantiene que el técnico que informó en el acto de juicio no acudió a su vivienda para examinar los daños...
Sentencia Civil Nº 287/2010, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 36/2009, 03-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA
Nº de sentencia: 287/2010
...estado de solvencia o insolvencia de la constructora.CUARTO.- Se interpone recurso por la representación de SOCUGAR CINCO SL, alegando en su primer motivo que la deficiente en las cubiertas, las goteras y humedades en diversas zonas de la casa, no se ha demostrado se hayan producido con posterioridad a las correcciones realizadas en el año 2.003. Sin que se haya demostrado que haya que levantar la...
...omitir la ausencia de enfoscado hidrófugo en la cara interna del ladrillo, que el propio proyecto alternativo contemplaba.La Sala constata que en la sentencia de instancia en el capítulo referido a la cubierta, concluye que no existe prueba definitiva de la que quepa concluir, que la causa de las humedades y goteras aparecidas bajo cubierta, se deban a la inexistencia de mortero de agarre para pegar la...
Sentencia Civil Nº 207/2010, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 340/2009, 08-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 207/2010
...alicatado. Además de la mala ejecución que provoca la existencia de cejas muy pronunciadas y fuera de las tolerancias permisibles.-A.10. El parquet (bien por su mala colocación, bien porque la madera no está suficientemente curada, bien por la humedad existente en la vivienda por las goteras y las instalaciones) se está abriendo excesivamente, lo que provoca que se despegue de la solera y se bufe. Hay...
...normativa exige. Además, en vista de algunas de las goteras existentes, dicha impermeabilización debe tener algún punto débil de entrada de agua.-B. Deficiencias de índole estético.-B.1. Los sanitarios del baño común de la vivienda son de diferente modelo el inodoro, bidé y lavabo, de una parte, y la bañera, de otra. El lavabo y bidé son de color pergamón y la bañera e inodoro de color visón.-B.2. El...
Sentencia Civil Nº 22/2010, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 781/2009, 19-01-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE JESUS SANCHEZ, MARIA GUADALUPE
Nº de sentencia: 22/2010
...tuberías de agua caliente y fría debido a su pésimo estado de conservación. Añade, que ni la Sra. Debora ni el Sr. Genaro contactaron con esta parte para que se produjese el arreglo de las goteras , sino que se limitaron a enviar burofax en fecha de 13 de Octubre de 2008, no habiéndose recibido nunca factura de las cantidades abonadas por el Sr. Genaro . Y para establecer la intención del Sr. Genaro de no...
...llegar a una solución amistosa del conflicto, señala, que en cualquier caso, podría haber permitido que el Sr. Cecilio y la Sra. Lorenza enviaran a su vivienda los pintores contratados a su cargo para el arreglo de las goteras producidas, y si lo consideraba procedente, iniciar posteriormente las acciones legales necesarias para intentar el arreglo de la máquina de aire acondicionado. En relación a...
Sentencia Civil Nº 166/2010, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 284/2009, 02-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 166/2010
...al abono de las costas causadas en primera instancia.Contra la citada sentencia se alza el demandante don Ovidio , alegando, en síntesis, vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva reconocido en el art. 24 CE , respecto de la desestimación de la demanda por no considerar la sentencia que se hallaba debidamente probado que la causa de los daños se encuentra en las goteras , todo ello según...
...la experiencia del perito que manifestó que la causa se encuentra en deficiencias de la cubierta tras la realización de unas obras de reforma de la misma, y que el hecho de que existan trasteros en la planta bajo cubierta no es obstáculo para que las goteras no existan, debido al mal estado en que se encuentra la cubierta; el apelante reconoce que si bien es cierto que el perito no realizó una...
Sentencia Civil Nº 556/2009, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 465/2009, 16-11-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LOMBARDIA DEL POZO, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 556/2009
...por las obras ejecutadas por la demandada que no se corresponderían con el resultado de tales pruebas, de manera específica en lo que respecta a la invasión de elementos comunes, afectación del forjado del local y producción de daños (goteras , desprendimiento y humedades). Por último se cuestiona el posible cambio de configuración partiendo de la alegación de la inexistencia de una configuración...
Sentencia Civil Nº 446/2009, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 285/2009, 28-07-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
Nº de sentencia: 446/2009
...abonaron los dos primeros plazos de 3.000 euros cada uno y no el último, de 4.000 euros, porque la demandante no reparó las deficiencias de la vivienda adjudicada a la demandada (entre ellas, goteras en la buhardilla, en la esquina del cuartito de máquinas de los equipos de aire acondicionado, y excesiva concentración de equipos de aire en un espacio reducido que no iba a permitir el funcionamiento de...
...por la demandante reconvencional han sido reparados (goteras ) y se han sacado las máquinas de aire al exterior; el tipo del IVA, al tratarse de una reforma en lo adquirido, pues la vivienda se adjudica en el momento de escriturar la obra nueva, es el 16% y no el 7%.CUARTO.- La sentencia dictada en la primera instancia razona que el precio del contrato de acondicionamiento de la buhardilla suscrito...
Sentencia Civil Nº 549/2007, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 118/2007, 04-10-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO
Nº de sentencia: 549/2007
...presente caso y entrando en el examen de las partidas impugnadas es lo cierto que respecto de la primera, gotera en el hastial de los chalets 5 y 6 y productora de humedades, su apreciación no puede hacerse por la sencilla razón de que la misma no ha sido observada ni reseñada por el perito judicial designado, que no hace mención a ella.Por lo que se refiere a la bomba de depuración y a la pérdida de...