Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 215/2010, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 746/2009, 22-04-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA
Nº de sentencia: 215/2010
". Y alcanza tal conclusión de varias circunstancias que han resultado acreditadas. Así, que cuando en 2007 se tuvieron que reparar los bajantes porque aparecieron goteras y humedades, Don. Modesto , albañil que realizó los trabajos, extrajo de las tuberías dañadas trapos, compresas, pañales, etc..., indicando que eso fue lo que había ocasionado el problema, afirmando que esos objetos provenían de la...
Sentencia Civil Nº 273/2010, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 504/2009, 13-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: SEGUI PUNTAS, JORDI
Nº de sentencia: 273/2010
/ Carolina no reunía las mínimas condiciones de habitabilidad debido a los problemas de goteras en el techo y humedades en las paredes que le aquejaban, por lo que entienden concurrente la hipótesis que ha dado en llamarse de alliud pro allio, que genera la responsabilidad indemnizatoria de los vendedores ex art. 1124 CC por entrega de cosa inhábil para la finalidad que le es propia (en este caso...
...defectos en forma de goteras en la cubierta o de humedades en las paredes que aquejan a la vivienda de los actores fueron o pudieron haber sido advertidos por los señores Carlos José / Angelica en la fecha de la adquisición, no en vano giraron detenida visita al piso acompañados por algunos de sus progenitores antes de formalizar el contrato privado de compra en junio de 2005 y pudieron comprobar que se...
Sentencia Civil Nº 148/2010, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 406/2009, 30-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: BACHS ESTANY, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 148/2010
...de pladur® en un dormitorio y otro cajón en un lateral; no recuerda nada más; no tiene las facturas a mano; no recuerda una reunión sobre si estaban terminados los trabajos; él acabó sus trabajos; advirtió una gotera en el pladur®, no recuerda de dónde venía; la reparó; a la vista del doc. 11 dice que hizo una trampilla de acceso a las máquinas, la que le dijeron que hiciera; cree que las dejó...
...; manifiesta que en las obras siempre salen cosas que hay que repasar; cree que las últimas reparaciones fueron en noviembre; insiste en que la gotera que reparó era en el salón, no sabe si era gotera o condensación; los dueños no interfirieron en su trabajo, pero sí que se quejaban del retraso de las obras; había polémica sobre ello; no conoce el contrato; ni si contrataron falsos techos o no, o de qué...
Sentencia Civil Nº 90/2010, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 366/2009, 12-02-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIDAL MARTINEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 90/2010
...inicial, cuestión que se analizará en relación con el recurso de la demandada, lo cierto es que se trata de unos trabajos de "reparación", con los que se intentó eliminar las goteras del techo y las fotografías obrantes en autos son lo suficiente explicitas y acreditan que el problema subsiste. Es decir, la reparación ha resultado inútil y por ello no puede exigir el cobro. Cabe añadir, que si bien es...
Sentencia Civil Nº 95/2008, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 670/2006, 26-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES
Nº de sentencia: 95/2008
...acreditativa de la queja del administrador, de la que se dio traslado a los arquitectos, en el sentido de que se habían detectado filtraciones de agua por la gotera localizada en un fluorescente situado a la entrada de vehículos del aparcamiento, así como que la plaza 60 estaba húmeda y caía arena por la ranura de la junta.Finalmente, y con fecha 30 de octubre de 1998 (doc-48-50) se levantó acta notarial, en...
...en la plaza número 59, la fotografía número 5, las mismas plazas 69 y 60 desde el otro lado, la fotografía número 6, las filtraciones entre las plazas 79 y 80, la fotografía número 7, las filtraciones entre las plazas números 99 y 100, y por último, la fotografía número 8, las goteras o filtraciones en el cuarto de las máquinas de uno de los ascensores, en la parte sur del garaje.Ante la pasividad...
Sentencia Civil Nº 374/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 276/2007, 11-06-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 374/2008
...pts, sin IVA (f. 31 y ss en relación con el hecho 1º de la contestación). 2) La licencia de obras es de 4.5.1999 (f. 42 y ss), y finalizaron en 25.9.2000 (f. 121). 3) Durante el 2001, aparecieron en la fachada superior de la vivienda, grietas, fisuras y humedades, que afectaban también al interior, provocando goteras y desprendimiento de yeso y pintura en diversas estancias (testifical del Sr. Solà...
...que producían las goteras en la planta inferior, eran por los paramentos y no por el pavimento (lo que después se explica, por la defectuosa colocación de la tela asfáltica en el punto de encuentro con las juntas). 4) En 21.4.2005 se levantó acta notarial del estado de la vivienda (f. 137 y ss), y se constatan como desperfectos: grietas, fisuras en el paramento exterior de la planta superior que...
Sentencia Civil Nº 452/2006, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 265/2006, 14-07-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PEREDA GAMEZ, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 452/2006
Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Mataró, sobre daños causados por obras realizadas en un inmueble. El recurrente argumenta que los daños son causados por goteras y daños en la terraza de la finca, aleros y mimbeles realizados por la comunidad de propietarios. Aclara el perito, de forma incontrovertible, que...
...situada en la terraza, cuyo mantenimiento corresponde al Sr. Miguel Ángel (dictamen, f.55, ratificado en juicio). A ello se une que los propios presupuestos que acompaña el demandante (f.16 y 17) confirman unas posibles goteras de la terraza y no unas filtraciones en los paramentos verticales. Frente a ello, el actor no puede tomar como referencia la inclusión de otros defectos en el informe del Sr...
Sentencia Civil Nº 390/2006, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1022/2005, 19-07-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 390/2006
...no proceder a arreglar los terrados de forma urgente puede suponer nuevas goteras y nuevos perjuicios a los vecinos de las plantas superiores; c) buena fe de la demandante. En base a lo anterior, solicita se dicte sentencia que revoque la de primera instancia. La parte apelada impugna el recurso y solicita la confirmación íntegra de la resolución recurrida con imposición de costas a la parte...
Sentencia Civil Nº 444/2006, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 669/2005, 06-07-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 444/2006
...realizada; a dicha pretensión se opuso la demandada alegando que los trabajos contratados fueron arreglar humedades en la terraza comunitaria "en general", bajo presupuesto, que no llegó a arreglarse, porque las goteras continúan (exceptio non adimpleti contractus). Frente a dicha resolución se alza la Comunidad por (1)vulneración de las normas que regulan la tacha de testigos, arts. 379 y ss, dado que el...
Sr. Aurelio tenía interés directo como socio de la actora y era empleado de la misma; (2) la obra efectuada presentaba defectos pues no solucionó las goteras existentes, y en el presupuesto se establecía que se procedería al arreglo de la humedad, objeto que no se ha conseguido; (3) ante la inicial advertencia de que la concreta obra no serviría, la actora no debió continuar con el encargo. Con...
Sentencia Civil Nº 356/2009, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 484/2009, 26-11-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Badajoz
Ponente: RUBIO SANCHEZ, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 356/2009
...de todos los detalles técnicos y el precio exacto al que ascendería la reparación, como igualmente cierto es que la demandada fue informada meridianamente de que la cubierta tenia goteras , que había que arreglarlo y que ella "estaba de acuerdo en arreglar el tejado" (sic), tal y como se desprende del párrafo literalmente trascrito en la Sentencia de as manifestaciones de la Sra. Adoracion en el...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 215/2010, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 746/2009, 22-04-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA
Nº de sentencia: 215/2010
". Y alcanza tal conclusión de varias circunstancias que han resultado acreditadas. Así, que cuando en 2007 se tuvieron que reparar los bajantes porque aparecieron goteras y humedades, Don. Modesto , albañil que realizó los trabajos, extrajo de las tuberías dañadas trapos, compresas, pañales, etc..., indicando que eso fue lo que había ocasionado el problema, afirmando que esos objetos provenían de la...
Sentencia Civil Nº 273/2010, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 504/2009, 13-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: SEGUI PUNTAS, JORDI
Nº de sentencia: 273/2010
/ Carolina no reunía las mínimas condiciones de habitabilidad debido a los problemas de goteras en el techo y humedades en las paredes que le aquejaban, por lo que entienden concurrente la hipótesis que ha dado en llamarse de alliud pro allio, que genera la responsabilidad indemnizatoria de los vendedores ex art. 1124 CC por entrega de cosa inhábil para la finalidad que le es propia (en este caso...
...defectos en forma de goteras en la cubierta o de humedades en las paredes que aquejan a la vivienda de los actores fueron o pudieron haber sido advertidos por los señores Carlos José / Angelica en la fecha de la adquisición, no en vano giraron detenida visita al piso acompañados por algunos de sus progenitores antes de formalizar el contrato privado de compra en junio de 2005 y pudieron comprobar que se...
Sentencia Civil Nº 148/2010, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 406/2009, 30-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: BACHS ESTANY, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 148/2010
...de pladur® en un dormitorio y otro cajón en un lateral; no recuerda nada más; no tiene las facturas a mano; no recuerda una reunión sobre si estaban terminados los trabajos; él acabó sus trabajos; advirtió una gotera en el pladur®, no recuerda de dónde venía; la reparó; a la vista del doc. 11 dice que hizo una trampilla de acceso a las máquinas, la que le dijeron que hiciera; cree que las dejó...
...; manifiesta que en las obras siempre salen cosas que hay que repasar; cree que las últimas reparaciones fueron en noviembre; insiste en que la gotera que reparó era en el salón, no sabe si era gotera o condensación; los dueños no interfirieron en su trabajo, pero sí que se quejaban del retraso de las obras; había polémica sobre ello; no conoce el contrato; ni si contrataron falsos techos o no, o de qué...
Sentencia Civil Nº 90/2010, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 366/2009, 12-02-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIDAL MARTINEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 90/2010
...inicial, cuestión que se analizará en relación con el recurso de la demandada, lo cierto es que se trata de unos trabajos de "reparación", con los que se intentó eliminar las goteras del techo y las fotografías obrantes en autos son lo suficiente explicitas y acreditan que el problema subsiste. Es decir, la reparación ha resultado inútil y por ello no puede exigir el cobro. Cabe añadir, que si bien es...
Sentencia Civil Nº 95/2008, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 670/2006, 26-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES
Nº de sentencia: 95/2008
...acreditativa de la queja del administrador, de la que se dio traslado a los arquitectos, en el sentido de que se habían detectado filtraciones de agua por la gotera localizada en un fluorescente situado a la entrada de vehículos del aparcamiento, así como que la plaza 60 estaba húmeda y caía arena por la ranura de la junta.Finalmente, y con fecha 30 de octubre de 1998 (doc-48-50) se levantó acta notarial, en...
...en la plaza número 59, la fotografía número 5, las mismas plazas 69 y 60 desde el otro lado, la fotografía número 6, las filtraciones entre las plazas 79 y 80, la fotografía número 7, las filtraciones entre las plazas números 99 y 100, y por último, la fotografía número 8, las goteras o filtraciones en el cuarto de las máquinas de uno de los ascensores, en la parte sur del garaje.Ante la pasividad...
Sentencia Civil Nº 374/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 276/2007, 11-06-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 374/2008
...pts, sin IVA (f. 31 y ss en relación con el hecho 1º de la contestación). 2) La licencia de obras es de 4.5.1999 (f. 42 y ss), y finalizaron en 25.9.2000 (f. 121). 3) Durante el 2001, aparecieron en la fachada superior de la vivienda, grietas, fisuras y humedades, que afectaban también al interior, provocando goteras y desprendimiento de yeso y pintura en diversas estancias (testifical del Sr. Solà...
...que producían las goteras en la planta inferior, eran por los paramentos y no por el pavimento (lo que después se explica, por la defectuosa colocación de la tela asfáltica en el punto de encuentro con las juntas). 4) En 21.4.2005 se levantó acta notarial del estado de la vivienda (f. 137 y ss), y se constatan como desperfectos: grietas, fisuras en el paramento exterior de la planta superior que...
Sentencia Civil Nº 452/2006, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 265/2006, 14-07-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PEREDA GAMEZ, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 452/2006
Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Mataró, sobre daños causados por obras realizadas en un inmueble. El recurrente argumenta que los daños son causados por goteras y daños en la terraza de la finca, aleros y mimbeles realizados por la comunidad de propietarios. Aclara el perito, de forma incontrovertible, que...
...situada en la terraza, cuyo mantenimiento corresponde al Sr. Miguel Ángel (dictamen, f.55, ratificado en juicio). A ello se une que los propios presupuestos que acompaña el demandante (f.16 y 17) confirman unas posibles goteras de la terraza y no unas filtraciones en los paramentos verticales. Frente a ello, el actor no puede tomar como referencia la inclusión de otros defectos en el informe del Sr...
Sentencia Civil Nº 390/2006, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1022/2005, 19-07-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 390/2006
...no proceder a arreglar los terrados de forma urgente puede suponer nuevas goteras y nuevos perjuicios a los vecinos de las plantas superiores; c) buena fe de la demandante. En base a lo anterior, solicita se dicte sentencia que revoque la de primera instancia. La parte apelada impugna el recurso y solicita la confirmación íntegra de la resolución recurrida con imposición de costas a la parte...
Sentencia Civil Nº 444/2006, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 669/2005, 06-07-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 444/2006
...realizada; a dicha pretensión se opuso la demandada alegando que los trabajos contratados fueron arreglar humedades en la terraza comunitaria "en general", bajo presupuesto, que no llegó a arreglarse, porque las goteras continúan (exceptio non adimpleti contractus). Frente a dicha resolución se alza la Comunidad por (1)vulneración de las normas que regulan la tacha de testigos, arts. 379 y ss, dado que el...
Sr. Aurelio tenía interés directo como socio de la actora y era empleado de la misma; (2) la obra efectuada presentaba defectos pues no solucionó las goteras existentes, y en el presupuesto se establecía que se procedería al arreglo de la humedad, objeto que no se ha conseguido; (3) ante la inicial advertencia de que la concreta obra no serviría, la actora no debió continuar con el encargo. Con...
Sentencia Civil Nº 356/2009, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 484/2009, 26-11-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Badajoz
Ponente: RUBIO SANCHEZ, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 356/2009
...de todos los detalles técnicos y el precio exacto al que ascendería la reparación, como igualmente cierto es que la demandada fue informada meridianamente de que la cubierta tenia goteras , que había que arreglarlo y que ella "estaba de acuerdo en arreglar el tejado" (sic), tal y como se desprende del párrafo literalmente trascrito en la Sentencia de as manifestaciones de la Sra. Adoracion en el...