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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 166/2011, AP - Avila, Sec. 1, Rec 181/2011, 27-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP Ávila
Ponente: RODRIGUEZ DUPLA, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 166/2011
CALLE001 Nº
NUM002 , y la circunstancia de que abarque una o varias dependencias de la clínica resulta baladí, y también que esos locales estén arrendados a distintos profesionales, y tengan un destino u otro; además, la persistencia de una gotera que exigió nueva intervención es intrascendente en aras de lo resuelto. Los documentos y prueba testifical valorados conforme a la sana crítica
ex artículos...
Sentencia Civil Nº 170/2011, AP - Avila, Sec. 1, Rec 151/2011, 28-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP Ávila
Ponente: RODRIGUEZ DUPLA, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 170/2011
...profesional también detectó patologías graves relacionadas con la filtración de agua a través de paramentos horizontales y verticales, de diferentes tipos -juntas entre muros y forjados mal resueltos, goteras por agua embalsada a través de terrazas y azoteas, por pendientado a sumideros y conductos de evacuación a pluviales mal ejecutados, y ausencia o deficiente colocación de las membranas...
Sentencia Civil Nº 8/2008, AP - Avila, Sec. 1, Rec 385/2007, 16-01-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP Ávila
Ponente: GARCIA GARCIA, JESUS
Nº de sentencia: 8/2008
...3 de Julio de 2007), y estaba pendiente de acabado final (solado). Especificó que la solución constructiva dada al sumidero, aunque funcionaba, no cumplía las normas de buena construcción (vid folio 251). Y añadió, en el punto 4: "En el momento actual, y reparada la terraza que ESTA DEMOSTRADO producía las goteras ..." Es por ello, que el motivo del recurso se rechaza. También se tiene que rechazar...
Sentencia CIVIL JPI Guadalajara, Sec. 6, Rec 411/2017, 14-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Guadalajara
Ponente: GOMEZ SANCHEZ, JESUS
...(por deficiente colocación), de la bóveda de metacrilato'.5.9. El perito indica que el pequeño desperfecto que se aprecia en un punto de un falso techo bajo una terraza (un agujero y dos pequeños desconchones de pintura) es debido a una gotera reciente.5.10. En relación a los daños en el techo del pequeño recinto en sótano situado junto al cuarto de la depuradora, que se extienden más levemente a...
...éste último se deben, según el perito, a la existencia de una o varias goteras no reparadas a tiempo, que han ido produciendo daños acumulativos.5.11. El perito indica que las fisuras que se aprecian por el interior en algunos puntos del peto de cubierta en las terrazas privativas de dos viviendas, todas ellas verticales y coincidentes o muy próximas a encuentros entre paños diferentes, son el...
Sentencia Civil 305/2022 Juzgado de Primera Instancia -, Rec. 1015/2020 de 30 de septiembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Pamplona/Iruña
Ponente: ANA AVILA HIERRO
Nº de sentencia: 305/2022
...calificación definitiva VPO el 12 de abril de 2013 y el acta de recepción de la obra es de 15 de abril de 2013. La primera reclamación a Dragados a través de GPS-gestión es de mayo de 2014, afirmándose que Dragados va a comenzar los trabajos necesarios para eliminar las humedades y las goteras en los garajes de la parcela L39 (documento 10 de la demanda). El 20 de agosto de 2015 se comunica una nueva...
Sentencia Civil Nº 1/2012, JPII Medio Cudeyo, Sec. 2, Rec 7/2011, 02-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Medio Cudeyo
Ponente: QUINTANA NAVARRO, ENRIQUE
Nº de sentencia: 1/2012
...concluye la responsabilidad de los arrendatarios demandados y la obligación de indemnizar al arrendador por tales desperfectos, lo que supone, según la factura aportada, el abono a éste de la cantidad de 162 euros más IVA, en total 187,92 euros.
En la primera planta de la casa-habitación, 'Construcciones Quintafer, S. L.' reparó el techo de una habitación como consecuencia de, al menos, una gotera y...
...recogió 'faltas'. Indudablemente, como sostiene el representante de Quintafer, la gotera y la subsiguiente humedad en el techo de la habitación -de tamaño considerable, a juzgar por las fotografías- se han producido de forma progresiva y en un periodo de tiempo dilatado (años); y necesariamente han tenido que ser percibidas por los arrendatarios que ocupaban la casa, sin que conste en autos ninguna...
Sentencia Civil Nº 78/2013, JPII Medio Cudeyo, Sec. 2, Rec 141/2012, 07-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Medio Cudeyo
Ponente: QUINTANA NAVARRO, ENRIQUE
Nº de sentencia: 78/2013
...actores en su dictamen de 15 de diciembre de 2011. Antes de eso, únicamente los burofaxes de 27 de octubre de 2011, elaborados por la propia parte actora, aluden genéricamente a 'goteras provenientes de varios puntos del tejado que se manifiestan cada vez que llueve de forma abundante, sobre todo cuando lo hace de forma racheada y con viento'. El representante de la constructora reconoce haber recibido...
Sentencia Civil 302/2025 Juzgado de Primera Instancia de Vigo nº 16, Rec. 1309/2023 de 27 de junio del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 16
Ponente: TANIA RODRIGUEZ LOZANO
Nº de sentencia: 302/2025
...causado daños y perjuicios: ha estado año y medio soportando frio y goteras y se le han reagudizado los rasgos de características disfuncionales -impulsividad, ánimo disfórico, ansiedad, hipersensibilidad ante contratiempos.Los demandados se oponen sosteniendo, en síntesis:1.- Concurre falta de legitimación activa. El demandante ocupa la vivienda DIRECCION000 del edificio, pero se ignora en...
...copropietarios y que, según se aclaró en la audiencia previa, se corresponde a 400€ mensuales por un año y medio sufrir frio y goteras (18 meses) ante la imposibilidad de alquilar otro inmueble y 3.000€ por daños morales.La STS de 23 de diciembre 2021 establece: "(...)la jurisprudencia de esta sala viene manteniendo que la indemnización de daños y perjuicios, derivada tanto de la culpa...
Sentencia Civil 566/2025 Audiencia Provincial Civil de Illes Balears nº 5, Rec. 732/2024 de 03 de octubre del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5
Ponente: ANTONIO LECHON HERNANDEZ
Nº de sentencia: 566/2025
...deficiencias estructurales de que adolecía la vivienda; el Consell de Mallorca confirmó que no se había expedido cédula de habitabilidad; la interpretación efectuada en la sentencia minimiza los inconvenientes que las deficiencias existentes pueden causar a los inquilinos, suponiendo las goteras un problema estructural y que puede llegar a afectar a la salud; la valoración de las periciales no es acertada y...
..., con su correspondiente transcripción (documentos n.º 2 y 3 de la contestación a la demanda de desahucio). En esa conversación, la Sra. Valle manifiesta a la Sra. Adelaida que en la vivienda hay goteras cuando llueve, así como dos grifos que pierden agua, señalando "hi ha un parell de coses que bueno, que ademes tu saps que això te correspon a tu, que si ara no pots...
Sentencia Civil 399/2025 Audiencia Provincial Civil de Asturias nº 6, Rec. 137/2025 de 17 de septiembre del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6
Ponente: MARTA MARIA GUTIERREZ GARCIA
Nº de sentencia: 399/2025
...la presencia de la humedad y gotera en el salón, en la misma posición que se encontraba en febrero de 2.023. Las demás humedades de la vivienda no se han vuelto a manifestar. Respecto de esa gotera señala en su informe que la canaleta que sirve de carril por donde discurre la puerta corredera, dispone de unos agujeros para evacuar el agua que pueda deslizarse por el cristal de las puertas y...
...que se acumula en ella. Dichos agujeros están taponados por la suciedad y no disponen de salida al haberse cegado con la aplicación de la poliurea impermeabilizante en la terraza exterior. A su vez observa que en la posición vertical de la aparición de la gotera , la pieza de plástico que envuelve interiormente el perfil de la corredera y en donde están perforados los agujeros de evacuación, está...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 166/2011, AP - Avila, Sec. 1, Rec 181/2011, 27-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP Ávila
Ponente: RODRIGUEZ DUPLA, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 166/2011
CALLE001 Nº
NUM002 , y la circunstancia de que abarque una o varias dependencias de la clínica resulta baladí, y también que esos locales estén arrendados a distintos profesionales, y tengan un destino u otro; además, la persistencia de una gotera que exigió nueva intervención es intrascendente en aras de lo resuelto. Los documentos y prueba testifical valorados conforme a la sana crítica
ex artículos...
Sentencia Civil Nº 170/2011, AP - Avila, Sec. 1, Rec 151/2011, 28-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP Ávila
Ponente: RODRIGUEZ DUPLA, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 170/2011
...profesional también detectó patologías graves relacionadas con la filtración de agua a través de paramentos horizontales y verticales, de diferentes tipos -juntas entre muros y forjados mal resueltos, goteras por agua embalsada a través de terrazas y azoteas, por pendientado a sumideros y conductos de evacuación a pluviales mal ejecutados, y ausencia o deficiente colocación de las membranas...
Sentencia Civil Nº 8/2008, AP - Avila, Sec. 1, Rec 385/2007, 16-01-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP Ávila
Ponente: GARCIA GARCIA, JESUS
Nº de sentencia: 8/2008
...3 de Julio de 2007), y estaba pendiente de acabado final (solado). Especificó que la solución constructiva dada al sumidero, aunque funcionaba, no cumplía las normas de buena construcción (vid folio 251). Y añadió, en el punto 4: "En el momento actual, y reparada la terraza que ESTA DEMOSTRADO producía las goteras ..." Es por ello, que el motivo del recurso se rechaza. También se tiene que rechazar...
Sentencia CIVIL JPI Guadalajara, Sec. 6, Rec 411/2017, 14-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Guadalajara
Ponente: GOMEZ SANCHEZ, JESUS
...(por deficiente colocación), de la bóveda de metacrilato'.5.9. El perito indica que el pequeño desperfecto que se aprecia en un punto de un falso techo bajo una terraza (un agujero y dos pequeños desconchones de pintura) es debido a una gotera reciente.5.10. En relación a los daños en el techo del pequeño recinto en sótano situado junto al cuarto de la depuradora, que se extienden más levemente a...
...éste último se deben, según el perito, a la existencia de una o varias goteras no reparadas a tiempo, que han ido produciendo daños acumulativos.5.11. El perito indica que las fisuras que se aprecian por el interior en algunos puntos del peto de cubierta en las terrazas privativas de dos viviendas, todas ellas verticales y coincidentes o muy próximas a encuentros entre paños diferentes, son el...
Sentencia Civil 305/2022 Juzgado de Primera Instancia -, Rec. 1015/2020 de 30 de septiembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Pamplona/Iruña
Ponente: ANA AVILA HIERRO
Nº de sentencia: 305/2022
...calificación definitiva VPO el 12 de abril de 2013 y el acta de recepción de la obra es de 15 de abril de 2013. La primera reclamación a Dragados a través de GPS-gestión es de mayo de 2014, afirmándose que Dragados va a comenzar los trabajos necesarios para eliminar las humedades y las goteras en los garajes de la parcela L39 (documento 10 de la demanda). El 20 de agosto de 2015 se comunica una nueva...
Sentencia Civil Nº 1/2012, JPII Medio Cudeyo, Sec. 2, Rec 7/2011, 02-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Medio Cudeyo
Ponente: QUINTANA NAVARRO, ENRIQUE
Nº de sentencia: 1/2012
...concluye la responsabilidad de los arrendatarios demandados y la obligación de indemnizar al arrendador por tales desperfectos, lo que supone, según la factura aportada, el abono a éste de la cantidad de 162 euros más IVA, en total 187,92 euros.
En la primera planta de la casa-habitación, 'Construcciones Quintafer, S. L.' reparó el techo de una habitación como consecuencia de, al menos, una gotera y...
...recogió 'faltas'. Indudablemente, como sostiene el representante de Quintafer, la gotera y la subsiguiente humedad en el techo de la habitación -de tamaño considerable, a juzgar por las fotografías- se han producido de forma progresiva y en un periodo de tiempo dilatado (años); y necesariamente han tenido que ser percibidas por los arrendatarios que ocupaban la casa, sin que conste en autos ninguna...
Sentencia Civil Nº 78/2013, JPII Medio Cudeyo, Sec. 2, Rec 141/2012, 07-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Medio Cudeyo
Ponente: QUINTANA NAVARRO, ENRIQUE
Nº de sentencia: 78/2013
...actores en su dictamen de 15 de diciembre de 2011. Antes de eso, únicamente los burofaxes de 27 de octubre de 2011, elaborados por la propia parte actora, aluden genéricamente a 'goteras provenientes de varios puntos del tejado que se manifiestan cada vez que llueve de forma abundante, sobre todo cuando lo hace de forma racheada y con viento'. El representante de la constructora reconoce haber recibido...
Sentencia Civil 302/2025 Juzgado de Primera Instancia de Vigo nº 16, Rec. 1309/2023 de 27 de junio del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 16
Ponente: TANIA RODRIGUEZ LOZANO
Nº de sentencia: 302/2025
...causado daños y perjuicios: ha estado año y medio soportando frio y goteras y se le han reagudizado los rasgos de características disfuncionales -impulsividad, ánimo disfórico, ansiedad, hipersensibilidad ante contratiempos.Los demandados se oponen sosteniendo, en síntesis:1.- Concurre falta de legitimación activa. El demandante ocupa la vivienda DIRECCION000 del edificio, pero se ignora en...
...copropietarios y que, según se aclaró en la audiencia previa, se corresponde a 400€ mensuales por un año y medio sufrir frio y goteras (18 meses) ante la imposibilidad de alquilar otro inmueble y 3.000€ por daños morales.La STS de 23 de diciembre 2021 establece: "(...)la jurisprudencia de esta sala viene manteniendo que la indemnización de daños y perjuicios, derivada tanto de la culpa...
Sentencia Civil 566/2025 Audiencia Provincial Civil de Illes Balears nº 5, Rec. 732/2024 de 03 de octubre del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5
Ponente: ANTONIO LECHON HERNANDEZ
Nº de sentencia: 566/2025
...deficiencias estructurales de que adolecía la vivienda; el Consell de Mallorca confirmó que no se había expedido cédula de habitabilidad; la interpretación efectuada en la sentencia minimiza los inconvenientes que las deficiencias existentes pueden causar a los inquilinos, suponiendo las goteras un problema estructural y que puede llegar a afectar a la salud; la valoración de las periciales no es acertada y...
..., con su correspondiente transcripción (documentos n.º 2 y 3 de la contestación a la demanda de desahucio). En esa conversación, la Sra. Valle manifiesta a la Sra. Adelaida que en la vivienda hay goteras cuando llueve, así como dos grifos que pierden agua, señalando "hi ha un parell de coses que bueno, que ademes tu saps que això te correspon a tu, que si ara no pots...
Sentencia Civil 399/2025 Audiencia Provincial Civil de Asturias nº 6, Rec. 137/2025 de 17 de septiembre del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6
Ponente: MARTA MARIA GUTIERREZ GARCIA
Nº de sentencia: 399/2025
...la presencia de la humedad y gotera en el salón, en la misma posición que se encontraba en febrero de 2.023. Las demás humedades de la vivienda no se han vuelto a manifestar. Respecto de esa gotera señala en su informe que la canaleta que sirve de carril por donde discurre la puerta corredera, dispone de unos agujeros para evacuar el agua que pueda deslizarse por el cristal de las puertas y...
...que se acumula en ella. Dichos agujeros están taponados por la suciedad y no disponen de salida al haberse cegado con la aplicación de la poliurea impermeabilizante en la terraza exterior. A su vez observa que en la posición vertical de la aparición de la gotera , la pieza de plástico que envuelve interiormente el perfil de la corredera y en donde están perforados los agujeros de evacuación, está...