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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 138/2008, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 126/2008, 04-07-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: ALONSO-MAñERO PARDAL, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 138/2008
..., y la constructora demandada para que se desestime la demanda en relación con los defectos constructivos denunciados en la litis y consistentes en las goteras del garaje de la comunidad actora y en las humedades en la fachada. SEGUNDO.- Siguiendo el orden determinado cronológicamente por la preparación e interposición de los dos recursos de apelación debe examinarse en primer lugar el recurso de...
...apelación interpuesto por la entidad demandada. Este recurso cuestiona dos de los pronunciamientos de la resolución dictada en la instancia. En primer lugar, y por lo que se refiere a las goteras del garaje por filtración de aguas ante la deficiente impermeabilización de la terraza de la planta baja del soportal, fundamenta el Juez de Instancia la condena en el informe pericial emitido a instancia de la...
Sentencia Civil Nº 356/2008, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 340/2008, 28-11-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: GONZALEZ CLAVIJO, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 356/2008
...reparación, sustitución o reconstrucción que concreta en eliminar humedades y goteras , sustituir una barandilla, rectificar el lugar y forma de dos puertas de acceso, cambiar piezas de pavimento de las escaleras y sustituir los acabados del suelo frente a los ascensores, si bien, subsidiariamente solicita que si no se estimara la petición de sustituir los acabados del suelo frente a los ascensores se...
Sentencia Civil Nº 227/2013, AP - Leon, Sec. 1, Rec 307/2012, 07-05-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Nº de sentencia: 227/2013
...humedades, goteras y filtraciones que tenía obligación de reparar. Sostiene que la propiedad fue requerida de manera verbal durante innumerables meses y después de manera fehaciente por medio de burofax y que el plazo prudencial que la demandada reconviniente alegó porque según ella había nieve en los tejados ha quedado acreditado que era falso, evidenciando el afán de seguir dando largas a la parte...
...apelante para no dar cumplimiento a sus obligaciones. Además, le sorprende que sabiendo que el local arrendado era para el uso de restaurante, diga la juzgadora a quo que la situación no era calamitosa, cuando en las fotografías del documento anexo nº 5 de la demanda se aprecia perfectamente la existencia de humedades, filtraciones y goteras . Afirma también que la juzgadora no ha tenido en cuenta que en...
Sentencia Civil Nº 391/2012, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 185/2012, 12-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 391/2012
...la ventilación del hueco del ascensor para eliminar goteras por el mal estado de la claraboya.
No se ejecutan los acuerdos tomados en las Juntas de Comunidad desde hace años.
Mostraba su desacuerdo con la gestión del administrador.
Convocadas las partes a juicio verbal, el mismo se desarrollo con el resultado que obra en Autos y practicadas las pruebas admitidas por el
Juzgado de Primera Instancia...
Sentencia Civil Nº 54/2011, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 658/2009, 02-02-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 54/2011
...controvertidas, como son los simple repasos relativos a la carpintería de aluminio y la instalación de la albardilla, siendo así, continúa indicando el recurrente, que los repasos ya los realizó la actora y con respecto a la albardilla se le propuso que en vez de pegarla en debida forma, atornillase la misma al peto, a lo que se negó ya que tal solución provocaría goteras .
El recurso debe ser desestimado...
Sentencia Civil 70/2026 Audiencia Provincial Civil de Illes Balears nº 3, Rec. 322/2025 de 27 de enero del 2026
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3
Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ
Nº de sentencia: 70/2026
...promotora, al no haberse podido solucionar el defecto anterior, que provoca innumerables goteras que subsisten en la actualidad.Por último, la demandada reconvino reclamando el diferencial de la compensación interesada en su contestación, y ello al amparo del art. 1101 del CC, en la cantidad que excediera de las facturas reclamadas por la contraparte. A efectos de prueba de los daños y...
...técnica anunciada en relación a las goteras , con el importe especificado en el petitum de la demanda, reclamándose el diferencial en demanda reconvencional que se formulará a continuación." Formulando seguidamente la referida reconvención, en la que, con relación a los retrasos indemnizables, se exponía lo que, en esencia, seguidamente se transcribirá: "De una mera visualización de la...
Sentencia CIVIL Nº 76/2017, AP - Avila, Sec. 1, Rec 107/2017, 03-04-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP Ávila
Ponente: GARCIA ENCINAR, JAVIER
Nº de sentencia: 76/2017
...mercantil demandada incurrió en una mala praxis, por una deficiente instalación del desagüe que provocó filtraciones y goteras ; en tercer lugar, en lo relativo al certificado final de obra, denuncia que el mismo no comprendía la reforma del sanitario contratada, sino que únicamente hacía referencia a la obra ejecutada en la cubierta y, por ende y a diferencia de la sentencia de instancia, nada puede...
...goteras . En efecto, no obra en autos prueba alguna que evidencie, ni siquiera indiciariamente, que lo sustentado en la demanda rectora realmente aconteció, debiendo coincidirse con el Juzgador de Instancia en que hubiera sido realmente sencillo haber documentado gráficamente las deficiencias imputadas al quehacer de la mercantil demandada y de sus consecuencias, entrando en juego, ante tal carencia...
Sentencia Civil 352/2025 Audiencia Provincial Civil nº 17, Rec. 379/2023 de 21 de mayo del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17
Ponente: MARIA SANAHUJA BUENAVENTURA
Nº de sentencia: 352/2025
28.12.2018. Se aporta asimismo como documento 2 informe emitido por el perito Sr. Donato, de fecha 23.06.2020, en la que hace constar que acudió a la vivienda el 22.02.2019 a fin de informar sobre las deficiencias en las obras, volviendo nuevamente en fecha 16.04.2020 por aparición de goteras . En su informe ha tenido en cuenta las fotografías que constan en el acta notarial...
...el pavimento del pasillo se decidió cambiar después de haber ejecutado el del baño y salón, si bien entiende que existe un defecto estético pues debería haberse evitado el desajuste de las piezas. d.3.- TERRAZA. Recoge el perito de la demandada que ha sido necesario reparar la terraza de la planta NUM003 en la zona de los escalones por goteras . Se ha...
Sentencia Civil 80/2024 AP Gipuzkoa, Rec. 21156/2022 de 09 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP Gipuzkoa
Ponente: FELIPE PEÑALBA OTADUY
Nº de sentencia: 80/2024
...urgencia las obras de reparación de las entrada de aguas/goteras de la terraza del piso DIRECCION001, con arreglo a cualquiera de las dos soluciones técnicas valoradas que ya dispone la propiedad, en el documento nº 13 de la demanda, comunicando a su representado el inicio y fin de las mismas, así como las fechas de las pruebas de estanqueidad a los efectos de continuar con las obras de la...
...viviedna; 2.- Indemnizar al demandante en la cantidad que resulte, por los daños producidos desde el primer requerimiento por burofax, 30 de septiembre, hasta la fecha de la reparación de la gotera , todo ello a determinar en ejecución de sentencia; y 3.- Abonar las costas del procedimiento. Entiende la parte demandante que la deficiente impemeabilización del encuentro entre fachada, en particular, entre...
Sentencia Civil 115/2024 AP Madrid, Rec. 744/2022 de 28 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: JUAN JOSE GARCIA PEREZ
Nº de sentencia: 115/2024
...absuelva de la demanda. 1.-Alega que: 1º.- "en manifiesto error en la apreciación de la prueba, el juez de instancia concluye que el testigo Don Saturnino de manera totalmente objetiva e imparcial manifestó (en resumen) que tuvo la plaza alquilada, que informó al propietario de la existencia de una gotera sobre su aparcamiento y que tuvo que cubrir su coche con cartones, que...
...resolvió el contrato de arrendamiento. Pero respetando totalmente el testimonio íntegro y completo del Sr Don Saturnino, es lo cierto que el propio testigo manifestó y dijo el testigo contundentemente que las conversaciones con el propietario sobre goteras las tuvo en mayo de 2019; y lo que es fundamental (punto 11:49 grabación video del juicio) "que se canceló el...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 138/2008, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 126/2008, 04-07-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: ALONSO-MAñERO PARDAL, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 138/2008
..., y la constructora demandada para que se desestime la demanda en relación con los defectos constructivos denunciados en la litis y consistentes en las goteras del garaje de la comunidad actora y en las humedades en la fachada. SEGUNDO.- Siguiendo el orden determinado cronológicamente por la preparación e interposición de los dos recursos de apelación debe examinarse en primer lugar el recurso de...
...apelación interpuesto por la entidad demandada. Este recurso cuestiona dos de los pronunciamientos de la resolución dictada en la instancia. En primer lugar, y por lo que se refiere a las goteras del garaje por filtración de aguas ante la deficiente impermeabilización de la terraza de la planta baja del soportal, fundamenta el Juez de Instancia la condena en el informe pericial emitido a instancia de la...
Sentencia Civil Nº 356/2008, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 340/2008, 28-11-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: GONZALEZ CLAVIJO, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 356/2008
...reparación, sustitución o reconstrucción que concreta en eliminar humedades y goteras , sustituir una barandilla, rectificar el lugar y forma de dos puertas de acceso, cambiar piezas de pavimento de las escaleras y sustituir los acabados del suelo frente a los ascensores, si bien, subsidiariamente solicita que si no se estimara la petición de sustituir los acabados del suelo frente a los ascensores se...
Sentencia Civil Nº 227/2013, AP - Leon, Sec. 1, Rec 307/2012, 07-05-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Nº de sentencia: 227/2013
...humedades, goteras y filtraciones que tenía obligación de reparar. Sostiene que la propiedad fue requerida de manera verbal durante innumerables meses y después de manera fehaciente por medio de burofax y que el plazo prudencial que la demandada reconviniente alegó porque según ella había nieve en los tejados ha quedado acreditado que era falso, evidenciando el afán de seguir dando largas a la parte...
...apelante para no dar cumplimiento a sus obligaciones. Además, le sorprende que sabiendo que el local arrendado era para el uso de restaurante, diga la juzgadora a quo que la situación no era calamitosa, cuando en las fotografías del documento anexo nº 5 de la demanda se aprecia perfectamente la existencia de humedades, filtraciones y goteras . Afirma también que la juzgadora no ha tenido en cuenta que en...
Sentencia Civil Nº 391/2012, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 185/2012, 12-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 391/2012
...la ventilación del hueco del ascensor para eliminar goteras por el mal estado de la claraboya.
No se ejecutan los acuerdos tomados en las Juntas de Comunidad desde hace años.
Mostraba su desacuerdo con la gestión del administrador.
Convocadas las partes a juicio verbal, el mismo se desarrollo con el resultado que obra en Autos y practicadas las pruebas admitidas por el
Juzgado de Primera Instancia...
Sentencia Civil Nº 54/2011, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 658/2009, 02-02-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 54/2011
...controvertidas, como son los simple repasos relativos a la carpintería de aluminio y la instalación de la albardilla, siendo así, continúa indicando el recurrente, que los repasos ya los realizó la actora y con respecto a la albardilla se le propuso que en vez de pegarla en debida forma, atornillase la misma al peto, a lo que se negó ya que tal solución provocaría goteras .
El recurso debe ser desestimado...
Sentencia Civil 70/2026 Audiencia Provincial Civil de Illes Balears nº 3, Rec. 322/2025 de 27 de enero del 2026
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3
Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ
Nº de sentencia: 70/2026
...promotora, al no haberse podido solucionar el defecto anterior, que provoca innumerables goteras que subsisten en la actualidad.Por último, la demandada reconvino reclamando el diferencial de la compensación interesada en su contestación, y ello al amparo del art. 1101 del CC, en la cantidad que excediera de las facturas reclamadas por la contraparte. A efectos de prueba de los daños y...
...técnica anunciada en relación a las goteras , con el importe especificado en el petitum de la demanda, reclamándose el diferencial en demanda reconvencional que se formulará a continuación." Formulando seguidamente la referida reconvención, en la que, con relación a los retrasos indemnizables, se exponía lo que, en esencia, seguidamente se transcribirá: "De una mera visualización de la...
Sentencia CIVIL Nº 76/2017, AP - Avila, Sec. 1, Rec 107/2017, 03-04-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP Ávila
Ponente: GARCIA ENCINAR, JAVIER
Nº de sentencia: 76/2017
...mercantil demandada incurrió en una mala praxis, por una deficiente instalación del desagüe que provocó filtraciones y goteras ; en tercer lugar, en lo relativo al certificado final de obra, denuncia que el mismo no comprendía la reforma del sanitario contratada, sino que únicamente hacía referencia a la obra ejecutada en la cubierta y, por ende y a diferencia de la sentencia de instancia, nada puede...
...goteras . En efecto, no obra en autos prueba alguna que evidencie, ni siquiera indiciariamente, que lo sustentado en la demanda rectora realmente aconteció, debiendo coincidirse con el Juzgador de Instancia en que hubiera sido realmente sencillo haber documentado gráficamente las deficiencias imputadas al quehacer de la mercantil demandada y de sus consecuencias, entrando en juego, ante tal carencia...
Sentencia Civil 352/2025 Audiencia Provincial Civil nº 17, Rec. 379/2023 de 21 de mayo del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17
Ponente: MARIA SANAHUJA BUENAVENTURA
Nº de sentencia: 352/2025
28.12.2018. Se aporta asimismo como documento 2 informe emitido por el perito Sr. Donato, de fecha 23.06.2020, en la que hace constar que acudió a la vivienda el 22.02.2019 a fin de informar sobre las deficiencias en las obras, volviendo nuevamente en fecha 16.04.2020 por aparición de goteras . En su informe ha tenido en cuenta las fotografías que constan en el acta notarial...
...el pavimento del pasillo se decidió cambiar después de haber ejecutado el del baño y salón, si bien entiende que existe un defecto estético pues debería haberse evitado el desajuste de las piezas. d.3.- TERRAZA. Recoge el perito de la demandada que ha sido necesario reparar la terraza de la planta NUM003 en la zona de los escalones por goteras . Se ha...
Sentencia Civil 80/2024 AP Gipuzkoa, Rec. 21156/2022 de 09 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP Gipuzkoa
Ponente: FELIPE PEÑALBA OTADUY
Nº de sentencia: 80/2024
...urgencia las obras de reparación de las entrada de aguas/goteras de la terraza del piso DIRECCION001, con arreglo a cualquiera de las dos soluciones técnicas valoradas que ya dispone la propiedad, en el documento nº 13 de la demanda, comunicando a su representado el inicio y fin de las mismas, así como las fechas de las pruebas de estanqueidad a los efectos de continuar con las obras de la...
...viviedna; 2.- Indemnizar al demandante en la cantidad que resulte, por los daños producidos desde el primer requerimiento por burofax, 30 de septiembre, hasta la fecha de la reparación de la gotera , todo ello a determinar en ejecución de sentencia; y 3.- Abonar las costas del procedimiento. Entiende la parte demandante que la deficiente impemeabilización del encuentro entre fachada, en particular, entre...
Sentencia Civil 115/2024 AP Madrid, Rec. 744/2022 de 28 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: JUAN JOSE GARCIA PEREZ
Nº de sentencia: 115/2024
...absuelva de la demanda. 1.-Alega que: 1º.- "en manifiesto error en la apreciación de la prueba, el juez de instancia concluye que el testigo Don Saturnino de manera totalmente objetiva e imparcial manifestó (en resumen) que tuvo la plaza alquilada, que informó al propietario de la existencia de una gotera sobre su aparcamiento y que tuvo que cubrir su coche con cartones, que...
...resolvió el contrato de arrendamiento. Pero respetando totalmente el testimonio íntegro y completo del Sr Don Saturnino, es lo cierto que el propio testigo manifestó y dijo el testigo contundentemente que las conversaciones con el propietario sobre goteras las tuvo en mayo de 2019; y lo que es fundamental (punto 11:49 grabación video del juicio) "que se canceló el...