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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Juzgado de Primera Instancia Guadalajara, Rec. 1202/2020 de 31 de octubre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Guadalajara
Ponente: JESUS GOMEZ SANCHEZ
...humedades y filtraciones. La actora ha señalado que se ha visto obligada a realizar unas reparaciones provisionales de la cubierta para evitar seguir sufriendo goteras . En la demanda se indica que las litigantes suscribieron un contrato de arrendamiento de la nave industrial de la demandada situada en la DIRECCION000 nº NUM002 de Guadalajara. La actora ha manifestado que en esta nave...
...desarrolla la actividad de concesionario de vehículos. Se indica que en enero de 2020 la nave comenzó a tener goteras y humedades provenientes de la cubierta de la nave arrendada que se comunicaron a la demandada, que manifestó que se debían a las obras de adaptación de la nave ejecutadas por la arrendataria. En la demanda se establece que se remitió un burofax a la arrendadora comunicando la necesidad de...
Sentencia Civil Nº 36/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 684/2007, 23-01-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES
Nº de sentencia: 36/2008
Se aceptan los Fundamentos de Derecho de la sentencia apelada yPRIMERO.- Frente a la sentencia de Instancia que declaró enervada la acción de desahucio por falta de pago de las rentas del local, e impuso a la parte demandada las costas del procedimiento, se alza esta, cuestionando tan sólo esta imposición, justificando la falta de pago en la existencia de goteras en una de las habitaciones, hecho...
Sentencia Civil Nº 433/2004, AP - Alicante, Sec. 5, 30-06-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP Alicante
Ponente: UBEDA MULERO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 433/2004
...lluvia y producción de la gotera en el almacén inferior, conclusión que se comparte y que no puede ser sustituida , sin más, por el interesado parecer de la apelante; 2.ª) No se ha practicado prueba alguna que demuestre descuido en el asegurado en el almacenaje de la mercancía que resultó averiada, sin que pueda aceptarse de ninguna manera la alegación de que la había dejado precisamente debajo de la...
...gotera ; y 3.º) Tampoco se acredita circunstancia alguna para que proceda una minoración del precio que se interesa en el correlativo motivo del recurso, descuento que además no se cuantifica, no pudiendo aceptarse tampoco la petición final del escrito de recurso que solicita que en todo caso se deje abierta la vía civil para posterior reclamación, pues éste vía es precisamente la que se ha elegido para...
Sentencia CIVIL Nº 256/2020, AP - Zamora, Sec. 1, Rec 567/2019, 12-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP Zamora
Ponente: DESCALZO PINO, ANA
Nº de sentencia: 256/2020
...aquella no se había ejecutado de forma correcta, provocando dichos desperfectos humedades y goteras en el inmueble de dicha parte desde enero de 2018. Solicita por lo anterior y manteniendo los motivos de oposición alegados tanto en su oposición al monitorio como en el escrito de contestación a la demanda, la revocación de la sentencia de instancia rechazando las pretensiones de la actora.La parte...
...consecuentemente dicho motivo de recurso y declarar que el precio de la obra era de 7.000 € más el IVA aplicable.CUARTO.-Establecida la obligación de la demandada de pagar el precio pactado por la obra realizada por el actor, opone la misma al cumplimiento de su obligación que el demandante ha realizado aquella defectuosamente, de tal forma que cuando llueve abundantemente se originan humedades y goteras que no...
Sentencia Civil Nº 125/2011, AP - Zamora, Sec. 1, Rec 35/2010, 29-04-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP Zamora
Ponente: GARCIA GARZON, PEDRO JESUS
Nº de sentencia: 125/2011
...funcionado, tomas de luces muebles, línea alimentación puerta eléctrica,
Partidas defectuosas: (40.416 incluido el I. V. A).
Tela metálica antiquitera, rejuntado piedra exterior, solado carro, termostatos, videoportero, goteras salón y vestíbulo y repisado, tejas sueltas, deterioro muros por mala ejecución, juntas suelo y madera abarquillada, humedades WC embalsado de agua bodega, deslizamiento...
...material de tejas sueltas del edificio principal y falta de bruñido y enfoscado de arquetas; a la citada constructora y la Arquitecta Técnico a la cantidad de 1.614 €, más IVA por defectos de ejecución material y dirección del solado de barro, y a los herederos del Arquitecto Superior a la cantidad de 3.131,27 € por gotereas de la cumbre del salón y vestíbulo.
La sentencia es consentida por la...
Sentencia Civil Nº 290/2006, AP - Zaragoza, Sec. 2, Rec 62/2006, 30-05-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: ACÍN GARÓS, FRANCISCO
Nº de sentencia: 290/2006
...defectos, dentro del apartado "Garajes", "Grietas en solera; goteras en plaza 15; bajo cabina de extracción; gotera bajo casetón de ventilación; filtraciones por juntas de dilatación; filtraciones por juntas de hormigonado en plazas numero 1 y 5; humedades en cara inferior de rampa de acceso al garaje; y grieta en cara superior de rampa de acceso". La demanda fue íntegramente acogida respecto de los...
Sentencia Civil Nº 391/2006, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 304/2006, 23-06-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: PEREZ GARCIA, PEDRO ANTONIO
Nº de sentencia: 391/2006
...no puede ser ratificado, por diferentes motivos: primero, porque el perito dicho afirma con rotundidad la causa del siniestro, ya dicha, aludiendo a la gran extensión en el techo de la gotera , y son hechos no desvirtuados por ninguna otra prueba; segundo, porque el perito de la demandada confirma de igual modo la persistencia de la gotera en los últimos días de aquel periodo, comprobando que...
Sentencia Civil 16/2006 AP Soria, Rec. 19/2006 de 31 de enero del 2006
Orden: Civil
Tribunal: AP Soria
Ponente: RUIZ RAMO, JOSE
Nº de sentencia: 16/2006
...subarrendataria procediera, a su costa, a la eliminación de las goteras del tejado del inmueble, condicionando que las obras que se realizaran fueran de mantenimiento. Por la parte demandada se procedió a sustituir la cubierta del mismo. La cuestión que se nos plantea es la de si las obras que se llevaron a cabo modificaron la configuración del local arrendado. Para dar respuesta a esta cuestión hemos de partir...
. Aplicando la anterior doctrina al caso de autos y la coincidencia con la sentencia apelada habrá de convenirse en que era necesaria la reparación de las goteras del tejado del inmueble para el adecuado uso del mismo, y así lo reconoció la actora al dar su autorización para la reparación, dentro de la cual debe incluirse el cambio de la cubierta dado que al reparar las goteras se vino abajo esta, no...
Sentencia Civil 44/2008 AP Segovia, Rec. 35/2008 de 21 de abril del 2008
Orden: Civil
Tribunal: AP Segovia
Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO
Nº de sentencia: 44/2008
...conclusión, en la argumentación de las causas de las humedades parece afirmar que así ha sido acreditado pro los peritos. La demandada alega en este momento que no se ha probado la existencia de humedades por no existir reportaje gráfico, descripción o valoración, limitándose los peritos a manifestar que existen goteras , y que los informes periciales de la actora son de dudosa credibilidad, haciendo para...
..., ambos han expresado que apreciaron la existencia de goteras y humedades y desde luego hubo de ser así pues en otro caso no habrían elaborado un informe diciendo cuales eran las causas de esas humedades. Más aún, la parte demandada admite haber realizado múltiples actividades de sellado de tornillería y solapes, lo que supone que en su momento admitió que esas goteras se estaban produciendo pues en...
Sentencia CIVIL Nº 138/2022, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 78/2022, 25-05-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Badajoz
Ponente: BOBADILLA GONZALEZ, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 138/2022
..., parqué en 1650 euros y en 1200 euros por la aparición de la gotera el 5 de diciembre, sin que la estructurade madera de la cubierta colocada fuera lo suficientemente resistente.En definitiva, para la codemandada constructora se solicita la suma indemnizatoria de 6.246,52 euros; a la misma solidariamente con Doña Sara la cantidad final de 5.990,90 euros y a los tres conjunta y solidariamente la...
...oficiales. La labor del juzgador es encomiable pues analiza todos los defectos, descartando aquellos que no están acreditados, explicando el motivo para decantarse por la solución pericial que le parece más adecuada.Por último, respecto a las humedades por gotera en la cubierta, se descarta por el juzgador que proceda de la cubierta de madera, declina la solución del perito de esta parte Sr. Alvaro y se...
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Goteras
Sentencia Civil Juzgado de Primera Instancia Guadalajara, Rec. 1202/2020 de 31 de octubre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Guadalajara
Ponente: JESUS GOMEZ SANCHEZ
...humedades y filtraciones. La actora ha señalado que se ha visto obligada a realizar unas reparaciones provisionales de la cubierta para evitar seguir sufriendo goteras . En la demanda se indica que las litigantes suscribieron un contrato de arrendamiento de la nave industrial de la demandada situada en la DIRECCION000 nº NUM002 de Guadalajara. La actora ha manifestado que en esta nave...
...desarrolla la actividad de concesionario de vehículos. Se indica que en enero de 2020 la nave comenzó a tener goteras y humedades provenientes de la cubierta de la nave arrendada que se comunicaron a la demandada, que manifestó que se debían a las obras de adaptación de la nave ejecutadas por la arrendataria. En la demanda se establece que se remitió un burofax a la arrendadora comunicando la necesidad de...
Sentencia Civil Nº 36/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 684/2007, 23-01-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES
Nº de sentencia: 36/2008
Se aceptan los Fundamentos de Derecho de la sentencia apelada yPRIMERO.- Frente a la sentencia de Instancia que declaró enervada la acción de desahucio por falta de pago de las rentas del local, e impuso a la parte demandada las costas del procedimiento, se alza esta, cuestionando tan sólo esta imposición, justificando la falta de pago en la existencia de goteras en una de las habitaciones, hecho...
Sentencia Civil Nº 433/2004, AP - Alicante, Sec. 5, 30-06-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP Alicante
Ponente: UBEDA MULERO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 433/2004
...lluvia y producción de la gotera en el almacén inferior, conclusión que se comparte y que no puede ser sustituida , sin más, por el interesado parecer de la apelante; 2.ª) No se ha practicado prueba alguna que demuestre descuido en el asegurado en el almacenaje de la mercancía que resultó averiada, sin que pueda aceptarse de ninguna manera la alegación de que la había dejado precisamente debajo de la...
...gotera ; y 3.º) Tampoco se acredita circunstancia alguna para que proceda una minoración del precio que se interesa en el correlativo motivo del recurso, descuento que además no se cuantifica, no pudiendo aceptarse tampoco la petición final del escrito de recurso que solicita que en todo caso se deje abierta la vía civil para posterior reclamación, pues éste vía es precisamente la que se ha elegido para...
Sentencia CIVIL Nº 256/2020, AP - Zamora, Sec. 1, Rec 567/2019, 12-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP Zamora
Ponente: DESCALZO PINO, ANA
Nº de sentencia: 256/2020
...aquella no se había ejecutado de forma correcta, provocando dichos desperfectos humedades y goteras en el inmueble de dicha parte desde enero de 2018. Solicita por lo anterior y manteniendo los motivos de oposición alegados tanto en su oposición al monitorio como en el escrito de contestación a la demanda, la revocación de la sentencia de instancia rechazando las pretensiones de la actora.La parte...
...consecuentemente dicho motivo de recurso y declarar que el precio de la obra era de 7.000 € más el IVA aplicable.CUARTO.-Establecida la obligación de la demandada de pagar el precio pactado por la obra realizada por el actor, opone la misma al cumplimiento de su obligación que el demandante ha realizado aquella defectuosamente, de tal forma que cuando llueve abundantemente se originan humedades y goteras que no...
Sentencia Civil Nº 125/2011, AP - Zamora, Sec. 1, Rec 35/2010, 29-04-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP Zamora
Ponente: GARCIA GARZON, PEDRO JESUS
Nº de sentencia: 125/2011
...funcionado, tomas de luces muebles, línea alimentación puerta eléctrica,
Partidas defectuosas: (40.416 incluido el I. V. A).
Tela metálica antiquitera, rejuntado piedra exterior, solado carro, termostatos, videoportero, goteras salón y vestíbulo y repisado, tejas sueltas, deterioro muros por mala ejecución, juntas suelo y madera abarquillada, humedades WC embalsado de agua bodega, deslizamiento...
...material de tejas sueltas del edificio principal y falta de bruñido y enfoscado de arquetas; a la citada constructora y la Arquitecta Técnico a la cantidad de 1.614 €, más IVA por defectos de ejecución material y dirección del solado de barro, y a los herederos del Arquitecto Superior a la cantidad de 3.131,27 € por gotereas de la cumbre del salón y vestíbulo.
La sentencia es consentida por la...
Sentencia Civil Nº 290/2006, AP - Zaragoza, Sec. 2, Rec 62/2006, 30-05-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: ACÍN GARÓS, FRANCISCO
Nº de sentencia: 290/2006
...defectos, dentro del apartado "Garajes", "Grietas en solera; goteras en plaza 15; bajo cabina de extracción; gotera bajo casetón de ventilación; filtraciones por juntas de dilatación; filtraciones por juntas de hormigonado en plazas numero 1 y 5; humedades en cara inferior de rampa de acceso al garaje; y grieta en cara superior de rampa de acceso". La demanda fue íntegramente acogida respecto de los...
Sentencia Civil Nº 391/2006, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 304/2006, 23-06-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: PEREZ GARCIA, PEDRO ANTONIO
Nº de sentencia: 391/2006
...no puede ser ratificado, por diferentes motivos: primero, porque el perito dicho afirma con rotundidad la causa del siniestro, ya dicha, aludiendo a la gran extensión en el techo de la gotera , y son hechos no desvirtuados por ninguna otra prueba; segundo, porque el perito de la demandada confirma de igual modo la persistencia de la gotera en los últimos días de aquel periodo, comprobando que...
Sentencia Civil 16/2006 AP Soria, Rec. 19/2006 de 31 de enero del 2006
Orden: Civil
Tribunal: AP Soria
Ponente: RUIZ RAMO, JOSE
Nº de sentencia: 16/2006
...subarrendataria procediera, a su costa, a la eliminación de las goteras del tejado del inmueble, condicionando que las obras que se realizaran fueran de mantenimiento. Por la parte demandada se procedió a sustituir la cubierta del mismo. La cuestión que se nos plantea es la de si las obras que se llevaron a cabo modificaron la configuración del local arrendado. Para dar respuesta a esta cuestión hemos de partir...
. Aplicando la anterior doctrina al caso de autos y la coincidencia con la sentencia apelada habrá de convenirse en que era necesaria la reparación de las goteras del tejado del inmueble para el adecuado uso del mismo, y así lo reconoció la actora al dar su autorización para la reparación, dentro de la cual debe incluirse el cambio de la cubierta dado que al reparar las goteras se vino abajo esta, no...
Sentencia Civil 44/2008 AP Segovia, Rec. 35/2008 de 21 de abril del 2008
Orden: Civil
Tribunal: AP Segovia
Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO
Nº de sentencia: 44/2008
...conclusión, en la argumentación de las causas de las humedades parece afirmar que así ha sido acreditado pro los peritos. La demandada alega en este momento que no se ha probado la existencia de humedades por no existir reportaje gráfico, descripción o valoración, limitándose los peritos a manifestar que existen goteras , y que los informes periciales de la actora son de dudosa credibilidad, haciendo para...
..., ambos han expresado que apreciaron la existencia de goteras y humedades y desde luego hubo de ser así pues en otro caso no habrían elaborado un informe diciendo cuales eran las causas de esas humedades. Más aún, la parte demandada admite haber realizado múltiples actividades de sellado de tornillería y solapes, lo que supone que en su momento admitió que esas goteras se estaban produciendo pues en...
Sentencia CIVIL Nº 138/2022, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 78/2022, 25-05-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Badajoz
Ponente: BOBADILLA GONZALEZ, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 138/2022
..., parqué en 1650 euros y en 1200 euros por la aparición de la gotera el 5 de diciembre, sin que la estructurade madera de la cubierta colocada fuera lo suficientemente resistente.En definitiva, para la codemandada constructora se solicita la suma indemnizatoria de 6.246,52 euros; a la misma solidariamente con Doña Sara la cantidad final de 5.990,90 euros y a los tres conjunta y solidariamente la...
...oficiales. La labor del juzgador es encomiable pues analiza todos los defectos, descartando aquellos que no están acreditados, explicando el motivo para decantarse por la solución pericial que le parece más adecuada.Por último, respecto a las humedades por gotera en la cubierta, se descarta por el juzgador que proceda de la cubierta de madera, declina la solución del perito de esta parte Sr. Alvaro y se...