Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...litis, ello por entender que se ha conculcado lo dispuesto en el artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal en cuanto que no se contenía la oportuna relación de morosos, no puede ser acogida dado que la finalidad de tal norma es que los comuneros que se encuentren en tal situación tengan cabal conocimiento de su morosidad a los efectos de la privación del voto, en su caso, a tenor de lo... Comunidades de propietarios, hay que huir de excesivos formalismos evitando todo rigorismo que impida su normal desenvolvimiento. Ello obliga a adoptar un criterio flexible, en armonía con las líneas directrices de la L.P.H. -atención a la realidad social; función del régimen de propiedad horizontal; logro de una convivencia normal y pacífica presidida por la idea de la justicia; trascendencia de la materia...

...de lo establecido en el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , cuyo apartado 2 establece que para la aplicación de las reglas del apartado anterior (art. 9.1) se reputarán generales los gastos que no sean imputables a uno o varios pisos o locales, sin que la no utilización de un servicio exima de cumplimiento de las obligaciones correspondientes. La doctrina que interpreta esos preceptos...

...residuales de esa finca es una instalación común. Sobre las bases antedichas, puesto que los hechos suceden a partir del segundo semestre de 2006 y que ese inmueble no está sujeto al régimen de propiedad horizontal, es claro que la regulación aplicable es la contenida en los artículos 552-1 a 552-12 del Codi civil de Catalunya, cuerpo normativo vigente desde el uno de julio de 2006 y aplicable a la...

...la obligación o la ley lo declaren así expresamente. En principio, lo que debe prevalecer sobre toda cuestión marginal, es que en la demanda se reclaman unas cuotas comunitarias, y que ya sea por la normativa del Código Civil o por la legislación especial de Propiedad Horizontal, o por cualquiera otra que regule intereses societarios, siempre se establece la obligación de participar en el... ...auténtico de la propiedad horizontal, reclamados insistentemente por la realidad social, conviene precisar el alcance de los actos jurídicos realizados, para que no se vea frustrada su utilidad con un rigorismo formal exacerbado y del todo extraño a un núcleo social ajeno a toda idea de lucro, que debe regirse, ante todo, por las exigencias de la buena fe en orden a la pacífica convivencia de los...

...consecuencia, el alcance de este recurso, solo podrá afectar al recurrente Don Casiano , al no serle permitido a esta Sala alterar su resultado en cuanto a las otras demandadas, que la han consentido (tantum devolutum quantum appellatum). CUARTO.- En el presente procedimiento, y por la Comunidad de propietarios demandante, a través de su Presidente, se ejercitó acción derivada de la Ley de Propiedad... Horizontal, (artículos 7.1, 9.1.a) y 12 ), en petición y respecto de Don Casiano , propietario del piso sito en el edificio comunitario, entresuelo-2, a la condena a la retirada del tejado en el patio común y demolición de las obras ejecutadas en el interior del patio así como su reposición a su estado original, pretensión que fue acogida íntegramente en la sentencia, y cuya decisión es aquí recurrida por...

...requerimiento, que quedarán supeditadas a la correspondiente inspección. Tercero . Se alega como motivo del recurso de apelación la falta de motivación de la sentencia, con infracción del artículo 218 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , pues a juicio de la parte apelante, la sentencia no fundamenta por qué se ha infringido el artículo 6 de la Ley de Propiedad Horizontal , artículo 7, o el resto... ...la infracción del artículo 19.2 f de la Ley de Propiedad Horizontal , pues a juicio de la parte apelante en ninguna Junta de la Comunidad de Propietarios se incluyó en el orden del día, y, por lo tanto, tampoco se aprobó, la forma en que se iban a ejecutar las obras exigidas por la autoridad municipal, cuando a juicio de la parte apelante no se ha acreditado ni probado en los autos que haya...

...de color amarillo albero, entendiendo los demás propietarios que alteraba la configuración exterior del inmueble, por razones estéticas, al amparo de lo que dispone el art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , se celebró una Junta extraordinaria de Propietarios el día 29 de Agosto de 2.010, en el que se trató como único punto del día, el cambio de color de la fachada de la vivienda del... ...cada uno de los inmuebles de la Urbanización. Nada consta a ese respecto. b) Que la fachada de cada una de las viviendas que componen la Urbanización es un elemento privativo de cada uno de los propietarios, pues su mantenimiento y gastos de conservación corren a cargo de cada uno de los propietarios. c) Que el art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal según la redacción dada por la Ley 8/1.999 de...

PRIMERO.- Por el cauce del art. 21.2 de la Ley de Propiedad Horizontal la denominada Comunidad de Propietarios DIRECCION000 , de Aguilas, reclama determinadas cuotas a los propietarios de determinados locales comerciales integrantes de aquella Comunidad, invocando la obligación de atendimiento de las mismas que les impone el art. 9.1.e) y f) de dicha Ley especial. La liquidación de la...

...tanto si recayó sobre un tema no incluido en el orden del día, ello no fue impugnado dentro del plazo legal, y en este sentido, debe de tenerse en cuenta que los requisitos de convocatoria de las juntas se regulan en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal y el actor no señala la infracción de uno solo de ellos y que en el apartado de ruegos y preguntas, se adoptara un acuerdo sobre dicho...

Propiedad horizontal. Contribución a los gastos de instalación de ascensor. Interpretación cláusula de los estatutos de la comunidad de propietarios relativa a exención de gastos respecto de los locales comerciales. Se desestima. ...ascensor. A) Es un principio básico del régimen de la Propiedad Horizontal, instituido por su Ley reguladora, la preferencia del Derecho necesario sobre el dispositivo. La Exposición de Motivos de la Ley de Propiedad Horizontal señala, en referencia expresa a los Estatutos que rigen la Propiedad Horizontal, lo siguiente: "Estos, frecuentemente, no eran fruto de las libres determinaciones... ...recíprocas de los contratantes, sino que, de ordinario, los dictaba, con sujeción a ciertos tipos generalizados por la práctica, el promotor de la empresa de construcción, limitándose a prestar su adhesión las personas que ingresaban en el régimen de la propiedad horizontal. La ley brinda una regulación que, por un lado, es suficiente por sí -con las salvedades dejadas a la iniciativa privada- para...