Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 567/2012, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 635/2010, 26-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 567/2012

...del Código Civil , artículo 11.2 de la LOPJ , artículos 7.1 , 9.1 a) 12, 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , artículos 392 , 397 , 398 , 394 , 1099 , 1088 , 1089 y 1902 del Código Civil . En el primero, argumenta la parte recurrente, con base en las sentencias de 28 de noviembre de 2008 y 6 de febrero de 2003, y en contra de lo resuelto por la sentencia recurrida, que no ha actuado... ...en casación, porque el abuso del derecho es un concepto jurídico indeterminado -concepto válvula- que integra la "questio iuris", y que, como recuerda la Sentencia de 15 de febrero de 2000 , es, además, de índole excepcional y de alcance singular restrictivo, por lo que no se puede invocar en favor de quien es responsable de una acción antijuridica. En materia de propiedad horizontal, constituye...

Sentencia Civil Nº 14/2012, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 373/2011, 18-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA

Nº de sentencia: 14/2012

...elemento común y su titularidad pertenece a todos los propietarios, representados en sus intereses por los órganos de tal comunidad. El recurso, por tanto, debe estimarse en cuanto denuncia que la sentencia infringe los arts. 217 , 218 y 299 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , 5 y 3 de la Ley de Propiedad Horizontal y 396 del Código Civil , debiendo tenerse en cuenta que el procedimiento se...

Sentencia Civil Nº 131/2012, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 353/2011, 27-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 131/2012

...contrario, si la ocupación ha sido posterior, excavando en sentido horizontal un parte del subsuelo del portal, como quiera que se ha procedido a ocupar un elemento común, el propietario del local solo podrá devenir propietario de ese espacio por la usucapión. En el supuesto de autos, no se ha aportado la escritura pública de obra nueva y división de la propiedad horizontal del edificio nº NUM000 de la... ...- "perpendicular a la C/ CALLE000 " - (constituido como obra nueva en fecha 29 de abril de 1969, por D. Jesus Miguel y Dª Carina ), en la que al margen de la inscripción se reflejan los locales comerciales - fincas registrales 8.854, 8.956 y 8.958- , que nada tiene que ver con el asunto que nos ocupa. Aunque no se haya aportado la escritura de obra nueva y propiedad horizontal para ver como aparece descrito...

Sentencia Civil Nº 205/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 25/2012, 03-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: SOLA RUIZ, MARIA COVADONGA

Nº de sentencia: 205/2012

...a la figura del promotor y constituido por las sentencias de 28 de noviembre de 1970 , 11 , 17 y 21 de octubre de 1977 , 9 de marzo de 1981 y, últimamente, de 1 de marzo y 13 de junio de 1984 , esclarecedoras de que la construcción de un edificio para su enajenación (a veces sobre plano) en régimen de Propiedad Horizontal, no determina aun cuando exista otra persona o sociedad que... ...constructor-promotor, que reúne generalmente, en una misma persona el carácter de propietario del terreno, constructor y propietario de la edificación llevada a cabo sobre aquél, enajenante o vendedor de los diversos locales o pisos en régimen de propiedad horizontal, beneficiario económico de todo el complejo jurídico constructivo, etc. Lo que no impide que para su realización y ejecución del proyecto...

Sentencia Civil Nº 127/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 253/2011, 06-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 127/2012

...decir, por medio de su presidente que, en virtud de lo prevenido por el artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal ostenta legalmente la representación de la comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que la afecten. La representación en juicio de las comunidades de propietarios, por medio de sus presidentes, es una representación de tipo orgánico. Efectivamente, como tiene... ...precisado la doctrina jurisprudencial de la Sala Primera del Tribunal Supremo -tal como puede inferirse, entre otras, de las Sentencias de 22 de febrero de 1993 , 20 de diciembre de 1996 , 16 de noviembre de 2001 ó 15 de abril de 2004 -, el presidente de la comunidad de propietarios en el régimen de la propiedad horizontal interviene como un órgano del ente comunitario, esto es, como órgano de...

Sentencia Civil Nº 592/2010, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 817/2009, 30-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 592/2010

...reclamación fue suscrito entre la entidad «MASTER IBÉRICA, S.L.» y la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO NÚMERO NUM000 DE LA CALLE000 , de la que la demandada forma parte como copropietaria, en su condición de propietaria del piso NUM001 NUM002 del edificio. La Comunidad de Propietarios en el régimen de la Propiedad Horizontal carece de una personalidad jurídica propia e independiente de la de... ...que cualquier alteración de un elemento común exige, conforme a lo establecido por los artículos 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , el acuerdo unánime de todos los copropietarios. Acuerdo unánime que no se ha justificado, tampoco, en modo y momento alguno. Por consiguiente, procede, con estimación del recurso de apelación interpuesto por la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO NÚMERO...

Sentencia Civil Nº 264/2011, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 189/2011, 31-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 264/2011

...), 12 y 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , la declaración de obras ilegales y no consentidas por la comunidad e, incluso, denegada expresamente en junta de propietarios, como la relativa al rasgado de unos de los huecos que dan al patio común y su conversión en puerta para el acceso al mismo desde el local, ejecutadas por la demandada sobre elementos comunes del edificio, alterándolos, y la... ...fachadas se realizan en el ámbito físico del espacio reservado al local y respetando los servicios comunes del edificio; la intervención en las fachadas del local comercial se realiza con el máximo respeto hacia los materiales y composición existentes inicialmente; y el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , la interpretación jurisprudencial de dicho precepto respecto a los locales de negocio...

Sentencia Civil Nº 275/2011, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 241/2011, 15-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ MENDEZ, NICOLAS PEDRO MANUEL

Nº de sentencia: 275/2011

...a estar y pasar por la admisión decidida por el Juez que ha conocido el proceso a quo, y desde todo lo precedente de confirmar la sentencia a la que el recurso se contrae, siendo que ninguna duda cabe que se está reclamando en virtud de la existencia de una Comunidad sujeta al régimen de Propiedad Horizontal. Es de recordar la doctrina que el TC viene manteniendo, en especial desde la STC 37...

Sentencia Civil Nº 50/2010, AP - Albacete, Sec. 2, Rec 267/2009, 22-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: SANCHEZ, JUAN MANUEL PURIFICACION

Nº de sentencia: 50/2010

...estructuras sencillas en viviendas o locales sujetos al régimen de la Propiedad Horizontal, incluso afectando a elementos comunes, ha sido enjuiciada por la mayoría de los Tribunales, y por el propio Tribunal Supremo, con un cierto margen de flexibilidad para permitir la puesta al día de viviendas que en el momento de su construcción no pudieron adaptarse a las mejoras tecnológicas más beneficiosas para sus... ...normativa sobre la base de que el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal limita las facultades del propietario, el cual, si bien usará de su piso o local según le convenga, carece de capacidad para alterar cualquier parte del resto del inmueble, distinguiendo entre la propiedad privada y los elementos comunes del edificio: para la primera, el titular tiene plena libertad de realizar modificaciones...

Sentencia Civil Nº 54/2012, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 442/2011, 08-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA

Nº de sentencia: 54/2012

...sentencia de primera instancia acoge tal pretensión, en los estrictos términos que contiene su parte dispositiva, como puede verse en el correspondiente antecedente fáctico de la presente, con base en la obligación que impone a los propietarios el art. 9.1.a) de la Ley de Propiedad Horizontal de respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o...