Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 470/2010, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 287/2010, 22-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GELABERT FERRAGUT, JUANA MARIA
Nº de sentencia: 470/2010
...por la Plaça Major nº 8; constituyendo un único edificio sin que se haya practicado la división de la propiedad horizontal . Todo ello resulta no sólo de la prueba practicada por la actora sino también de la practicada a instancia de la demandada: documento nº 1 aportado con la contestación a la demanda y declaración de los testigos que depusieron a instancia de dicha demandada. La testigo de dicha...
Sentencia Civil Nº 360/2012, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 815/2010, 29-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS
Nº de sentencia: 360/2012
...infrinjan la Ley de Propiedad Horizontal ni el Código Civil, como se invoca en el Fundamento de Derecho cuarto de la demanda respecto al fondo del asunto.
Así, por una parte, tal y como señala la parte apelada, no cabe pretender el reconocimiento de la servidumbre de paso citada en la extensión que predica la parte actora por medio de una acción impugnatoria de acuerdos adoptados por el Club, que no es...
Sentencia Civil Nº 174/2011, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 779/2010, 15-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: IRACHETA UNDAGOITIA, ANA BELEN
Nº de sentencia: 174/2011
...para comprobar que la resolución responde a la impugnación de la Junta por privación ilegal del derecho de voto no ya de forma implícita que sino de forma expresa. Por tanto, no cabe apreciar incongruencia omisiva en la resolución recurrida
CUARTO.- La Ley de Propiedad Horizontal introdujo la privación del derecho de voto al propietario que no esté al corriente de las deudas vencidas en la...
...copropietario deben ser objeto de interpretación restrictiva que aconseja la no aplicación de la sanción civil en aquellos supuestos en los que existen fundadas dudas en valoración objetiva sobre la existencia y exigibilidad del débito.
QUINTO.- El
artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone que "1 . Los acuerdos de la Junta de propietarios serán impugnables ante los Tribunales, de...
Sentencia Civil Nº 301/2010, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 113/2010, 02-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO
Nº de sentencia: 301/2010
..., atendiendo a la no uniformidad de la jurisprudencia, no impone a los demandados las costas de primera instancia, mientras que los demandados impugnan la estimación de la demanda al considerar que infringe los
art. 5 en relación con el 7 de la Ley de Propiedad Horizontal y jurisprudencia que los desarrolla.
Entrando en el enjuiciamiento de los motivos de apelación, analizaremos en primer lugar el que...
...exclusivo y excluyente de una terraza descubierta situada en el linde derecho, izquierdo y fondo de la vivienda, el cual ocupa una superficie de 115 m2; c) Los estatutos de la Comunidad inscritos en el Registro de la Propiedad al formar parte de la escritura de declaración de obra nueva y división en propiedad horizontal , establecía las normas por las que se regiría la Comunidad, destacando la número tres...
Sentencia Civil Nº 411/2011, AP - Granada, Sec. 4, Rec 292/2011, 14-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: GALLO ERENA, ANTONIO
Nº de sentencia: 411/2011
...son contrarios a la normativa o a los estatutos que regulan la propiedad horizontal y los que infringen cualquier otra ley imperativa o prohibitiva o son contrarios a la moral o el orden público o implican un fraude a la ley, rigiendo sólo para los primeros el plazo de caducidad previsto específicamente, mientras que los segundos estarán sujetos a las reglas generales de la nulidad, entre las cuales...
Sentencia Civil Nº 174/2010, AP - Palencia, Sec. 1, Rec 85/2010, 18-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Palencia
Ponente: RAFOLS PEREZ, IGNACIO JAVIER
Nº de sentencia: 174/2010
Juez de instancia ha basado esta condena en el
art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal que permite dirigir la acción en reclamación de cuotas comunitarias impagadas frente al titular registral, conjuntamente con la dirigida contra el propietario, de donde entiende que el titular registral, por el mero hecho de serlo, responde frente a la Comunidad de propietarios de las cuotas comunitarias que no...
...registral de responsabilidad solidaria por la deuda derivada del impago de las cuotas sino una imputación específica para el caso en que tenga que responder, conforme a la propia normativa reguladora de la propiedad horizontal . Y para poder determinar cuando se debe responder solidariamente del pago de la deuda hay que acudir a la interpretación integradora del referido precepto con el contenido en el...
Sentencia Civil Nº 57/2012, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 431/2011, 09-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA
Nº de sentencia: 57/2012
...recoge un extracto de la escritura de propiedad horizontal de 28 de abril de 1969, en relación al condominio anejo se establece: "...quedando exceptuados de los gastos de conservación, limpieza y alumbrado del zaguán o portal, escalera de acceso a los apartamentos, y reparaciones necesarios o convenientes en el ascensor, los locales comerciales, ya que estos no serán usuarios de tales, repartiéndose...
...como es natural la parte a ellos correspondiente en los demás apartamentos con arreglo a su respectiva cuota."
Aduce la apelante que basta observar la descripción del local para colegir que el mismo no tiene acceso al inmueble, siendo su único acceso por la calle.
Queda a su entender patente que el título constitutivo de la propiedad horizontal exime expresamente al local de contribuir a los gastos...
Sentencia Civil Nº 2/2012, AP - Leon, Sec. 1, Rec 691/2011, 13-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: SER LOPEZ, ANA DEL
Nº de sentencia: 2/2012
...jurisprudencial ha mantenido la distinción entre nulidad radical y anulabilidad en materia de propiedad horizontal y el
art. 18 LPH establece la validez y ejecutividad de los acuerdos adoptados en Junta de Propietarios desde su adopción y notificación a los miembros de la Comunidad, mientras no sean impugnados judicialmente vía acción impugnatoria. Consecuentemente, siempre que se trate de impugnaciones...
...basadas en infracciones normativas del régimen de la propiedad horizontal , como es el caso, la jurisprudencia sostiene que para enervar acuerdos se requiere haberlos impugnado dentro de los treinta días siguientes al que se adoptó o a la notificación conforme previene el
artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal
y aún así el acuerdo tiene carácter provisionalmente ejecutivo, salvo que...
Sentencia Civil Nº 124/2010, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 286/2009, 11-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huesca
Ponente: ANGOS ULLATE, ANTONIO
Nº de sentencia: 124/2010
PRIMERO: Aceptamos y damos por reproducidos los que contiene la sentencia apelada, salvo en lo que a continuación puedan quedar contradichos.
SEGUNDO: 1. Respecto a las cuestiones procesales aducidas en la alegación primera del recurso y la correlativa del escrito de oposición, hemos de aclarar que el requisito establecido en el
artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal para impugnar los...
...artículo 9.1-e de la Ley de Propiedad Horizontal , como es la de contribuir al sostenimiento de los gastos comunes. En el mismo sentido se pronuncia la
sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid, sección 14ª, de 8-III-2008 .
TERCERO: 1. Con relación a la caducidad de la acción, la
sentencia del Tribunal Supremo de 22-XII-2008 (ROJ:
STS 7105/2008 ) fija como doctrina jurisprudencial -siguiendo...
Sentencia Civil Nº 241/2011, AP - Avila, Sec. 1, Rec 295/2011, 09-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Avila
Ponente: GARCIA GARCIA, JESUS
Nº de sentencia: 241/2011
...construcción de una terraza en la expresada primera planta.
Ante la Sentencia desestimatoria de instancia se alza la parte demandante contra ese pronunciamiento en base a los motivos que se estudian a continuación.
SEGUNDO.- Como primer motivo de recurso se invoca que la Juzgadora de instancia vulneró lo que dispone el
art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación a los
arts. 394.1 y 397...
...vulnerado el
art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 de 21 de Julio de 1.960 , modificada por Ley 8/1999 de 6 de Abril, ni los
arts. 394 y 397 del C.Civil, por dos razones: a) La primera porque en fecha 14 de Abril de 2.004 doña
Fidela que era usufructuaria de la planta baja y acababa de fallecer, su hijo, fallecido el 21 de Marzo de 2.002, el nudo propietario D.
Genaro , reconoció que...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 470/2010, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 287/2010, 22-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GELABERT FERRAGUT, JUANA MARIA
Nº de sentencia: 470/2010
...por la Plaça Major nº 8; constituyendo un único edificio sin que se haya practicado la división de la propiedad horizontal . Todo ello resulta no sólo de la prueba practicada por la actora sino también de la practicada a instancia de la demandada: documento nº 1 aportado con la contestación a la demanda y declaración de los testigos que depusieron a instancia de dicha demandada. La testigo de dicha...
Sentencia Civil Nº 360/2012, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 815/2010, 29-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS
Nº de sentencia: 360/2012
...infrinjan la Ley de Propiedad Horizontal ni el Código Civil, como se invoca en el Fundamento de Derecho cuarto de la demanda respecto al fondo del asunto.
Así, por una parte, tal y como señala la parte apelada, no cabe pretender el reconocimiento de la servidumbre de paso citada en la extensión que predica la parte actora por medio de una acción impugnatoria de acuerdos adoptados por el Club, que no es...
Sentencia Civil Nº 174/2011, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 779/2010, 15-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: IRACHETA UNDAGOITIA, ANA BELEN
Nº de sentencia: 174/2011
...para comprobar que la resolución responde a la impugnación de la Junta por privación ilegal del derecho de voto no ya de forma implícita que sino de forma expresa. Por tanto, no cabe apreciar incongruencia omisiva en la resolución recurrida
CUARTO.- La Ley de Propiedad Horizontal introdujo la privación del derecho de voto al propietario que no esté al corriente de las deudas vencidas en la...
...copropietario deben ser objeto de interpretación restrictiva que aconseja la no aplicación de la sanción civil en aquellos supuestos en los que existen fundadas dudas en valoración objetiva sobre la existencia y exigibilidad del débito.
QUINTO.- El
artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone que "1 . Los acuerdos de la Junta de propietarios serán impugnables ante los Tribunales, de...
Sentencia Civil Nº 301/2010, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 113/2010, 02-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO
Nº de sentencia: 301/2010
..., atendiendo a la no uniformidad de la jurisprudencia, no impone a los demandados las costas de primera instancia, mientras que los demandados impugnan la estimación de la demanda al considerar que infringe los
art. 5 en relación con el 7 de la Ley de Propiedad Horizontal y jurisprudencia que los desarrolla.
Entrando en el enjuiciamiento de los motivos de apelación, analizaremos en primer lugar el que...
...exclusivo y excluyente de una terraza descubierta situada en el linde derecho, izquierdo y fondo de la vivienda, el cual ocupa una superficie de 115 m2; c) Los estatutos de la Comunidad inscritos en el Registro de la Propiedad al formar parte de la escritura de declaración de obra nueva y división en propiedad horizontal , establecía las normas por las que se regiría la Comunidad, destacando la número tres...
Sentencia Civil Nº 411/2011, AP - Granada, Sec. 4, Rec 292/2011, 14-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: GALLO ERENA, ANTONIO
Nº de sentencia: 411/2011
...son contrarios a la normativa o a los estatutos que regulan la propiedad horizontal y los que infringen cualquier otra ley imperativa o prohibitiva o son contrarios a la moral o el orden público o implican un fraude a la ley, rigiendo sólo para los primeros el plazo de caducidad previsto específicamente, mientras que los segundos estarán sujetos a las reglas generales de la nulidad, entre las cuales...
Sentencia Civil Nº 174/2010, AP - Palencia, Sec. 1, Rec 85/2010, 18-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Palencia
Ponente: RAFOLS PEREZ, IGNACIO JAVIER
Nº de sentencia: 174/2010
Juez de instancia ha basado esta condena en el
art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal que permite dirigir la acción en reclamación de cuotas comunitarias impagadas frente al titular registral, conjuntamente con la dirigida contra el propietario, de donde entiende que el titular registral, por el mero hecho de serlo, responde frente a la Comunidad de propietarios de las cuotas comunitarias que no...
...registral de responsabilidad solidaria por la deuda derivada del impago de las cuotas sino una imputación específica para el caso en que tenga que responder, conforme a la propia normativa reguladora de la propiedad horizontal . Y para poder determinar cuando se debe responder solidariamente del pago de la deuda hay que acudir a la interpretación integradora del referido precepto con el contenido en el...
Sentencia Civil Nº 57/2012, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 431/2011, 09-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA
Nº de sentencia: 57/2012
...recoge un extracto de la escritura de propiedad horizontal de 28 de abril de 1969, en relación al condominio anejo se establece: "...quedando exceptuados de los gastos de conservación, limpieza y alumbrado del zaguán o portal, escalera de acceso a los apartamentos, y reparaciones necesarios o convenientes en el ascensor, los locales comerciales, ya que estos no serán usuarios de tales, repartiéndose...
...como es natural la parte a ellos correspondiente en los demás apartamentos con arreglo a su respectiva cuota."
Aduce la apelante que basta observar la descripción del local para colegir que el mismo no tiene acceso al inmueble, siendo su único acceso por la calle.
Queda a su entender patente que el título constitutivo de la propiedad horizontal exime expresamente al local de contribuir a los gastos...
Sentencia Civil Nº 2/2012, AP - Leon, Sec. 1, Rec 691/2011, 13-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: SER LOPEZ, ANA DEL
Nº de sentencia: 2/2012
...jurisprudencial ha mantenido la distinción entre nulidad radical y anulabilidad en materia de propiedad horizontal y el
art. 18 LPH establece la validez y ejecutividad de los acuerdos adoptados en Junta de Propietarios desde su adopción y notificación a los miembros de la Comunidad, mientras no sean impugnados judicialmente vía acción impugnatoria. Consecuentemente, siempre que se trate de impugnaciones...
...basadas en infracciones normativas del régimen de la propiedad horizontal , como es el caso, la jurisprudencia sostiene que para enervar acuerdos se requiere haberlos impugnado dentro de los treinta días siguientes al que se adoptó o a la notificación conforme previene el
artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal
y aún así el acuerdo tiene carácter provisionalmente ejecutivo, salvo que...
Sentencia Civil Nº 124/2010, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 286/2009, 11-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huesca
Ponente: ANGOS ULLATE, ANTONIO
Nº de sentencia: 124/2010
PRIMERO: Aceptamos y damos por reproducidos los que contiene la sentencia apelada, salvo en lo que a continuación puedan quedar contradichos.
SEGUNDO: 1. Respecto a las cuestiones procesales aducidas en la alegación primera del recurso y la correlativa del escrito de oposición, hemos de aclarar que el requisito establecido en el
artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal para impugnar los...
...artículo 9.1-e de la Ley de Propiedad Horizontal , como es la de contribuir al sostenimiento de los gastos comunes. En el mismo sentido se pronuncia la
sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid, sección 14ª, de 8-III-2008 .
TERCERO: 1. Con relación a la caducidad de la acción, la
sentencia del Tribunal Supremo de 22-XII-2008 (ROJ:
STS 7105/2008 ) fija como doctrina jurisprudencial -siguiendo...
Sentencia Civil Nº 241/2011, AP - Avila, Sec. 1, Rec 295/2011, 09-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Avila
Ponente: GARCIA GARCIA, JESUS
Nº de sentencia: 241/2011
...construcción de una terraza en la expresada primera planta.
Ante la Sentencia desestimatoria de instancia se alza la parte demandante contra ese pronunciamiento en base a los motivos que se estudian a continuación.
SEGUNDO.- Como primer motivo de recurso se invoca que la Juzgadora de instancia vulneró lo que dispone el
art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación a los
arts. 394.1 y 397...
...vulnerado el
art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 de 21 de Julio de 1.960 , modificada por Ley 8/1999 de 6 de Abril, ni los
arts. 394 y 397 del C.Civil, por dos razones: a) La primera porque en fecha 14 de Abril de 2.004 doña
Fidela que era usufructuaria de la planta baja y acababa de fallecer, su hijo, fallecido el 21 de Marzo de 2.002, el nudo propietario D.
Genaro , reconoció que...