Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 358/2012, AP - Leon, Sec. 2, Rec 233/2012, 11-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: ALVAREZ RODRIGUEZ, ALBERTO FRANCISCO

Nº de sentencia: 358/2012

...52.894,36 euros, lo que se considera, y ello es la base de la impugnación del acuerdo comunitario de distribución de gasto, va en contra de lo establecido en los Estatutos de la Comunidad y resulta en cualquier caso abusivo y, como consecuencia, contrario a Derecho. SEGUNDO. - Toda la regulación de la Ley de Propiedad Horizontal (arts. 5 , 9.1.c ), 11.2 , 12 ) se inclina por el criterio... ...debe ser confirmada, al no poder sostenerse tampoco el ejercicio abusivo de un derecho por parte de la Comunidad cuando se limitó a adoptar un acuerdo respetuoso con sus Estatutos y con el régimen de distribución de los gastos comunes previsto en la Ley de Propiedad Horizontal. TERCERO. - Ello no obstante, los mismos razonamientos que llevaron al juzgador "a quo" a no imponer a ninguna de las...

Sentencia Civil Nº 4/2011, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 156/2010, 14-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 4/2011

...imposición al consumidor de los gastos de documentación y tramitación que por Ley imperativa corresponda al profesional. En particular, en la primera venta de viviendas, la estipulación de que el comprador ha de cargar con los gastos derivados de la preparación de la titulación que por su naturaleza corresponda al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su...

Sentencia Civil Nº 225/2010, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 588/2009, 17-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CASTRESANA GARCIA, MARIA DE LOS REYES

Nº de sentencia: 225/2010

...de la fachada del inmueble de la actora, realizando a tal fin las obras de retirada de todas aquellas piezas de cercos fisuradas o fracturadas y su consiguiente reposición, de conformidad con la solución constructiva propuesta en el informe pericial del Arquitecto-Técnico D. Carlos , alegando falta de legitimación activa con vulneración de los arts. 9 y 13 de la Ley de Propiedad Horizontal... ...los arts. 9, 13 y 14 de la Ley de Propiedad Horizontal . Este motivo de impugnación debe ser desestimado por dos razones. Una, por razones de índole procesal, puesto que esta excepción fue desestimada en el acto de la audiencia previa, en cuyo acto se planteó por primera vez por la Comunidad demandada, y siendo que la parte apelante únicamente preparó su recurso de apelación contra la...

Sentencia Civil Nº 82/2010, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 334/2009, 24-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FUENTES CANDELAS, CARLOS

Nº de sentencia: 82/2010

Portosín y de Doña Fermina contra Don Gumersindo , dueño del Taller situado en el bajo siniestrado, y su aseguradora, Mapfre, así como la reconvención de aquél contra la comunidad basada en la obligación de reparar del artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal . La sentencia estimó parcialmente las demandas originarias, concediendo en el primer caso para la comunidad de propietarios la...

Sentencia Civil Nº 259/2010, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 27/2010, 24-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: IBAÑEZ DE ALDECOA LORENTE, RAMON

Nº de sentencia: 259/2010

..., recordemos, por norma inmediatamente ejecutivos, incluso en el caso de que fuesen impugnados (artículo 18.4 de la Ley de Propiedad Horizontal ), a lo que debemos añadir que el apelante no cita ni siquiera qué concretos acuerdos pudiesen estar viciados de nulidad, pese a que la actora presentó varios de ellos con la demanda de Juicio Ordinario, y otros con posterioridad, de modo que las posibles...

Sentencia Civil Nº 112/2010, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 117/2010, 06-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 112/2010

...inclusión en el orden del día para la reclamación por la comunidad de propietarios contra el administrador, a su vez propietario mayoritario. Entiende que está probada la negligencia en el desarrollo de sus funciones, pues incumple la Ley de Propiedad Horizontal amparándose en su mayoría de participaciones, siendo múltiples las sentencias que así lo confirman; exige cuotas superiores a las que realmente... Reglamento de Régimen Interior de la comunidad (no unido a las presentes actuaciones por ninguna de las partes), dicha comunidad de bienes se organiza en un sistema semejante al de las comunidades de propietarios regidas por la Ley de Propiedad Horizontal. Por ello, en tal condición de propietaria no puede serle exigida responsabilidad alguna, como tampoco al resto de los propietarios, por la devolución de...

Sentencia Civil Nº 38/2012, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 695/2010, 06-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RECIO CORDOVA, ANTONIO RAMON

Nº de sentencia: 38/2012

...completo en qué concepto cobró el demandado a cargo de la comunidad 1.344 €, y por qué esa cantidad y no otra. La comunidad no autorizó nunca que el presidente, fuese el demandado u otro, cobrase por el ejercicio de su cargo. El cargo de presidente es gratuito ( art.553.15 del Llibre Cinquè del Codi Civil de Catalunya; y lo mismo si fuese aplicable la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 ). Y aun...

Sentencia Civil Nº 190/2011, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 230/2010, 17-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 190/2011

Propiedad Horizontal , y por otra parte la caducidad de la acción, de acuerdo con el artículo 18.3 del mismo Cuerpo legal, con imposición de costas a la apelante. SEGUNDO.- Motivo primero del recurso: sobre la falta de legitimación activa de la actora por no acreditar su condición de titular dominical.- Como ya pusiera de manifiesto esta Sala en resolución de fecha 9 de Junio de 2.010, la...

Sentencia Civil Nº 397/2012, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 97/2012, 11-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO

Nº de sentencia: 397/2012

...unilateral de la servidumbre la construcción de una nueva red con un trazado distinto. La demandada y apelada se opuso al recurso y, previa su desestimación, solicitó la confirmación de la sentencia apelada. TERCERO.- Según el artículo 24.4 de la Ley de Propiedad Horizontal a los complejos inmobiliarios privados que no adopten ninguna de las formas jurídicas señaladas en el apartado 2 les serán... ...aplicables, supletoriamente respecto de los pactos que establezcan entre si los copropietarios, las disposiciones de esta Ley con las mismas especialidades señaladas en el apartado anterior. Asimismo es conocida la admisión por la jurisprudencia de " propiedades horizontales de hecho", " propiedad horizontal limitada, acostada o plana ", antes de la existencia misma del título constitutivo y de su...

Sentencia Civil Nº 446/2010, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 499/2010, 26-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 446/2010

. Ejercita la parte actora la acción contemplada en el articulo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , conforme a la cual y según señala entre otras muchas, la reciente Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de diciembre de 2008 quedan limitadas las facultades del propietario de un inmueble adquirido en régimen de propiedad horizontal, de forma que si bien usará de su piso o local según le convenga, carece... Propiedad Horizontal (en este sentido, SSTS de 17 de abril de 1998 ; 16 de mayo y 22 de octubre de 2008 ; y 6 de noviembre de 1995 , que cita, a su vez, entre otras las de 9 de mayo de 1983 , 3 de octubre de 1983 , 3 de abril , 26 de noviembre y 10 de diciembre de 1990 ). Así pues, todo condómino que pretenda la ejecución de una obra que afecte o interese a elementos comunes de la edificación o a...