Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 204/2011, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 138/2011, 21-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: ZUBIRI OTEIZA, FERMIN JAVIER

Nº de sentencia: 204/2011

...servicio", y estableciendo el artículo 6 apartado F que están exentos de los gastos correspondientes "...aquellos elementos de edificación que no puedan utiliar los mismos siempre y cuando no tengan derecho a su utilización "; atendido ello y conforme al criterio general sentado en el artículo 9-2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que establece que deben reputarse generales "...los gastos que no sean... ...remitirnos según lo establecido en el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , establecen dichas normas comunitarias, en lo relativo a los gastos comunes, : de un lado, en el apartado A del citado artículo 6, que "a los gastos de reparación, limpieza, pintura, decoración, alumbrado y demás que se ocasionen en los repectivos portales propiamente de la edificación y escaleras del mismo contribuirán...

Sentencia Civil Nº 466/2011, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 143/2011, 24-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: OLASO AZPIROZ, IGNACIO

Nº de sentencia: 466/2011

...ser expresiva de lo que acabamos de señalar en el párrafo precedente: SEXTO . Aunque es cierto que algunas resoluciones de las Audiencias Provinciales mantienen la aplicación de la prescripción quinquenal del art. 1966-3º a las reclamaciones que presenta las Comunidades, constituidas en régimen de Propiedad Horizontal, contra sus propietarios ( Sentencias de la Audiencia de Málaga...

Sentencia Civil Nº 324/2012, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 531/2011, 12-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA

Nº de sentencia: 324/2012

Ley de Propiedad Horizontal y 1.090 y concordantes del Código Civil , la existencia de la hornacina litigiosa como elemento común alegando que no viene contemplada ni en el título constitutivo ni en su escritura de propiedad. Pero tal tesis no puede aceptarse desde el momento en que las pruebas practicadas no solamente revelan su existencia anterior y finalidad sino su modificación sin autorización... ...que la acción ejercitada para la reposición de elementos comunes con arreglo al art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal solamente puede dirigirse contra el propietario y no contra el ocupante por contrato de arrendamiento [ AP Alicante (5ª), S 23.02.2012]; por ello, la sentencia de instancia desestima la demanda al apreciar la existencia de falta de legitimación pasiva en la mercantil...

Sentencia Civil Nº 175/2011, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 19/2011, 05-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: HUARTE, JOSE JULIAN LAZARO

Nº de sentencia: 175/2011

...pago de la instalación "ex novo" de un ascensor". A tal efecto el Juez a quo hizo las siguientes consideraciones: A).- En relación con la determinación de las cuotas de participación en elementos comunes y los acuerdos comunitarios teniendo en cuenta aquellas cuotas, consideró en síntesis, analizando la Escritura de Declaración de propiedad Horizontal de 28 de noviembre de 1969, en la que se... ...edificio que luego se divide en 7 casas individualizadas en régimen de propiedad horizontal, pero lo que no hace es establecer los coeficientes de participación de los distintos inmuebles que conforman cada una de esas casas. Esto es, el 2,992% que se atribuye a los almacenes o semisótanos que aparece en el nº 6 letra b) del apartado B) del antecedente II (folio 78039), propiedad de la actora Fundación...

Sentencia Civil Nº 444/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 365/2011, 29-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 444/2011

...de octubre de 2002 , 21 de julio de 2005 y 24 de abril de 2008 ) que se debe tener en consideración, como dato básico, que todos los miembros de una comunidad de propietarios tienen obligación, a tenor del artículo 9.1 , e) de la Ley de Propiedad Horizontal , de pagar sus cuotas en el plazo establecido por las Juntas, y de esa premisa básica se deriva que si el incumplimiento de la obligación da...

Sentencia Civil Nº 7/2011, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 774/2009, 27-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 7/2011

...cuotas reclamadas, por ser las mismas ajenas a los términos de la litis planteada. El artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal dispone como obligación de los propietarios "contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no...

Sentencia Civil Nº 52/2012, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 573/2011, 09-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: ARAGON RAMIREZ, PILAR

Nº de sentencia: 52/2012

...encargada su explotación a la demandada no comporta el derecho sin más para esta de usar los elementos comunes del inmueble, de los que solo puede disponer la comunidad actora con los requisitos previstos en la Ley de Propiedad Horizontal. CUARTO.- Todas estas razones ya fueron expuestas más ampliamente en las sentencia del juzgado de primera instancia no 4 de Arona en el juicio de desahucio no 316/04...

Sentencia Civil Nº 612/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 133/2011, 13-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 612/2011

...de la propiedad horizontal, cuando el edificio pertenece como una unidad a varios copropietarios en indivisión, aunque sus diversos pisos o locales se encuentren alquilados, y como tal unidad consta que ha sido vendido a un tercero en escritura pública de 20 de abril de 2010 (f.647), sin que, por lo demás, conste el destino dado al conjunto del edificio por el comprador. En consecuencia, procede la...

Sentencia Civil Nº 259/2011, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 198/2011, 01-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: ZUBIRI OTEIZA, FERMIN JAVIER

Nº de sentencia: 259/2011

Propietarios demandada, a la que pertenencen las bajeras, locales y garage de los demandantes, al amparro de lo establecido en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , en solicitud de que se declare la nulidad del acuerdo nº 1 de la Junta General Extraordinaria de fecha 9 de junio de 2009, adoptado por la demandada y, si los hubiera, de los posteriores acuerdos correlativos, alegando que el mismo... ...habremos de determinar, inicialmente, los efectos o consecuencias de esa falta de expresión de disconformidad de los demandantes, en relación con el acuerdo impugnado dentro de los treinta días siguientes a su notificación. CUARTO.- Acerca de tal cuestión es de destacar que la Ley de Propiedad Horizontal, en relación con el sistema de mayorías cualificadas para la adopción de determinados acuerdos a...

Sentencia Civil Nº 149/2010, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 122/2010, 02-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huesca

Ponente: GUTIERREZ CELMA, GONZALO

Nº de sentencia: 149/2010

...que, en definitiva, se alteró la cuota de participación a la que se refiere el artículo noveno pues a la cuota ordinaria se adicionó una cuota extraordinaria a modo de derrama por más que, evidentemente, no se alterara el coeficiente de participación el cual, por cierto, no está regulado en el artículo noveno de la Ley de propiedad horizontal, al que se remite el 18.2 , sino en otros preceptos...