Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 33/2012, AP - Palencia, Sec. 1, Rec 16/2012, 07-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Palencia

Ponente: MIGUELEZ DEL RIO, CARLOS

Nº de sentencia: 33/2012

...copropietarios ( artículo 9.5 de la Ley de Propiedad Horizontal ) prescindiendo de su uso efectivo, por cuanto la participación en tiempo y forma en los gastos comunes, en bien del funcionamiento de los servicios generales, es una de las obligaciones del comunero, y los desembolsos derivados de la conservación de los bienes y servicios comunes no susceptibles de individualización repercuten a todos los... ...interpuesto no puede prosperar por cuanto, según nuestra jurisprudencia, en lo relativo a los gastos de comunidad que ha satisfecho un cónyuge desde la separación respecto a la vivienda cuyo derecho de ocupación le fue atribuido, corresponden a la comunidad cuyos comuneros son copropietarios ( artículo 9.5 de la Ley de Propiedad Horizontal ) prescindiendo de su uso efectivo, por cuanto la participación en...

Sentencia Civil Nº 287/2011, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 344/2010, 17-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 287/2011

...de la comunidad de propietarios demandada celebrada el día 7 de septiembre de 2008. La alegación no puede prosperar. El vigente artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , aplicable al caso, establece que las citaciones a las Juntas de Propietarios se practicarán en la forma establecida en el artículo 9 de la misma Ley . Conforme a lo dispuesto en ambos preceptos, la citación habrá...

Sentencia Civil Nº 459/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 901/2011, 10-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE LOS REYES

Nº de sentencia: 459/2012

..., cubiertas, techos, suelos, puertas y ventanas, así como las instalaciones fijas del mismo, se especifica que también forma parte del inmueble el coeficiente de participación que corresponda a la vivienda asegurada en las zonas y servicios comunes o partes proindivisas del inmueble, cuando estén sometidas al régimen de propiedad horizontal, siempre que no exista seguro establecido por cuenta de los... ...copropietarios, que es precisamente lo que ocurrió en el caso de autos. La alusión a si los elementos de uso o servicio común está sometido al régimen de propiedad horizontal, resulta completamente indiferente; lo decisivo será que sobre tales elementos exista comunidad, independientemente del concreto régimen jurídico por el que se regule; tampoco se ha concertado por los copropietarios de las instalaciones...

Sentencia Civil Nº 542/2011, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 148/2010, 24-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 542/2011

...vulneración de la normativa contenida en los artículos 7 , 9 , 11 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ). 2.- Tampoco ha existido consentimiento tácito de la Comunidad, habida cuenta que, instalado el cartel en agosto de 2000, consta que ya en la Junta de Propietarios celebrada en fecha 30 de julio de 2002 se trató sobre la cuestión, al igual que en las sucesivas Juntas de fechas 3 de... ...artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo correspondiente al exterior del inmueble en su completa superficie, la zona relativa a los pisos constituye una situación arquitectónica más...

Sentencia Civil Nº 225/2011, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 306/2010, 29-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 225/2011

...producidos a partir del año 2003, sustentando dicha decisión en lo establecido en el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal . La comunidad demandante interpuso recurso de apelación alegando error en la valoración de la prueba e infracción de normas de derecho sustantivo. Reitera que el artículo 21.4 de la LPH permite dirigir su reclamación contra el titular registral, en todo caso, y la... ...inmueble, e impone demandar conjuntamente al titular anterior y al propietario y, en cualquier caso, al titular registral, ello sólo es aplicable, "en el caso de que el titular anterior deba responder solidariamente del pago de la deuda...", situación que no es la regla general por cuanto a quien la Ley de Propiedad Horizontal señala como verdadero deudor, en su artículo 9 , es al propietario durante...

Sentencia Civil Nº 271/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 197/2012, 18-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 271/2012

...su fundamento de derecho segundo que es de estimar la excepción de falta de legitimación del actor para impugnar los acuerdos de la Junta de Propietarios por no encontrarse al corriente de pago de sus deudas, lo que es un requisito imprescindible para la admisión a trámite de la demanda. El artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , establece: 2. Estarán legitimados para la impugnación... ..., interesada lógicamente en que se admita la corrección de la por ella realizado, que respecto de esta concreta junta se limita a aseverar genéricamente que sí fueron citados, sin concretar siquiera cual fue la forma empleada con relación a cada demandante de las previstas en el art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal EDL 1960155. Y frente a esta declaración, insuficiente a los fines...

Sentencia Civil Nº 463/2011, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 537/2011, 05-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: PADILLA MARQUEZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 463/2011

...la Ley de Propiedad Horizontal artículo 16.Cuarta : " Los acuerdos contrarios a la Ley o a los estatutos serán impugnables ante la autoridad judicial por cualquiera de los propietarios....". Por su parte la Ley de Enjuiciamiento Civil establece: articulo 7 .- Comparecencia en juicio y representación: 4o.- Por las personas jurídicas comparecerán quienes legalmente las representen" y artículo 10...

Sentencia Civil Nº 168/2012, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 117/2012, 22-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 168/2012

...artículos 315 , 326 y 376 del mismo Texto Legal ; en segundo lugar, error en la valoración de la prueba, infracción del artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil e infracción de los artículos 17.1 y 18 de la Ley sobre Propiedad Horizontal ; en tercer lugar, error en la valoración de la prueba, infracción del artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil e infracción del artículo 7 de la Ley... ...sobre Propiedad Horizontal , y, finalmente, la infracción del artículo 14 de la Constitución Española por infracción del Derecho de Igualdad entre copropietarios y del artículo 24 de la Constitución Española por vulneración de la Tutela Judicial Efectiva, produciendo indefensión y la vulneración del Principio de Equidad; y, el demandado, D. Juan Ignacio , en primer término, la infracción del...

Sentencia Civil Nº 319/2010, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 309/2010, 22-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: PUEYO, MARIA JOSE MATEO

Nº de sentencia: 319/2010

...acuerdo interpuso la presente demanda, en la que sostiene que aquél es contrario al título constitutivo al alterar las cuotas de participación a que se refiere el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal sin que concurriera la unanimidad exigible de conformidad con el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , precepto que dispone que "la unanimidad sólo será exigible para la validez de... ...los acuerdos que impliquen aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad". Disponiendo asimismo el artículo 18.3 de la citada Ley que en los casos de actos contrarios a la ley o a los estatutos la acción caducará al año. A la pretensión actora opuso la Comunidad demandada las excepciones de cosa juzgada...

Sentencia Civil Nº 154/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 30/2012, 30-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: REQUENA PAREDES, JOSE

Nº de sentencia: 154/2012

...impugnado constituye el objeto del procedimiento y del que han estado ausentes, en todo momento, los particulares a los que directamente afectaba la decisión suspensiva como directos interesados en la inscripción de la escritura realizada para la división de la casa común y la nueva declaración de la finca registral inscrita para pasar al régimen de propiedad horizontal, el recurso carece de práctica, más...