Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 442/2012, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 395/2012, 16-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 442/2012

...gastos de comunidad de la vivienda cuyo uso fue atribuido a la esposa por la sentencia de divorcio, conforme a lo señalado por reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo (sentencias TS de 25-5-205 y de 1 y 20-6-2006 ), el art. 9-5 de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 al igual que el art. 9-1f de la de 1999 de una forma clara e inequívoca, impone al propietario el pago de tales gastos, gastos...

Sentencia Civil Nº 80/2011, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 36/2011, 28-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: CASERO ALONSO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 80/2011

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...había constituido en régimen de propiedad horizontal, respondiendo los demandados, en unidad de criterio, que la obra de instalación del ascensor había sido ejecutada conforme al proyecto y aprobada administrativamente y del mismo modo la instalación de gas y, además, el inicial demandado, su falta de legitimación al venir el inmueble constituido en propiedad horizontal. El tribunal de la... ...competencia para dilucidar sobre todo ello. " SEGUNDO.- Aún cuando es evidente la falta de legitimación de la inicialmente demandada al haberse constituido el inmueble, antes de la demanda, en régimen de propiedad horizontal y estar las obras cuya retirada se pretende integradas en él, como es que el dicho demandado no discute su condena oponiéndose, sin más, al recurso, habremos de obviar tal...

Sentencia Civil Nº 64/2010, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 415/2009, 24-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MANZANARES, JOSÉ MANUEL NICOLÁS

Nº de sentencia: 64/2010

...7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , interponen recurso de apelación dichos demandados, centrando su impugnación en lo relativo a la demolición de las obras identificadas en la demanda como realizadas bajo los forjados sanitarios de cada una de las tres viviendas de los demandados; y ello con motivos sustancialmente coincidentes, como son, en síntesis, que la zona afectada por las obras no... ..., que acierta el Magistrado-Juez al partir de la idea de la existencia de "una presunción de que son elementos comunes todos aquellos que no consten expresamente reflejados en el título como privativos". Efectivamente, según se desprende del artículo 396 del Código Civil , en el régimen de propiedad horizontal los elementos comunes se definen por exclusión frente a los privativos, es decir, serán...

Sentencia Civil Nº 566/2011, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 432/2010, 14-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO

Nº de sentencia: 566/2011

...que pueda suponer la eliminación de tabiques en las condiciones exigidas por la Ley de Propiedad Horizontal, como ya en algún caso ha admitido esta misma Audiencia Provincial (v.gr. SAP Madrid, Sección 12ª, de 31 mayo 2011 : "Las obras permitidas a cualquier comunero, según el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal EDL1960/55 , son, conforme a la sentencia del Tribunal Supremo de 24 de... ...ejecutadas no "perjudique los derechos de otro propietario"; siendo ejemplo clásico la realizada por un comunero que priva al vecino de luces, vistas, o le impone servidumbres que no está obligado a autorizar. 2º.- Las obras contempladas en el artículo 9.1, b) de la Ley de Propiedad Horizontal EDL 1960/55 art.9.1 EDL 1960/55 art.9.b EDL 1960/55 , cuando establece la obligación de todo propietario de...

Sentencia Civil Nº 147/2011, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 79/2011, 25-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO

Nº de sentencia: 147/2011

...por el "iudex a quo". SEGUNDO.- Se alza contra la sentencia el Sr. Teodoro que denuncia infracción del artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y evidente error en la valoración de la prueba e interpretación errónea de la jurisprudencia en torno al artículo 9 de la Ley de la propiedad horizontal, para suplicar que se desestimase íntegramente la demanda formulada por la comunidad de... ...específicos al propio demandado, que tiene una obligación imperiosa de permitir el acceso porque, entre sus obligaciones, así lo detalla y concreta la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 9 (son obligaciones de cada propietario 1 .- permitir la entrada en su piso o local a los efectos previstos en los tres apartados anteriores, esto es practicar, dice el apartado C.- del mismo número, la reparaciones...

Sentencia Civil Nº 97/2012, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 312/2011, 24-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 97/2012

...instalación pretendiendo que el acuerdo deba adoptarse por otro tipo de mayorías, cuando la comunidad ya era consciente de la necesidad de unanimidad para ese acuerdo. Tercero .- Como segundo motivo del recurso de apelación se alega la infracción del artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal y 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , al entender que se entiende que se modifica el título... ...se trataron estos temas, se deduce que no existía ninguna previsión estatutaria al respecto sobre ese servicio. Cuarto .- Como tercer motivo del recurso de apelación se alega la vulneración del artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con la falta de similitud del supuesto examinado con el caso contemplado en la Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 9 de octubre de...

Sentencia Civil Nº 265/2012, AP - Ciudad Real, Sec. 2, Rec 169/2012, 09-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: ESCRIBANO COBO, IGNACIO

Nº de sentencia: 265/2012

PRIMERO. Se articula por la representación procesal de D. Rodolfo y Dª Carolina , recurso de apelación contra la sentencia dictada con fecha 31 de Enero de 2.012, por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de los de Valdepeñas , en los autos de juicio ordinario sobre propiedad horizontal, seguidos ante dicho juzgado bajo el número 398/2.010, viniendo a suplicar su revocación parcial, con...

Sentencia Civil Nº 143/2011, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 86/2011, 04-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: SANCHO FRAILE, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 143/2011

...otros modos, "por el propietario único del edificio al iniciar su venta por pisos" -art 5 LPH -. En la escritura mencionada se describe el local litigioso de la siguiente manera: "Número 4 del régimen de propiedad horizontal. Local de la planta baja, mano izquierda, de la casa número veintiuno provisional de la calle de nueva apertura Federico Martínez Varea, con una superficie construida de... ...de propiedad horizontal y la parcela horizontalmente, folio 17 vlto., integrando el título constitutivo, a fecha de 25 de junio de 1979, en la que se otorga la escritura correspondiente, folio 86 vlto., de manera que es el Promotor y Constructor, propietario único, quién al otorgar tal escritura de división horizontal, señala los pisos y locales; los elementos privados, numerados, y la cuota de...

Sentencia Civil Nº 216/2012, AP - Alicante, Sec. 8, Rec 110/2012, 16-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: GARCIA-CHAMON CERVERA, ENRIQUE

Nº de sentencia: 216/2012

...las relaciones jurídico-privadas pueda utilizarse una lengua extranjera tanto más cuando así lo aconsejan las circunstancias y la naturaleza del acto. Y éste es el caso de la Junta de Propietarios prevista en la Ley de Propiedad Horizontal, cuya evidente aplicabilidad no se extiende a que aquélla haya de celebrarse necesariamente en el idioma español. Sucede además en el caso que hay una gran...

Sentencia Civil Nº 309/2012, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 385/2012, 05-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREZ SAN, LORENZO FRANCISCO

Nº de sentencia: 309/2012

...común, que en consecuencia al no ser bienes de naturaleza privativa de la hoy recurrente, no puede realizar en dichos elementos obra o modificación alguna, sin clara y flagrante violación de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Horizontal, conforme a lo dispuesto en el artículo 12 de la referida ley, por tanto excluiría la aplicación de la norma, el consentimiento expreso o tácito de la Comunidad de...