Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 546/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 297/2011, 13-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 546/2012

. TERCERO.- Para resolver el motivo principal del recurso, es preciso calificar la nulidad que se deriva del establecimiento de un precio o renta superior al que permite el régimen de propiedad horizontal. En este sentido, la Sala Primera del Tribunal Supremo ha despejado definitivamente la cuestión, al superar la dualidad de regímenes que se derivaban de un determinado entendimiento de la Disposición...

Sentencia Civil Nº 390/2011, AP - Girona, Sec. 1, Rec 343/2011, 07-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: LACABA SANCHEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 390/2011

.../2006 y la inscribió, como tal, en el Registro de la Propiedad en asiento de 3 Octubre 2006. Una vez propietario aquel de la meritada finca, realizó una permuta con la entidad Construcciones Pau Ortega sl en escritura pública de 19 Octubre 2006, y a la vez, la constructora declaro Obra nueva y División de propiedad horizontal sobre nueve fincas independientes que se construyeron sobre la parcela...

Sentencia Civil Nº 373/2011, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 65/2011, 25-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: ARRANZ FREIJO, MARIA LOURDES

Nº de sentencia: 373/2011

...derecho de utilizar el servicio común por todos, o el privativo por el titular de su disfrute, de tal forma que el propietario tiene obligación de soportar una especial relación jurídica de vecindad en el régimen de propiedad horizontal, en tanto que supone reciprocas limitaciones del goce de la propiedad privativa. Finalmente justifica la solución ejecutada, pues ha demostrado ser efectiva, sin que...

Sentencia Civil Nº 500/2010, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 439/2009, 16-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 500/2010

...inseguridad jurídica. Es cierto que la expresada redacción se aparta del sistema de la ley de Propiedad Horizontal que en el artículo 18-3 fija el inicio del término de caducidad para los propietarios ausentes desde la fecha de la notificación del acuerdo, debiendo entender a contrario sensu, que para los presentes, el referido término se inicia desde la fecha de su asistencia a la junta porque desde...

Sentencia Civil Nº 171/2012, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 476/2011, 27-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: GUTIERREZ RODRIGUEZ-MOLDES, ANTONIO JUAN

Nº de sentencia: 171/2012

...por la escritura de declaración de obra nueva y propiedad horizontal que otorgan la demandante y su esposo el 19 de julio de 1994 (f. 6 ss), en la que constan como únicos propietarios y sin derecho alguno del hijo a pesar de ser el poseedor continuado de la vivienda con su familia. La cuestión principal es el estado de precario de los demandados, rechazado por la sentencia apelada por aquél...

Sentencia Civil Nº 276/2011, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 287/2011, 31-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 276/2011

...actuaciones que modifiquen el título constitutivo, tratándose de un acuerdo no válido por contradecir la Ley de Propiedad Horizontal que son normas de derecho necesario y por ello imperativas para las comunidades que no pueden alterarse. En todo caso, dada esta naturaleza, la interpretación de las mismas debe ser restrictiva y el acuerdo de 12 de marzo de 2008 no incluye las obras de albañilería que afectan... ...mismos, en lugar de obviarlos y limitarse a aplicar las normas generales de la Ley de Propiedad Horizontal. En todo caso hay que reiterar que ello no es incongruente, pues se concede lo que se pide en la demanda y se desestima tácitamente la defensa de los demandados, aunque en esta alzada se examinarán dichas alegaciones que constituyen la base del recurso interpuesto. Para resolver dicha cuestión...

Sentencia Civil Nº 407/2012, AP - Leon, Sec. 1, Rec 543/2011, 09-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: GARCIA PRADA, MANUEL

Nº de sentencia: 407/2012

...dispositiva de la decisión ( Sentencia de 21 de febrero de 2000 ). En el caso la parte demandante (con cita de los preceptos de la comunidad de bienes, art. 392 y siguientes del C.C . y de la Ley de Propiedad Horizontal) y tras definir ("causa petendi") los hechos de la vida real a los que la norma jurídica otorga consecuencias jurídicas, consistentes en describir la situación de la casa de la que son... ...peticiones oportunamente deducidas en el pleito y los pronunciamientos de la sentencia. Realizada la misma se comprueba que el apartado b) del Suplico pide que las fincas de los litigantes se rigen por las reglas de la propiedad horizontal, ya que dispone de espacios comunes, habiendo alterado el demandado los elementos comunes al realizar obras sin consentimiento de la actora. La sentencia aunque declara...

Sentencia Civil Nº 393/2011, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 433/2011, 14-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: ARAGON RAMIREZ, PILAR

Nº de sentencia: 393/2011

PRIMERO.- La sentencia de primera instancia desestimó la pretensión de la parte actora (declaración de nulidad de determinados acuerdos adoptados por la Comunidad de Propietarios demandada en la Junta de 17 de junio de 2.008) por entender el juzgador que con ellos no se vulnera ni la Ley de Propiedad Horizontal ni los Estatutos de la Comunidad, como alegaba la demandante, ya que, en síntesis, no...

Sentencia Civil Nº 130/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 314/2011, 08-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE LEANIZ CAVALLE, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 130/2012

. SEGUNDO.- La representación procesal de la recurrente entiende que la sentencia combatida infringe lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal toda vez que, desprendiéndose de las actuaciones que la vivienda NUM001 de la RONDA000 , número cuatro de Madrid, fue adjudicada a doña Blanca , firmándose el correspondiente contrato privado el 15 de junio de 1987, el IVIMA no...

Sentencia Civil Nº 553/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 60/2011, 17-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALVEZ VICENTE, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 553/2012

...común conforme al art. 396 del Código Civil y la Ley de Propiedad Horizontal, hecho aceptado por las partes, y como se desprende de la documental obrante, y que sin autorización unánime de la Junta de la Comunidad no puede ser usado ni utilizada en exclusiva por ningún propietario. Que resulta acreditado que la alteración del elemento citado se ha realizado sin autorización de la Comunidad de... ...del ático, por ser las únicas con acceso a ellas, ya que por su propio destino su única utilización es para los propietarios de los áticos. La Juez de instancia con claridad expone que " determinados elementos comunes de un edificio en régimen de propiedad horizontal pueden ser considerados como elementos privativos o puede autorizarse su uso privativo si así se dispuso en el titulo constitutivo...