Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 183/2010, AP - Albacete, Sec. 2, Rec 325/2009, 20-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: MONTALVA SEMPERE, MARIA DE LOS ANGELES

Nº de sentencia: 183/2010

...margen de la arrendadora por cuanto se trataba de bajantes comunitarias y pozo de aguas sucias, ello en virtud del art. 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal según el cual: «Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad...

Sentencia Civil Nº 117/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 447/2011, 02-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 117/2012

...de contribución de los propietarios a la satisfacción de los gastos comunes, en el marco de la propiedad horizontal, permitiría a la Comunidad de propietarios solicitar la ampliación de su pretensión a aquellos gastos aun no devengados en el momento de la interposición de la demanda, justificando su imposición en la sentencia como condena de futuro, ex art. 220 LEC . Sin embargo, la posibilidad... ...que la demanda se presenta en diciembre de 2009, la ampliación se refiere al año 2010, y que el presupuesto y cuotas para ese año 2010, ya se aprobaron en la junta de abril de 2009, fue correcta la admisión de la ampliación de las cuotas reclamables. Sin embargo, el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal preceptúa que «El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad...

Sentencia Civil Nº 597/2010, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 947/2009, 30-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 597/2010

...reclamación en esta materia, encontrándonos con supuestos de objetivización de la responsabilidad o de inducción basada en la evidencia. A mayor abundamiento reconoce la jurisprudencia del Tribunal Supremo, en las sentencias que se citan, en relación con caídas en edificio en régimen de propiedad horizontal o en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, la responsabilidad de la comunidad o de...

Sentencia Civil Nº 129/2011, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 128/2011, 31-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 129/2011

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...no tiene obligación jurídica de soportar, citando en este sentido los arts. 9.1.e) y 18.1.a) y c) de la Ley de Propiedad Horizontal . La Comunidad, por su parte, alegó que ese acuerdo obedecía a un requerimiento del Ayuntamiento de Oviedo, derivado de una denuncia formulada por la demandante, que había constatado que el nivel sonoro transmitido por el funcionamiento del portón excedía en 2 dBA...

Sentencia Civil Nº 121/2011, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 244/2010, 19-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: MOLINA ROMERO, MARIA LOURDES

Nº de sentencia: 121/2011

...dicho precepto; lejos de ello, debe excluirse como fuente autónoma de tal responsabilidad el riesgo general de la vida, los pequeños riesgos que la vida obliga a soportar, o los riesgos no cualificados, pues riesgos hay en todas las actividades de la vida. Más concretamente, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidos en establecimientos comerciales, de...

Sentencia Civil Nº 616/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 760/2012, 31-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 616/2012

...ordinario con el núm. 1450/2011, en el que resolvió estimar en parte la demanda interpuesta por la representación procesal de la entidad mercantil «Sietegon 2000, SL» frente a la también entidad mercantil «Dorita Rest, SL» y, en su virtud, declaró el incumplimiento esencial de la demandada de las obligaciones que le incumben a tenor de lo establecido en los arts. 7 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal... ...la Juzgadora de instancia que mi patrocinado ha incumplido sus deberes como arrendador, contraviniendo los artículos 7.2 y 9 de la Ley de propiedad Horizontal 49/60, en la redacción dadda 8/1999 y el resto de obligaciones esenciales recogidas en el Código Civil y en la normativa especial sobre arrendamientos urbanos. Tal pronunciamiento contraviene los criterios interpretativos de nuestra...

Sentencia Civil Nº 356/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 705/2011, 04-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: BALLESTA BERNAL, VICENTE ATAULFO

Nº de sentencia: 356/2012

...artículo 12.2 de la ley de Enjuiciamiento Civil , por falta de litisconsorcio pasivo necesario. En segundo lugar se alega por la demandada la vulneración de lo establecido en los artículos 9 y 21 de la Ley de propiedad Horizontal . SEGUNDO. - Se alega en primer... ...procesal. Así pues, se desestima la excepción de litisconsorcio. TERCERO .- Debe desestimarse igualmente lo alegado por la recurrente respecto a la vulneración de lo dispuesto en los artículos 9 y 21 de la Ley de Propiedad Horizontal , por cuanto de la documental aportada con el escrito de demanda se desprende con toda claridad el impago de las cuotas comunitarias...

Sentencia Civil Nº 341/2012, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 199/2012, 03-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: CARPI MARTIN, MARIA REBECA

Nº de sentencia: 341/2012

...actora es propietaria de una vivienda, se encuentran en una situación de irregularidad respecto de la obra realizada, a la luz de la regulación vigente en Cataluña en el momento de plantearse el litigio. A este respecto conviene tener presente que la regulación sobre obras en edificios en régimen de propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña se contiene en el artículo 553-36 y, en concreto y...

Sentencia Civil Nº 243/2010, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 583/2009, 29-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 243/2010

..."adaptación y modernización" de una casa antigua por vicios constructivos con causa a "falta de mantenimiento y filtraciones de agua desde la cubierta". Es ya sólida, repetida y pacífica la Jurisprudencia que califica la aluminosis como un "supuesto inhabilitante" «aliud pro alio». La Sentencia ignora, así, que conforme a los arts. 396 del Código Civil y 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, los elementos... ...edificio es un elemento común, siendo inherente a la adquisición de una vivienda en régimen de propiedad horizontal la consustancial adquisición simultánea de la correspondiente cuota de copropiedad sobre los elementos comunes, entre los que se halla la propia estructura arquitectónica del inmueble, con sus vigas, forjados etc.; de modo que la patología de aluminosis en cualquier parte de la estructura...

Sentencia Civil Nº 348/2011, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 269/2011, 27-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: PANIZA FULLANA, ANTONIA

Nº de sentencia: 348/2011

...los miembros de la Comunidad. Entiende esta parte que tampoco se ha presentado un acuerdo de la Junta de propietarios para llevar a cabo las actuaciones objeto de litigio. Consta en el contrato que las partes firmantes constan debidamente representadas y con poder de actuación suficiente. Es más, de acuerdo con el artículo 13.1 de la Ley de Propiedad Horizontal son posibles "otros órganos de... Gobierno de la Comunidad", por lo que podían actuar como tal Junta de Gobierno en representación de la misma. Es más, consta la actuación del Presidente de la Comunidad que, según el artículo 13.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , ostenta legalmente la representación de la comunidad en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que le afecten. En el Acta de la Junta General Ordinaria de la...