Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 124/2011, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 95/2010, 07-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 124/2011

...causó daños en el riesgo asegurado (folio 17) -lo que abogaría por la responsabilidad del propietario del piso superior y, por extensión, la de su entidad aseguradora, en cuanto incumbía a aquel la obligación de atender al mantenimiento y conservación de los elementos privativos de su vivienda a tenor de lo dispuesto en el artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal - el informe elaborado por el... ...cual, si no apunta directamente a la responsabilidad de la comunidad de propietarios en cuanto es obligación suya la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, según dispone el artículo 10. 1 de la Ley de Propiedad Horizontal , al menos insinúa tal posibilidad y, en cualquier caso, excluye como causa de dichas humedades la...

Sentencia Civil Nº 471/2010, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 533/2009, 19-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 471/2010

PRIMERO.- Con la demanda inicial la actora, comunidad de propietarios en règimen de propiedad horizontal, ejercita la acción de cesación de actividades molestas, incómodas y perjudiciales para la comunidad prevista en el artículo 553-40 del Codi Civil de Catalunya, que dirige contra la copropietaria ocupante de la vivienda, Magdalena , y contra su acompañante, cuya identidad desconoce, y contra...

Sentencia Civil Nº 460/2010, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 693/2009, 24-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 460/2010

...del Código Civil ; porque el origen del siniestro fue la rotura de la tubería de alimentación de agua de la lavadora instalada en la vivienda ocupada por sus hijos, ocurrida el día 13 de abril de 2003. SEGUNDO.- Desde la consideración de los argumentos de ambas partes, entiende la Sala que los artículos 7, 9 y 10 LPH concretan, al ámbito del régimen jurídico de la propiedad horizontal, el deber... Provincial de Pontevedra, sec. 1ª, de 21-1-2010, nº 34/2010, rec. 799/2009, y de la misma sección de 14 de febrero de 2007 afirmaba: "resulta incuestionable el ser aplicable al proceso seguido en la anterior instancia que el artículo 10.1 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal EDL1960/1955 , modificada por Ley 8/1999 , establece la obligación de la Comunidad de Propietarios de...

Sentencia Civil Nº 284/2011, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 271/2011, 29-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 284/2011

...recurrente que las obras a las que dicho pronunciamiento se refiere fueron consentidas por la comunidad en la junta celebrada el 22 de septiembre de 2006 cuyo acuerdo número 5º es del tenor literal que sigue:"5º Doña Andrea ha realizado una unión de dos ventanas que se hallan en el patio interior a lo que se indica que la Ley de Propiedad Horizontal exige para la modificación la unanimidad. Doroteo... ...necesaria, dicha exigencia sería consecuencia de haber abierto la demandada, previamente, el ventanal, por lo que habría sido ella misma la causante de tal necesidad mediante de la ejecución de unas obras que afectaban a elementos comunes y no contaban con el consentimiento unánime de la comunidad, por lo que deben reputarse, igualmente, prohibidas por el artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal...

Sentencia Civil Nº 185/2012, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 153/2011, 19-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: DOMINGUEZ-VIGUERA FERNANDEZ, ANGELA IRENE

Nº de sentencia: 185/2012

...aplicable al caso la doctrina de la responsabilidad por riesgo. Segundo. La jurisprudencia en relación con las caídas sucedidas en edificios sujetos al régimen de propiedad horizontal o en establecimientos comerciales, de hostelería y ocio, no ha aplicado la doctrina de responsabilidad por riesgo, señalándose en la STS de 30 de mayo de 2007 , entre otras, que "el hecho de regentar un negocio...

Sentencia Civil Nº 405/2011, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 38/2011, 27-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: TORRES CUELLAR, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 405/2011

...reclamaciones de cantidad en materia de propiedad horizontal -art. 249.1.8°-). b) Cualquier asunto relativo a arrendamientos urbanos, con excepción del desahucio por falta de pago o por expiración del plazo (por tanto se seguirían también por éste las declaraciones sobre determinación de renta o las resoluciones de contrato, con las excepciones indicadas). c) la acción de retracto (art. 249.1.7 ). En esta...

Sentencia Civil Nº 423/2010, AP - Alava, Sec. 1, Rec 96/2010, 21-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: RODRIGUEZ ACHUTEGUI, EDMUNDO

Nº de sentencia: 423/2010

Propiedad Horizontal (LPH), como expresamente recoge el Fundamento Jurídico VI de la demanda. A estas dos últimas acciones no alude la sentencia, por lo que ni se ha declarado fenecida la acción ni se ha resuelto sobre la pretensión. En el caso de la prevista en el art. 1.910 CCv la jurisprudencia, en STS de 12 de abril 1984 y 20 de abril de 1993, AC 902/1993 , entiende que las "cosas" a las que...

Sentencia Civil Nº 341/2011, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 422/2010, 25-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 341/2011

...recurrente, pese a que ejercita una acción de la Ley de Propiedad Horizontal (artículos 7 y 12 ), y reconoce expresamente que se equivocó al demandar a la entidad arrendataria, creyendo que era propietaria del local, continua reiterando que, pese a no demandar a la propietaria real, aquélla estaría legitimada pasivamente en este tipo de procedimiento, y pretende en esta instancia modificar el tipo de... ...ello precisamente al requerimiento de la representante de la Comunidad para que se hiciera de forma independiente al bajante general puesto que éste ya venía presentando problemas de atoros. TERCERO.- Considerando que, como bien dice el Juez "a quo", ejercitan los demandantes una acción de la Ley de Propiedad Horizontal a fin de que se declare que la demandada ha realizado obras que...

Sentencia Civil Nº 385/2011, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 1015/2010, 08-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LUCAS ESTEVE, ADOLFO

Nº de sentencia: 385/2011

...configuración final de la planta baja no había quedado determinada en el momento de otorgar la escritura de división en propiedad horizontal. c) Las normas de la comunidad de propietarios de la citada escritura de división en propiedad horizontal establece que los titulares de la planta baja podrán dividirlos, "sin necesidad de consentimiento de la comunidad", es decir, se reconoce que forman parte de...

Sentencia Civil Nº 294/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 732/2011, 05-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 294/2012

Comunidad. Es decir, no se pretende exigir el cumplimiento de la obligación contemplada en el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal , de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades no susceptibles de individualización; sino exigir el reintegro de la suma adeudada por la propiedad del local al CANAL... Texto Legal . CUARTO.- En la medida de ello, es evidente que no cabe fundar la procedencia de la pretensión objeto del proceso -como en definitiva hace la sentencia apelada- en la ejecutividad del supuesto acuerdo comunitario que concretó la obligación de pago derivada de lo establecido por el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal . Supuesto...