Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Desestima
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Estima parcialmente
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Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 119/2012, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 758/2010, 08-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES
Nº de sentencia: 119/2012
...horitzontal confereix als propietaris el dret de propietat sobre els elements privatius i en comunitat amb els altres en els elements comuns", por lo que acreditado que el edificio de autos está constituido en régimen de propiedad horizontal y que la entidad ahora apelante es propietaria de dos locales que aparecen descritos en la escritura de división, es obligado deducir de ello que los indicados locales...
...són greuments perjudicials per a un propietari o propietària".
Pues bien, visto que es incuestionable la titularidad de la actora sobre los dos locales de autos, en tanto que su existencia figura en la escritura de división en régimen de propiedad horizontal , el acuerdo de la Comunidad resulta contrario al mencionado título constitutivo puesto que ignora las consecuencias derivadas de la indicada...
Sentencia Civil Nº 528/2010, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 401/2010, 17-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO
Nº de sentencia: 528/2010
...-90 ,
30-7-91 ,
30-9-91 ,
29-9-93 ...),
siendo de resaltar lo afirmado en la de 11 de febrero de 1.985 de que la construcción de un edificio para su enajenación en régimen de propiedad horizontal no determina, aun cuando exista otra persona o entidad que ejecutara la obra materialmente y por encargo de la promotora según el oportuno proyecto, que no es el caso, la exoneración de aquella de la...
Sentencia Civil Nº 113/2010, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 143/2010, 06-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: ARIAS-SALGADO ROBSY, MARIA ELENA
Nº de sentencia: 113/2010
...declararon a su instancia, haciendo supuesto de la cuestión, existe culpa. Y es claro que la doctrina citada en la Sentencia de instancia y contenida en la
Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de diciembre de 2007 , en la que se citan otras de 31 de octubre de 2006, 29 de noviembre de 2006 y 22 de febrero de 2007 referidas a caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en...
Sentencia Civil Nº 87/2011, AP - Almeria, Sec. 3, Rec 78/2010, 04-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Almeria
Ponente: MARTINEZ RUIZ, TARSILA
Nº de sentencia: 87/2011
PRIMERO .- Se ejercita en esta litis, como se desprende del contenido de la sentencia recurrida, una acción basada en la Ley de Propiedad Horizontal , en concreto, en la realización por parte del demandado de unas obras en su vivienda no autorizadas ni consentidas por la Comunidad demandante; consistiendo tales obras, según dicha demandante, en la construcción de un habitación en la terraza de...
Sentencia Civil Nº 329/2011, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 89/2011, 07-09-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: DIAZ MUYOR, MANUEL
Nº de sentencia: 329/2011
PRIMERO.- La demanda, que ha sido desestimada ejercita una acción al amparo de la Ley de Propiedad Horizontal por haber procedido los demandados a variar el destino de una finca cuyo uso es el paso, y por otro lado se ejercita una acción confesoria al amparo del
art. 556.13 CCC interesando que los demandados, como titulares de un predio gravado con una servidumbre permitan el correcto...
...ejercicio de la misma restituyendo la finca al estado anterior a los hechos causantes de la perturbación
La sentencia apelada desestima esta pretensión reconociendo que la finca titularidad de los demandados forma parte de una comunidad en régimen de propiedad horizontal y que sobre dicha finca consta una servidumbre descrita en los siguientes términos: "una parte de esta finca, de unos 400 m2...
Sentencia Civil Nº 576/2012, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 773/2011, 19-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: GOMEZ, BERNARDINO JOSE VARELA
Nº de sentencia: 576/2012
.- Se reclama en el presente caso la cesación de las actividades molestas, insalubres, y nocivas que supuestamente lleva a cabo la demandada en un conocido bar restaurante muradano, y al efecto se invoca el uso indebido de elementos comunes, a la vez que se reclaman daños y perjuicios, todo ello al amparo del
art. 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ), y del correspondiente Reglamento de...
...ocupante hay que entender que podría reaccionar contra una situación como la que aquí se denuncia, dado que la legitimación viene dada en este tipo de casos por la existencia del perjuicio para el que lo sufre, con independencia de la existencia de titularidad dominical, y de dicha comunidad, e incluso con independencia y sin necesidad de ampararse en la Ley de Propiedad Horizontal , pudiendo hacerlo de...
Sentencia Civil Nº 561/2011, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 489/2011, 02-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: VIVES REUS, ENRIQUE EMILIO
Nº de sentencia: 561/2011
...de Propiedad Horizontal .
La comunidad de propietarios demandada contestó a la demanda oponiéndose a la pretensión de la parte actora alegando que la acción de nulidad que se ejercita por los demandantes tiene por finalidad causar un perjuicio a la comunidad, ya que en ningún caso el voto de los actores, a quienes representaba el Sr.
Fabio , es determinante de acuerdo alguno, por lo que en el...
Sentencia Civil Nº 357/2012, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 64/2012, 28-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS
Nº de sentencia: 357/2012
...plazo de caducidad de la acción de impugnación (
artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal ), no se había
impugnado ni dicho acuerdo liquidatario ni otros adoptados anteriormente referidos a las cuentas con la Comunidad de Propietarios que, al parecer, no se ceñían a las reivindicaciones de la deudora respecto a la fijación de cuotas o coeficientes...
Sentencia Civil Nº 589/2011, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 199/2011, 21-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 589/2011
...de los mismos, que subsiste y se mantiene hasta su adecuada corrección (
S. 25-6-1990 , anteriormente citada).
Y por otro lado, la relación existente entre demandante y demandados deriva de la relación de vecindad y comunidad generada entre ellos al ocupar pisos o viviendas del mismo inmueble constituido en régimen de
propiedad horizontal y, por lo tanto, el plazo de
prescripción es el de 15...
..., existiendo una relación evidente entre la comunidad de propietarios y el comunero perjudicado, y entre ambos comuneros, puesto que es en su condición de tales donde se produce el perjuicio para la parte actora, perjuicio en el que se subrogó su entidad aseguradora, por tanto no se trata de una acción derivada de culpa extracontractual sino de una acción derivada ex lege de la Ley de Propiedad Horizontal en...
Sentencia Civil Nº 680/2012, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 6038/2011, 18-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CESAR
Nº de sentencia: 680/2012
...es discutida la realidad de los daños; tampoco su origen.
Hemos de partir de los siguientes presupuestos:
1º. El
art.10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal dice que es obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 119/2012, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 758/2010, 08-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES
Nº de sentencia: 119/2012
...horitzontal confereix als propietaris el dret de propietat sobre els elements privatius i en comunitat amb els altres en els elements comuns", por lo que acreditado que el edificio de autos está constituido en régimen de propiedad horizontal y que la entidad ahora apelante es propietaria de dos locales que aparecen descritos en la escritura de división, es obligado deducir de ello que los indicados locales...
...són greuments perjudicials per a un propietari o propietària".
Pues bien, visto que es incuestionable la titularidad de la actora sobre los dos locales de autos, en tanto que su existencia figura en la escritura de división en régimen de propiedad horizontal , el acuerdo de la Comunidad resulta contrario al mencionado título constitutivo puesto que ignora las consecuencias derivadas de la indicada...
Sentencia Civil Nº 528/2010, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 401/2010, 17-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO
Nº de sentencia: 528/2010
...-90 ,
30-7-91 ,
30-9-91 ,
29-9-93 ...),
siendo de resaltar lo afirmado en la de 11 de febrero de 1.985 de que la construcción de un edificio para su enajenación en régimen de propiedad horizontal no determina, aun cuando exista otra persona o entidad que ejecutara la obra materialmente y por encargo de la promotora según el oportuno proyecto, que no es el caso, la exoneración de aquella de la...
Sentencia Civil Nº 113/2010, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 143/2010, 06-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: ARIAS-SALGADO ROBSY, MARIA ELENA
Nº de sentencia: 113/2010
...declararon a su instancia, haciendo supuesto de la cuestión, existe culpa. Y es claro que la doctrina citada en la Sentencia de instancia y contenida en la
Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de diciembre de 2007 , en la que se citan otras de 31 de octubre de 2006, 29 de noviembre de 2006 y 22 de febrero de 2007 referidas a caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en...
Sentencia Civil Nº 87/2011, AP - Almeria, Sec. 3, Rec 78/2010, 04-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Almeria
Ponente: MARTINEZ RUIZ, TARSILA
Nº de sentencia: 87/2011
PRIMERO .- Se ejercita en esta litis, como se desprende del contenido de la sentencia recurrida, una acción basada en la Ley de Propiedad Horizontal , en concreto, en la realización por parte del demandado de unas obras en su vivienda no autorizadas ni consentidas por la Comunidad demandante; consistiendo tales obras, según dicha demandante, en la construcción de un habitación en la terraza de...
Sentencia Civil Nº 329/2011, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 89/2011, 07-09-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: DIAZ MUYOR, MANUEL
Nº de sentencia: 329/2011
PRIMERO.- La demanda, que ha sido desestimada ejercita una acción al amparo de la Ley de Propiedad Horizontal por haber procedido los demandados a variar el destino de una finca cuyo uso es el paso, y por otro lado se ejercita una acción confesoria al amparo del
art. 556.13 CCC interesando que los demandados, como titulares de un predio gravado con una servidumbre permitan el correcto...
...ejercicio de la misma restituyendo la finca al estado anterior a los hechos causantes de la perturbación
La sentencia apelada desestima esta pretensión reconociendo que la finca titularidad de los demandados forma parte de una comunidad en régimen de propiedad horizontal y que sobre dicha finca consta una servidumbre descrita en los siguientes términos: "una parte de esta finca, de unos 400 m2...
Sentencia Civil Nº 576/2012, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 773/2011, 19-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: GOMEZ, BERNARDINO JOSE VARELA
Nº de sentencia: 576/2012
.- Se reclama en el presente caso la cesación de las actividades molestas, insalubres, y nocivas que supuestamente lleva a cabo la demandada en un conocido bar restaurante muradano, y al efecto se invoca el uso indebido de elementos comunes, a la vez que se reclaman daños y perjuicios, todo ello al amparo del
art. 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ), y del correspondiente Reglamento de...
...ocupante hay que entender que podría reaccionar contra una situación como la que aquí se denuncia, dado que la legitimación viene dada en este tipo de casos por la existencia del perjuicio para el que lo sufre, con independencia de la existencia de titularidad dominical, y de dicha comunidad, e incluso con independencia y sin necesidad de ampararse en la Ley de Propiedad Horizontal , pudiendo hacerlo de...
Sentencia Civil Nº 561/2011, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 489/2011, 02-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: VIVES REUS, ENRIQUE EMILIO
Nº de sentencia: 561/2011
...de Propiedad Horizontal .
La comunidad de propietarios demandada contestó a la demanda oponiéndose a la pretensión de la parte actora alegando que la acción de nulidad que se ejercita por los demandantes tiene por finalidad causar un perjuicio a la comunidad, ya que en ningún caso el voto de los actores, a quienes representaba el Sr.
Fabio , es determinante de acuerdo alguno, por lo que en el...
Sentencia Civil Nº 357/2012, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 64/2012, 28-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS
Nº de sentencia: 357/2012
...plazo de caducidad de la acción de impugnación (
artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal ), no se había
impugnado ni dicho acuerdo liquidatario ni otros adoptados anteriormente referidos a las cuentas con la Comunidad de Propietarios que, al parecer, no se ceñían a las reivindicaciones de la deudora respecto a la fijación de cuotas o coeficientes...
Sentencia Civil Nº 589/2011, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 199/2011, 21-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 589/2011
...de los mismos, que subsiste y se mantiene hasta su adecuada corrección (
S. 25-6-1990 , anteriormente citada).
Y por otro lado, la relación existente entre demandante y demandados deriva de la relación de vecindad y comunidad generada entre ellos al ocupar pisos o viviendas del mismo inmueble constituido en régimen de
propiedad horizontal y, por lo tanto, el plazo de
prescripción es el de 15...
..., existiendo una relación evidente entre la comunidad de propietarios y el comunero perjudicado, y entre ambos comuneros, puesto que es en su condición de tales donde se produce el perjuicio para la parte actora, perjuicio en el que se subrogó su entidad aseguradora, por tanto no se trata de una acción derivada de culpa extracontractual sino de una acción derivada ex lege de la Ley de Propiedad Horizontal en...
Sentencia Civil Nº 680/2012, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 6038/2011, 18-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CESAR
Nº de sentencia: 680/2012
...es discutida la realidad de los daños; tampoco su origen.
Hemos de partir de los siguientes presupuestos:
1º. El
art.10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal dice que es obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad...