Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 310/2012, AP - Granada, Sec. 4, Rec 146/2012, 06-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: RUIZ-RICO RUIZ, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 310/2012

...los mismos y sólo se puede reflejar lo que ya existe. El acta podría servir como prueba preconstituida, pero en modo alguno la única admisible; la solemnidad ad probationen no se establece expresamente por la Ley de Propiedad Horizontal". En el supuesto enjuiciado, la prueba practicada en el acto del juicio, consistente en las testificales de los distintos vecinos y de quien era entonces la...

Sentencia Civil Nº 246/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 697/2011, 27-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 246/2012

...zona o pasillo discutido, es un elemento común del edificio, siendo ejemplo de dicho criterio la STS de 5 de septiembre de 2011 "Reiterar como doctrina jurisprudencial que el subsuelo de una comunidad de propietarios, cuando no tenga atribuida naturaleza privativa en el título constitutivo de la propiedad horizontal, ni exista una causa válida que justifique su atribución a un copropietario, tiene... ...con carácter de principio que se consideran comunes todos los bienes que el título constitutivo no define y reserve como privativos ( art. 3 LPH ), pudiendo existir una amplia libertad de reserva y determinación de bienes como privativos por su propietario o promotor antes de la constitución de la propiedad horizontal; incluso el solar, el suelo, el patio, terrazas, etc., pueden reservarse por...

Sentencia Civil Nº 311/2012, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 851/2011, 01-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO

Nº de sentencia: 311/2012

...primer lugar, excepcionó la falta de legitimación activa, puesto que si la división de la finca en propiedad horizontal se realizó en escritura pública otorgada el 20 de abril de 2007 y parte de las viviendas se han transmitido a terceros -folios 223 a 228-, resulta patente que Herren no puede efectuar la reclamación de unos daños que afectan a elementos comunes y otros privativos, siendo la Comunidad...

Sentencia Civil Nº 106/2012, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 26/2012, 13-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MANZANARES, JOSÉ MANUEL NICOLÁS

Nº de sentencia: 106/2012

...así se desprende inequívocamente de lo dispuesto en el artículo 18.4 de la Ley de Propiedad Horizontal , cuando impide la adopción de la medida cautelar de suspensión del acuerdo impugnado "inaudita parte" y obliga en todo caso a oír a la comunidad de propietarios, que por lo tanto debe ser necesariamente demandada. Y frente a ello no puede prosperar el argumento que se esgrime en el recurso... ...acuerdos como también fue impetrada en la demanda. Pero es que, insistimos, no se trata de una simple "reunión de amigos", cuya afirmación aparece basada en que la Junta fue convocada únicamente por el demandado, el Sr. Domingo . El artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal condiciona la capacidad de los comuneros de convocar Juntas de Propietarios a la existencia de una previa solicitud al...

Sentencia Civil Nº 377/2011, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 573/2010, 30-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 377/2011

...notificado mediante burofax recibido el día 17 de febrero de 20O9. Por otra parte, la impugnación de un acuerdo no suspende su ejecución, como señala el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal . Incluso en el supuesto de que el acuerdo formase parte del objeto del proceso, y se diese por buena la impugnación de facto del acuerdo, si la deuda real fuese de 2.126'76 euros como sostiene la parte... Propiedad Horizontal. CUARTO.- Considerando que establece el artículo 9º de la Ley de Propiedad Horizontal , entre otras, como obligaciones de cada propietario la de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean...

Sentencia Civil Nº 202/2010, AP - Leon, Sec. 2, Rec 8/2010, 28-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: ROBLES GARCIA, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 202/2010

PRIMERO.- Se impugna la sentencia de instancia, que estima parcialmente la demanda condenando al demandado a abonar a la Subcomunidad de Propietarios demandante la cantidad de 8.881,81 euros, alegando en primer término que no se tiene en cuenta lo que dice el art. 11.4 de la Ley de Propiedad Horizontal : Las innovaciones que hagan inservible alguna parte del edificio para el uso y disfrute de un... ...dichos gastos. Se invoca por último en el recurso, el art. 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , para tratar de justificar la no obligación de pagar la cantidad, a que por diferencia de cuotas, viene condenado el demandado en la sentencia de instancia, al negarse a abonar los gastos de sostenimiento del ascensor y de luz originados por dicho servicio, el cual no resulta de aplicación al caso...

Sentencia Civil Nº 341/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 90/2012, 05-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 341/2012

...presidente, como exige el artículo 19.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , según el cual "El acta deberá cerrarse con las firmas del presidente y del secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes". Sobre este extremo, cabe indicar que la parte actora no ha propuesto prueba alguna que evidencie la ausencia de la firma del presidente en el referido acta; no... ...propiedad horizontal. A dichos efectos, el artículo 9.1.e) dispone que es obligación de cada propietario "Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización", por ello en el título constitutivo "se...

Sentencia Civil Nº 363/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 304/2011, 10-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 363/2012

...), así como que no concurrían los requisitos de procedibilidad establecidos en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal por cuanto no existía acuerdo de la junta de propietarios para formular la reclamación. A la petición inicial del procedimiento monitorio se acompañaba una certificación del Administrador Secretario de la Comunidad de Propietarios fechada el 10 de septiembre de 2009, en la... ...de concurrencia de los requisitos establecidos en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal para acudir al procedimiento monitorio en reclamación de las cantidades adeudadas en concepto de gastos comunes a las comunidades de propietarios, y en especial la previa certificación del acuerdo de la Junta aprobando la liquidación de la deuda y la autorización de la Junta al Presidente para el...

Sentencia Civil Nº 664/2011, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 138/2010, 12-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX

Nº de sentencia: 664/2011

...aprobado por unanimidad, vulnerando lo dispuesto en el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal . Frente a la sentencia de instancia, que desestimó la demanda, se alza TÉCNICAS BARSINE, S.L., formulando el presente recurso, en el que, como primer motivo de apelación se aduce error en la apreciación de la prueba, manteniendo que la declaración de Don Gregorio resulta falsa por cuanto a que el...

Sentencia Civil Nº 231/2011, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 210/2011, 20-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 231/2011

...bajas tal y como se describe en el dibujo que se acompaña a la escritura de venta. Esto es así ya que en el régimen de Propiedad Horizontal establecido en la escritura otorgada ante el notario D. Tobías Calvo el 26 de noviembre de 1981 se afirma que los propietarios de las plantas bajas del edificio podrán, sin precisar la intervención ni consentimiento de los restantes y en cualquier momento...