Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 596/2010, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 17/2010, 03-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 596/2010

...ejecutadas de conformidad con las facultades que la Ley de Propiedad Horizontal reconoce a los copropietarios de los diferentes pisos y locales. En cuanto a la existencia de un error en la valoración de la prueba pericial, ha de partirse como ya ha declarado esta Sección en sentencia de fecha 29 de enero de 2007 "la prueba pericial debe ser valorada por el Juez con arreglo a las normas de la sana... ...artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , al entender la parte apelante que dicho precepto no es aplicable, puesto que del informe pericial se deduce que no se ha producido ninguna alteración del edificio, que no es visible desde el exterior, la instalación que no tiene carácter permanente. El citado artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal distingue dos tipos de obras, las que afectan a...

Sentencia Civil Nº 157/2011, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 501/2010, 24-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 157/2011

PRIMERO.- Como primer motivo del recurso se alega nulidad de la sentencia que resuelve la litis, ya que debió resolverse mediante Auto, y a mayor abundamiento no resuelve elementos fundamentales, tales como, el título constitutivo de la propiedad horizontal, la constitución y alcance de las servidumbres necesarias, la determinación de las obras a realizar y su coste. Como segundo motivo, alude... ..., pero el informe exige abrir puertas, ventanas, drenajes, pasos etc. y, por tanto, el informe no sirve para ejecutar la sentencia, ya que de hecho ninguna de las partes puede inscribir su derecho, al carecer de título, en el registro de la Propiedad, no puede determinar el alcance de su derecho al faltar el título de propiedad horizontal, no pueden transmitir su derecho, ni se fija su dominio...

Sentencia Civil Nº 480/2010, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1027/2009, 17-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 480/2010

...un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal, es decir, que la obligación de contribuir proviene del derecho de propiedad común y no de una relación contractual, señalándose de ordinario que las juntas de las comunidades de propietarios el fraccionamiento del pago de las cantidades presupuestadas para gastos generales, pero sin que ello signifique que no pueda acordarse de que los pagos...

Sentencia Civil Nº 184/2010, AP - Palencia, Sec. 1, Rec 193/2010, 29-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Palencia

Ponente: BUGIDOS SAN JOSE, MAURICIO

Nº de sentencia: 184/2010

Puerto Seco Ventastur S.A y la Sociedad Gesturcar, la primera en concepto de compradora, y la segunda en concepto de vendedora; y así también amparaba su pretensión en los artículos 392 y 396 del Código Civil , reguladores respectivamente del condominio ordinario y de la situación de copropiedad en la propiedad horizontal. La sentencia dictada fundamentaba la estimación parcial de la demanda...

Sentencia Civil Nº 246/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 72/2012, 30-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ORTIZ GONZALEZ, MARIA ARANTZAZU

Nº de sentencia: 246/2012

...reclamación la Audiencia Provincial de Madrid (Sección 21ª) Sentencia núm. 462/2010 de 18 octubre AC 20 razona sobre la cuestión: " En el párrafo segundo del número 6 del artículo 13 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal se dice que: "El cargo de Administrador y, en su caso, el de Secretario-Administrador podrá ser ejercido por cualquier propietario, así como por personas... Propiedad Horizontal (amen de cualquier otro que se pacte en el contrato) y el arrendatario a pagar un precio cierto por ello; Encontrándose la relación jurídica sometida, en ausencia de pacto expreso en el contrato, al plazo anual del párrafo primero del número 7 del artículo 13 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal . Dado que el contrato de arrendamiento de servicios...

Sentencia Civil Nº 101/2012, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 650/2010, 29-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE

Nº de sentencia: 101/2012

...que, en los términos concretamente consignados en los antecedentes de hecho de la presente resolución, estimaba la demanda deducida por Doña Daniela , al amparo del art. 7.2 de la ley de Propiedad Horizontal y de los artículos 1902 y 1908 del Código Civil , por la que se ejercitaba la acción de cesación y se interesaba la condena solidaria del referido demandado, como propietario de la vivienda... ...resolviendo un supuesto de evidente similitud con el presente, la actual Ley de Propiedad Horizontal ha suprimido la mención antes recogida en el art. 9.6 relativa a la obligación que tenía el propietario de responder ante los demás titulares por las infracciones cometidas por quienes ocupasen el piso. El que en el art. 7.2 de la ley vigente se prevea que la acción de cesación deba dirigirse...

Sentencia Civil Nº 118/2011, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 681/2009, 03-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO GENER, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 118/2011

...la litis, y tras detenerse igualmente en las definiciones de la póliza de seguro sobre todo en lo que es y no es objeto de cobertura, denuncia error en la valoración de la prueba pericial practicada y en concreto del informe pericial obrante en Autos; a continuación denuncia incumplimiento de las obligaciones del art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal por falta de adecuado sostenimiento y...

Sentencia Civil Nº 214/2010, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 250/2010, 14-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: CASERO ALONSO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 214/2010

...criterio distinto, pero en tal caso adoptado mediante acuerdo unánime en tal sentido y dirigido a la modificación del título constitutivo (art. 17.1 LPH ). En el caso de autos, el apartado 5 del título constitutivo en propiedad horizontal dispone la sujeción de la Comunidad a lo dispuesto en el art. 396 del CC, en su redacción dada por la LPH de 21-7-1.960 , y de acuerdo con cuyo párrafo penúltimo... ...aplicación errónea de la doctrina de los actos propios, y de los artículos 16-4º de la Ley de Propiedad Horizontal y 1255 del Código Civil (LEG 1889, 27 ). Se señala que la Comunidad demandada venía utilizando el sistema de reparto igualitario de gastos desde 1987 hasta 1994 lo que supone un acto propio, aceptado por todos, que ha causado estado, pues ninguno de los miembros de aquélla lo ha...

Sentencia Civil Nº 278/2011, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 458/2010, 15-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: TORRES CUELLAR, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 278/2011

PRIMERO.- Se impugna por el actor la sentencia en la que se desestimaba íntegramente la demanda presentada con condena en costas, en la que se instaba la nulidad del acuerdo quinto adoptado por la Junta de Propietarios de la comunidad demandada en su reunión de 2 de agosto de 2.008, por estimarlo contrario a la Ley de Propiedad Horizontal, y cuyo contenido era el no adoptar ningún acuerdo... ...total o parcial la terraza deberá ajustarse a su aprobación por la Junta de Propietarios, no siendo suficiente el régimen establecido para las obras menores que se especifican en el artículo artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , siendo en este sentido, criterio jurisprudencial el que declara que el cerramiento de terrazas, con carácter general, modifica el estado exterior del edificio y...

Sentencia Civil Nº 410/2011, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 287/2010, 13-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

Nº de sentencia: 410/2011

...de los patios, aunque son comunes según el artículo 396 del Código Civil ). En nuestra sentencia de 2 de marzo de 2009 expresamente indicábamos que "... si bien se estima que puede atribuírsele un carácter privativo en el título constitutivo de la propiedad horizontal, en virtud del principio de libertad de pactos del art. 1.255 CC o bien mediante acuerdo posterior de desafectación, si el título... ...de propiedad horizontal no clasifica debidamente la naturaleza de tal elemento constructivo, que por vocación legal es común, deberá prevalecer dicha naturaleza frente a la privativa". TERCERO.- Desde esta consideración lo que ha de abordarse, y este es propiamente el objeto del proceso, es si la instalación por los demandados en el patio en cuestión de un tejadillo que ocupa la mitad del...