Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 259/2012, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 259/2012, 10-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: CABRERA LOPEZ, JUAN MANUEL

Nº de sentencia: 259/2012

...comunero quedaría privado del derecho a la tutela judicial efectiva frente a un ataque indebido a su persona o patrimonio por parte de la entidad en la que se integra, ya sea en el marco de las normas reguladoras de la propiedad horizontal, o en el del derecho común, como en este caso. Y ello, sin perjuicio de las eventuales reclamaciones que, vía procedimiento monitorio, o a través del oportuno...

Sentencia Civil Nº 747/2011, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 781/2011, 21-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PEREZ, MARIA EUGENIA

Nº de sentencia: 747/2011

...el demandante no está legitimado para pedir la demolición de las obras en base a incumplimientos de la regulación existente sobre la Propiedad Horizontal. Por lo tanto, no voy a entrar a tratar si la obra fue inconsentida o no, si se inscribió o no el acuerdo de la comunidad que autorizaba las obras en la parte trasera y el verdadero alcance y requisitos de tal autorización. Solo puede ser objeto... ...el Presidente de la Comunidad de Propietarios, está legitimado para actuar en defensa de sus derechos en los casos de pasividad o incluso de oposición de la comunidad, por cuanto que la situación de propiedad horizontal no es propiamente una situación de comunidad, sino un régimen jurídico-real al que se sujeta la llamada propiedad-separada de los diferentes pisos o locales en que se divide el...

Sentencia Civil Nº 165/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 7/2012, 23-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 165/2012

...titularidad de la mercantil Bankia SA no accedió al Registro de la Propiedad hasta el día 15 de marzo de 2011. También resulta acreditado que la demandada Bankia SA pese a la adjudicación de la vivienda el día 27 de julio de 2010, no comunicó dicha circunstancia ni al presidente ni al administrador de la Comunidad de Propietarios, aunque a ello le obliga el artículo 9 de Ley de Propiedad Horizontal... ..., pues si bien puede estimarse que es el vendedor quien debe manifestar la transmisión, puntualización que no realiza la Ley de Propiedad Horizontal, no es menos cierto que el artículo 9 párrafo e ) le obliga a contribuir con arreglo a su respectiva cuota en los gastos desde la fecha de adquisición del bien, por tanto, debió comunicar su titularidad para abonar los gastos que se devengasen, desde el...

Sentencia Civil Nº 514/2010, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 46/2010, 29-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GUTIERREZ GEGUNDEZ, ANA ISABEL

Nº de sentencia: 514/2010

...constituye una reiterada doctrina jurisprudencial de la que son ejemplos las SSTS, Sala 1ª, de 27 Oct. 1961 , 30 Nov. 1965 , 14 Agos. 1971, 2 Jun. 1983 y 29 Abr. 1985 , entre otras muchas, así SAP Castellón, de 2 May. 1992 y de 30 Sept. 1993 , interpretando los artículos 3.a) y b), 7.1 y 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal ha venido estimando que la construcción de una marquesina o voladizo de...

Sentencia Civil Nº 332/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 177/2012, 11-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: SOLA RUIZ, MARIA COVADONGA

Nº de sentencia: 332/2012

...sus inquilinos no hagan uso continuado del ascensor y con ello, su obligación de contribuir a su mantenimiento. La sentencia de instancia desestimó íntegramente la demanda, al considerar que la acción de impugnación del acuerdo adoptado en la Junta había caducado por haber transcurrido el plazo de tres meses del artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , ya que no se trata de un acuerdo... ...condicionado a que hagan uso de dichos servicios; y el acuerdo impugnado, como se dijo, no altera dicho contenido, sino que se limita a afirmar que la actora, en tanto que usuaria de dicho servicio de ascensor, viene obligada a contribuir a su mantenimiento. TERCERO.- El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , establece que los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los...

Sentencia Civil Nº 356/2012, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 402/2012, 09-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 356/2012

...en situación de condominio sobre una finca sometida a propiedad horizontal. Entiende que el escrito presentado en el monitorio fue suficiente para que la comunidad apelante conociese las causas de oposición y en concreto la negativa a ser deudora de cantidad alguna en relación a la plaza de garaje NUM001 , pues la única plaza de la que es propietaria es la NUM002 , estando claramente implícito... ...que señalar es que, como bien señala la parte apelada, no se discute en modo alguno que en los casos de varios propietarios de un inmueble sometido a propiedad horizontal las obligaciones de los mismos frente a la comunidad tienen carácter solidario, pues la obligación de contribuir con arreglo a la cuota de participación prevista en el artículo 9 LPH es única y afecta al inmueble como unidad. Pero...

Sentencia Civil Nº 212/2010, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 170/2010, 21-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: HERVAS ORTIZ, JOSE JOAQUIN

Nº de sentencia: 212/2010

...comuneros no aceptando la inclusión en el orden del día para la reclamación por la comunidad de propietarios contra el administrador, a su vez propietario mayoritario. Entiende que está probada la negligencia en el desarrollo de sus funciones, pues incumple la Ley de Propiedad Horizontal amparándose en su mayoría de participaciones, siendo múltiples las sentencias que así lo confirman; exige cuotas... Régimen Interior de la comunidad (no unido a las presentes actuaciones por ninguna de las partes), dicha comunidad de bienes se organiza en un sistema semejante al de las comunidades de propietarios regidas por la Ley de Propiedad Horizontal. Por ello, en tal condición de propietaria no puede serle exigida responsabilidad alguna, como tampoco al resto de los propietarios, por la devolución de los...

Sentencia Civil Nº 255/2011, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 593/2010, 01-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 255/2011

PRIMERO .- Frente a la resolución pronunciada por el Juzgado de Primera Instancia Número Uno de los de Marbella, se alza la apelante la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 alegando los siguientes motivos de impugnación: 1º.- Clara infracción de los artículos 396 del C. Civil , artículos 7.1 , 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal . Error en la... ...buena armonía, necesaria para la gobernabilidad de toda Comunidad. Por ello, esta línea jurisprudencial proclama que para que la Comunidad o alguno de los comuneros pueda ejercitar el ius prohibendi que le confiere el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal es preciso que la pretensión no sea discriminatoria respecto de otros copropietarios ( SSTS de 31 de octubre de 1990 y 5...

Sentencia Civil Nº 314/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 449/2011, 31-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 314/2012

...obligados al pago de los recibos que por derramas se han emitido por la Comunidad de Propietarios reclamante, en lo dispuesto en el artículo 1.124 del Código Civil , afirmando que, en el presente caso, nos encontramos ante dos obligaciones recíprocas, por un lado la que impone a la Comunidad de Propietarios el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal , en orden a realizar las obras necesarias para... ...impone la Ley de Propiedad Horizontal es independiente de la otra; la única posibilidad o facultad que este texto legal ofrece a una de las partes frente al incumplimiento de la contraria es la de exigirle el cumplimiento de la misma. Cumplimiento que, en el presente caso, es exigido por la Comunidad de Propietarios frente a los copropietarios de uno de los pisos y, concretamente, del pago de las...

Sentencia Civil Nº 563/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 32/2012, 03-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SALVATIERRA OSSORIO, DOMINGO

Nº de sentencia: 563/2012

Código Civil son elementos comunes, entre otros, las instalaciones, conducciones y canalizaciones para el desagüe y para el suministro de agua, "hasta la entrada al espacio privativo" y el artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que el derecho singular y exclusivo de propiedad, se extiende a las instalaciones "que estén comprendidas dentro de sus límites y sirvan exclusivamente al... ..., que las canalizaciones, que menciona el art. 396 del Código Civil , han de estimarse comunes en tanto discurren por un elemento común y hasta que se introducen en un piso o local concreto, pues puede considerarse que los elementos esenciales para determinar el carácter privativo o común de las canalizaciones de un edificio dividido en régimen de propiedad horizontal son, de una parte, el servicio...