Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 569/2012, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 10/2012, 31-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PEREDA GAMEZ, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 569/2012

...) aparecen descontados por la comunidad: 400 euros el año 2009, un pago de 50 euros el 26 de enero de 2010 y 300 euros el año 2010. 2. LAS COSTAS El derecho a costas de la parte actora no nace solo de la cuantía de lo reclamado, sino de las especiales previsiones del art. 21.6 de la Ley de Propiedad Horizontal . Las costas del recurso deben imponerse al recurrente, de conformidad con los arts. 398.1...

Sentencia Civil Nº 615/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 146/2011, 08-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALVEZ VICENTE, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 615/2012

Constitución ; error en la valoración de la prueba, y por último infracción de las normas sustantivas, doctrina y jurisprudencia en relación a la existencia de servidumbre de salida de humos, a su uso y las normas de la Ley de Propiedad Horizontal sobre el uso de los elementos comunes accidentales o por destino. Recurso que fue impugnado por la contraparte solicitando su desestimación y la condena en costas... ...independientes, ya que una está dentro de la otra aunque tengan salidas independientes al exterior. 3º.-No se aporta prueba alguna sobre la preceptiva unanimidad de consentimiento de todos los propietarios que integran la Comunidad a la ejecución en principio de dicha instalación, como exige el art. 7 en relación con los art 11 y 16 de la Ley de Propiedad Horizontal , ni que posteriormente se le haya...

Sentencia Civil Nº 625/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 465/2011, 22-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO

Nº de sentencia: 625/2011

...vivienda constituida en régimen de propiedad horizontal, sino también porque a los efectos de la entrega de viviendas constituidas en régimen de propiedad horizontal, el momento de la constitución de la comunidad de propietarios a instancia del promotor debe interpretarse como el de recepción de la obra por la comunidad a partir del cual pueden ejercitarse las acciones que se derivan del régimen jurídico...

Sentencia Civil Nº 117/2012, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 223/2011, 09-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 117/2012

...la total finca que los contiene» . Y en la tercera «Que los propietarios y sucesivos adquirentes o poseedores del NUM007 y piso referidos, se someterán en cuanto a la regulación de la comunidad, a lo dispuesto en la Ley de 21 de julio de 1960, sobre las normas reguladoras de la Propiedad Horizontal» . 2º.- El 1 de abril de 1962 don Manuel y doña América enajenaron a los esposos don... ..., para compartir el espacio con el otro comunero en propiedad horizontal, invocando su derecho al uso exclusivo; por haber usucapido un elemento común del edificio. Es una excepción, no una acción. Al no haberse formulado reconvención, el Juzgado actuó correctamente. No dio traslado de una demanda reconvencional no planteada; y rechazó la pretensión de los demandantes de que se anulasen las...

Sentencia Civil Nº 172/2012, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 736/2010, 23-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA

Nº de sentencia: 172/2012

...el cuarto, error que se aprecia en esta instancia. TERCERO.- Dispone el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal que es obligación de cada propietario la de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean... ...regla general de la que deriva la obligación de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble en régimen de propiedad horizontal, sus servicios, cargas y responsabilidades no susceptibles de individualización con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido no se ve excepcionada por el hecho de que el piso o local...

Sentencia Civil Nº 117/2012, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 64/2012, 15-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: CERCAS DOMINGUEZ, FIDELA LEONOR

Nº de sentencia: 117/2012

...la Junta de Propietarios de fecha 24 de Mayo de 2.011, como así consta y reconocen los propios recurrentes fue adoptado por la mayoría cualificada que el art. 17 de la Ley de Propiedad Horizontal establece: " El establecimiento o supresión de los servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de...

Sentencia Civil Nº 350/2010, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 7066/2010, 25-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MAROTO MARQUEZ, JOAQUIN PABLO

Nº de sentencia: 350/2010

..., de la Ley de Propiedad Horizontal, la primera pauta que ha de tenerse en cuenta para distribuir los gastos comunes es la referida al coeficiente o cuota de participación, y, si bien tal forma de distribución puede ser alterada (artículo 9.1.e de la Ley de Propiedad Horizontal ), ello exige la conformidad de todos y cada uno de los propietarios, al suponer una alteración de la cuota de...

Sentencia Civil Nº 255/2012, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 656/2011, 11-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 255/2012

...art. 1176 del Código Civil . SEGUNDO.- En el recurso de apelación se denuncia la infracción de los arts. 1157 y 1162 del Código Civil , y del art. 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal . La decisión a adoptar para resolver el recurso de apelación vendrá determinada por la situación existente cuando se presentó la demanda, de...

Sentencia Civil Nº 63/2012, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 14/2012, 28-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: BUCETA MILLER, EMILIO

Nº de sentencia: 63/2012

Propiedad Horizontal prima sobre un Decreto de una Comunidad Autónoma como es el D19/95 de 14 de marzo sobre arrendamiento de viviendas de promoción pública de Castilla la Mancha, que pese a que disponga que los gastos de la comunidad corresponderán al arrendatario, no por eso deroga el art. 9 de la LPH que impone dicha obligación al propietario. Por tanto, el pacto interno que pueda existir entre la...

Sentencia Civil Nº 63/2012, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 11/2012, 15-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: ASTRAY CHACON, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 63/2012

...no al propietario, conforme dispone el Art. 1910 del código civil . Independientemente del régimen de propiedad horizontal, que en este caso no se cuestiona, no basta aducir que el propietario nada hace, o basar su responsabilidad en la manifestación de desconocimiento de los hechos que realizan los arrendatarios en el acto del juicio, pues en todo caso, ni la responsabilidad el Art. 1910 es... ...extensible solidariamente al propietario de la vivienda,- y no han sido demandados los arrendatarios- ni de la normativa propia de la propiedad horizontal, puede inferirse que el arrendamiento impone al arrendador de la vivienda en propiedad horizontal una exigencia de vigilancia continua de los actos propios de los arrendatarios. Por otra parte, no se ejercita, en el presente supuesto acción de cesación y...