Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 188/2011, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 187/2011, 15-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO

Nº de sentencia: 188/2011

...regulación del artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal que ha instaurado en nuestro ordenamiento jurídico el régimen jurídico de los complejos inmobiliarios privados con las distintas opciones sobre el particular que la propia Ley establece y del que con anterioridad a la modificación aludida había sido ya estudiada por la Jurisprudencia del Tribunal Supremo; baste, a nuestros fines, con dejar... ...personalidad de la Mancomunidad de Propietarios al margen del proceso y antes de iniciarse este, desde la regulación del artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal que se introduce en este texto en el año de 1999 para los complejos inmobiliarios e incluso desde el propio poder otorgado por D. Mateo , que interviene en nombre y representación de la Mancomunidad de Propietarios CALLE000 , por haber sido...

Sentencia Civil Nº 188/2012, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 135/2012, 26-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: ALARCON BARCOS, MARIA JESUS

Nº de sentencia: 188/2012

...como es el caso que nos ocupa. Como dice la STS de 15/12/2008 reiterado en la de 16/7/2009. "La instalación de aparatos de aire acondicionado en viviendas o locales sujetos al régimen de la Propiedad Horizontal, incluso afectando a elementos comunes, ha sido enjuiciada con un cierto margen de flexibilidad para permitir la puesta al día de viviendas que en el momento de su construcción no... ...manifestación de la posesión de la vivienda o local de negocio y un uso inocuo de elemento común autorizado por el artículo 394 del CC . A este problema no ha sido ajeno esta Sala la cual, dentro de ese indudable casuismo, ha tratado de delimitar el contenido y alcance de la normativa sobre la base de que el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal limita las facultades del...

Sentencia Civil Nº 341/2010, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 376/2009, 14-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: PEREZ PENA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 341/2010

NUM029 NUM028 , NUM029 NUM003 , NUM011 NUM028 y NUM011 NUM006 (art. 17 de la Ley de Propiedad Horizontal ). El motivo de acudir a la vía judicial por los demandantes es debido a que habiéndose acordado la instalación de un ascensor en el inmueble Nº NUM001 de la c/ DIRECCION000 de esta ciudad, en Junta de Propietarios celebrada el día 7 de Mayo de 2002, tal y como se refleja en el...

Sentencia Civil Nº 56/2010, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 140/2009, 19-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huesca

Ponente: ANGOS ULLATE, ANTONIO

Nº de sentencia: 56/2010

...de impugnación". SEGUNDO: Sentado lo anterior, los gastos notariales cargados exclusivamente por la Comunidad en la cuenta bancaria del demandante no tienen ninguna justificación legal. La Ley de propiedad horizontal solo permite, en su artículo 21.3 , repetir los gastos de requerimiento previo de pago a los efectos de presentar una demanda de proceso monitorio. En consecuencia, se produjo un...

Sentencia Civil Nº 343/2010, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 399/2010, 21-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO

Nº de sentencia: 343/2010

..., folio 11, el justificante del certificado de la carta remitida por la Comunidad para notificarle el acuerdo, constando que se dejó aviso y no fue retirado por lo que el demandado tuvo conocimiento de que la Comunidad le remitía una carta y, no obstante, se desentendió. En esos casos el articulo 9-1-h de la Ley de Propiedad Horizontal regula el lugar de las comunicaciones a los propietarios señalando...

Sentencia Civil Nº 197/2010, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 245/2010, 30-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: PALOMO DEL ARCO, ANDRES

Nº de sentencia: 197/2010

...sin que los propietarios titulares de las fincas que forman el conjunto urbanístico presten el consentimiento previsto en los artículos cinco y veinticuatro, párrafo b), de la Ley 49/1960, de 21 de julio , sobre propiedad horizontal, y el artículo 153 del Reglamento Notarial . Los propietarios de las fincas registrales NUM009 , NUM010 ... no son dueños, a su vez, de participaciones indivisas de... ...parcelas que forman el conjunto urbanístico, de conformidad con lo establecido en los artículos 5 y 24, párrafo b), de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal , por el que se establece que deben participar los titulares de estos inmuebles o de las viviendas o locales en que se encuentren divididos horizontalmente, con carácter inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible...

Sentencia Civil Nº 573/2012, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 1218/2011, 27-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: VALIÑO ARCOS, ALEJANDRO MARIA

Nº de sentencia: 573/2012

...cuanto se ha aprovechado la estructura metálica de aquél y no se han aumentado las dimensiones; 5) error y omisión en la valoración de la prueba con infracción de los artículos 398 del Código civil y los artículos 7.1 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , puesto que se dio a los codemandados autorización para la sustitución del toldo por un cerramiento de material rígido en la Junta de... ...demandar a ningún vecino traería consigo la desestimación de la demanda, ello sólo sería posible para el caso de que la actora se hubiera irrogado la representación de la Comunidad en pleno, señalando seguidamente la sentencia que es lícito el ejercicio por parte de la actora 'a título privativo que no comunitario' de 'las acciones que considere oportunas en defensa de su derecho de propiedad horizontal...

Sentencia Civil Nº 49/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 661/2011, 31-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 49/2012

...sentencia dictada en la primera instancia, tras analizar los principios sobre distribución de la carga de la prueba del art. 217 L.E.c ., y la obligación que soportan los propietarios individuales en el régimen de propiedad horizontal de contribuir a los gastos comunes ex art. 9 L.P.H . razona que en el presente caso del acta de 24 de Abril de 2009 se desprende la existencia de una deuda por ese... ...imperativa o prohibitiva que no tenga establecido un efecto distinto para el caso de su contravención, o conculcar las reglas de la moral y el orden público, o implicar un fraude de ley determinen su nulidad plena - Ss. 25.Ene . y 30.Dic.2005 ") o de 26.Jun.1998 ("esta Sala tiene declarado, por un lado, que los acuerdos que entrañen infracción de algún precepto de la Ley de Propiedad Horizontal o de...

Sentencia Civil Nº 364/2010, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 266/2010, 18-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MESTRE RAMOS, MARIA

Nº de sentencia: 364/2010

(STS 17-7-03 ). Más concretamente en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala anteriores a la ahora recurrida en casación ya exoneraron a la comunidad de propietarios o a los titulares del negocio demandados cuando la caída se había debido a la distracción del...

Sentencia Civil Nº 133/2012, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 104/2012, 26-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: SANCHEZ UGENA, ISIDORO

Nº de sentencia: 133/2012

...en materia de gastos comunes en propiedad horizontal ha de velarse por los intereses generales y ha de prevalecer el principio de la solidaridad. En el presente caso se trata de los gastos causados por la reparación de la cubierta de un edificio que por su mal estado causaba graves daños a los vecinos de la ultima planta. Cuarto.- Cuando se constituye la comunidad se acuerda la realización de...