Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 456/2010, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 477/2010, 28-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 456/2010

...modificación de estatutos así como a la obligatoriedad de atender los gastos generados por la impugnación de los mismos, invocando el articulo 17.1 de la ley de propiedad horizontal, pues se necesita la unanimidad para modificar las reglas contenidas en el titulo constitutivo. La comunidad ha adoptado el acuerdo por mayoría simple de sufragar el coste de la impugnación de los estatutos entre todos sin haber... ...junta" luego no existe acuerdo sobre lo que impugna la demandante y por tanto como dice la sentencia no existe actuación vinculante conforme a lo pretendido por la recurrente y sin que pueda tener acogida la alegación de que el testigo lo es de referencia y ello según las funciones que le son propias. Así según el artículo 20 de la ley de propiedad horizontal corresponde al administrador: a...

Sentencia Civil Nº 187/2012, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 656/2011, 09-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PEREZ VILLALBA, MARIA DE LA PAZ

Nº de sentencia: 187/2012

...monitorio, sin perjuicio de que dichas deudas también siguiera al piso y pudiera exigirse una responsabilidad solidaria al propietario actual del inmueble. A lo anterior cabe anadir que la obligación de los propietarios de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título, a los gastos generales precisos para el adecuado...

Sentencia Civil Nº 222/2012, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 224/2011, 28-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 222/2012

PROPIEDAD HORIZONTAL...

Sentencia Civil Nº 663/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 477/2011, 30-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 663/2012

PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios denominada DIRECCION000 , sujeta al régimen de propiedad horizontal, ejercita en este proceso frente a quien afirma que fue su administrador hasta el 7 de noviembre de 2.008, Don Pablo Jesús , una doble acción de condena, que va dirigida a obtener "de manera inmediata toda la documentación de la Comunidad de propietarios" y además, la de indemnizar "los...

Sentencia Civil Nº 90/2012, AP - Alava, Sec. 1, Rec 571/2011, 29-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: RODRIGUEZ ACHUTEGUI, EDMUNDO

Nº de sentencia: 90/2012

...pilastra retirada es elemento común, conforme a las previsiones del art. 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH ), puesto que los daños sufridos en la terraza revelan su condición estructural, y toda la estructura de un edificio tiene la consideración de elemento común. La sentencia concluye de ese modo analizando críticamente, como dispone el art. 348 de la Ley 1/2000 , de... ...ocurre con los arts. 12 y 17 LPH , que no cabe aplicar porque no se puede concluir que el elemento retirado tenga naturaleza común. De ahí que haya que acoger los motivos de los recursos presentados, pues al no constar que la pilastra postiza retirada sea elemento común, no pueden los codemandados ser condenados a reponerla, ya que no vulneraron la Ley de Propiedad Horizontal cuando decidieron...

Sentencia Civil Nº 30/2012, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 272/2011, 27-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: CARRERAS MARAñA, JUAN MIGUEL

Nº de sentencia: 30/2012

PRIMERO.- Examinada la primera de las alegaciones de la parte apelante procede indicar que, en efecto, la nave a que se refiere el hecho primero de la demanda es una nave de 1.500 m2 de superficie, exactamente 1.494,76 m2, y que se corresponde con la nave A de la escritura de Segregación y Constitución de Propiedad Horizontal de 7.05.1993; y esa nave en principio es de titularidad de la...

Sentencia Civil Nº 432/2011, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 222/2011, 06-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: MARCO CACHO, MARIA CONCEPCION

Nº de sentencia: 432/2011

...última finalidad que con los preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal se pretende al establecer la obligatoriedad de notificar los acuerdos tomados en junta es la de informar a los propietarios ausentes de los acuerdos tomados; por ende, respecto de los recurrentes resulta indiferente la notificación de los acuerdos en tanto que aprobados los acuerdos con mayoría suficiente por los propietarios...

Sentencia Civil Nº 203/2012, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 37/2011, 23-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZAPATER FERRER, JOSE VICENTE

Nº de sentencia: 203/2012

...interpretadas de un modo restrictivo. No obstante, en el ámbito de la propiedad horizontal se considera posible y aceptable establecer limitaciones o prohibiciones a la propiedad, que atiendan a la protección del interés general de la comunidad. Dentro de estas limitaciones se encuentra la prohibición de realizar determinadas actividades o el cambio de uso del inmueble, pero para su efectividad deben constar... ...de dicha propiedad horizontal, su título constitutivo o su regulación estatutaria. Deducir de una mera descripción del inmueble una prohibición en la alteración del uso implicaría una limitación de facultades dominicales, que no puede presumirse, pues como declara la jurisprudencia de esta Sala la eficacia de la prohibición exige de una cláusula o estipulación que así lo prevea de forma expresa. De...

Sentencia Civil Nº 317/2012, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 522/2011, 16-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: REGADERA SAENZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 317/2012

...: "el régimen de propiedad horizontal regulado en el Capítulo II del Título V del Libro quinto del CCC, lo que trata es de encauzar los derechos de los copropietarios sometidos al mismo, dotándole de una ordenación eficaz que pasa por el sometimiento de las actuaciones que afecten a elementos comunitarios al acuerdo de la junta de propietarios y al régimen de mayorías que establece, lo cual por otra...

Sentencia Civil Nº 621/2010, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 666/2010, 23-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON

Nº de sentencia: 621/2010

...trate, formulada por el inicialmente apelado." SEGUNDO .- Se cita en la sentencia, la jurisprudencia del Tribunal Supremo, de la que es significativa la sentencia de 16-7-2009 según la cual, y las que se citan en la misma que equivale a un consentimiento tácito de la Comunidad de Propietarios el conocimiento de la realización de obras en el ámbito de la Propiedad Horizontal que hubieren... ...demanda- frente a la obra existente en la actualidad que se ha ido ampliando. Lo mismo admite en el interrogatorio. La cuestión discutida afecta a acuerdos adoptados dentro del régimen especial de la Ley de Propiedad Horizontal, que regula una actividad evidentemente dinámica y cambiante a la que debe darse respuestas rápidas dotadas de ejecutividad, por lo que el examen de la identidad objetiva que...