Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 288/2011, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 36/2011, 14-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 288/2011

...lleven a cabo o no, y además privándoles de la parte que de la indemnización judicial les correspondía. Como sexta alegación se expone que la actora solicitaba como segunda pretensión que, en virtud del artículo 21.11 de la Ley de Propiedad Horizontal , se acumulen la totalidad de las deudas vencidas y no ingresadas con posterioridad a la interposición de la demanda previa acreditación en el momento... ...decisión mayoritaria de la Junta de propietarios. Por otra parte, siendo que se alegan infracciones de la Ley de Propiedad Horizontal en la adopción de los acuerdos de los que derivan las derramas reclamadas (art. 16 y 19 LPH ), para tratar de justificar su falta de pago de tales gastos extraordinarios, se hace imprescindible que la parte demandada hubiese impugnado expresamente dichos acuerdos...

Sentencia Civil Nº 65/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 742/2009, 07-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 65/2012

Presidente de la Comunidad de no contar con un previo acuerdo comunitario favorable al ejercicio de esa acción, siendo, tal falta de legitimación, acogible de oficio. QUINTO .- Procede acoger el cuarto de los motivos del recurso de apelación, y, su acogimiento, convierte en estéril el análisis del resto de los motivos. La Ley 49/1960, de 21 de julio de 1960, sobre Propiedad Horizontal indica, en... ...el apartado 2 del artículo 16 , que: "La convocatoria de las Juntas la hará... con indicación de los asuntos a tratar...", y prescribe, en la letra a) del apartado 1 del artículo 18, que: "Los acuerdos de la Junta de propietarios serán impugnables ante los tribunales...cuando sean contrarios a la Ley...". Refiriéndose a la Ley de Propiedad Horizontal . La sentencia de la Sala de lo Civil del...

Sentencia Civil Nº 284/2010, AP - Palencia, Sec. 1, Rec 343/2010, 19-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Palencia

Ponente: BUGIDOS SAN JOSE, MAURICIO

Nº de sentencia: 284/2010

Abril de 1.992 que refiere que: "la legitimación activa del comunero, en cualquier clase de comunidad incluso en la de propiedad horizontal, viene determinada, por su fundamento en el derecho material ejercitado y por el resultado provechoso pretendido, siempre que no se demuestre una actuación en beneficio exclusivo del actor. - La de 13 de Febrero de 1.987 que dice que: "cualquiera de los...

Sentencia Civil Nº 706/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 587/2011, 21-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 706/2011

...procedimiento seguido para formular la reclamación, ni si se hace al amparo del artículo 21 o del artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal. Añadiendo el punto 6 del mismo artículo que " 6. En los casos de los apartados anteriores, antes de rechazar o declarar desiertos los recursos, se estará a lo dispuesto en el art. 231 de esta Ley cuando el recurrente hubiese manifestado su voluntad...

Sentencia Civil Nº 83/2011, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 288/2010, 23-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: REGADERA SAENZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 83/2011

...de la negligencia le corresponde a la actora, no puede considerarse acreditado que la demandada incurriera en negligencia alguna, tal y como señala el art. 217.2 de la LEC . Téngase en cuenta que como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas...

Sentencia Civil Nº 377/2010, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 508/2009, 28-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: GOMEZ REY, JOSE

Nº de sentencia: 377/2010

...participación. La instalación del ascensor en la forma prevista conlleva la privación de uso de parte del patio por Dª. Elisa , a la que se atribuye el uso del patio en el titulo constitutivo de la propiedad horizontal, y afecta a la iluminación y ventilación de los pisos 1º A y 1º B puesto que el ascensor estaría situado a 0,83 metros de las ventanas, y dificultaría el uso de la puerta de la cocina... ...la Ley de Propiedad Horizontal dispone que "El establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas...

Sentencia Civil Nº 640/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 588/2011, 29-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO

Nº de sentencia: 640/2011

..., artículos 3 y 5 de la Ley de Propiedad Horizontal , desestimando la oposición formulada en base a la teoría de los actos propios del demandante, señor Porfirio . SEGUNDO.- La parte recurrente introduce en su escrito de recurso de apelación cuestiones nuevas que, en modo alguno, fueron planteadas en la instancia, por lo que este tribunal, de conformidad con el artículo 456-1 de la LEC debe... ...otra fuere común, sólo a esta será aplicable la disposición anterior". Sin embargo, en la contestación a la demanda no se planteó cuestión que afectara al régimen jurídico por el que se rige el acuerdo impugnado, es más la excepción de caducidad que se formuló al amparo del artículo 18-3 de la Ley de Propiedad Horizontal es incompatible con el régimen de impugnación de los acuerdos que se adopten en...

Sentencia Civil Nº 441/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 386/2012, 27-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: IBAÑEZ SOLAZ, MARIA FILOMENA

Nº de sentencia: 441/2012

...artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal . Añadiendo el punto 6 del mismo artículo 449 que " 6. En los casos de los apartados anteriores, antes de rechazar o declarar desiertos los recursos, se estará a lo dispuesto en el Art. 231 de esta Ley cuando el recurrente hubiese manifestado su voluntad de abonar, consignar, depositar o avalar las cantidades correspondientes, pero no...

Sentencia Civil Nº 292/2012, AP - Leon, Sec. 1, Rec 667/2011, 18-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: RODRIGUEZ LOPEZ, RICARDO

Nº de sentencia: 292/2012

...los que legalmente se admite una titularidad separada de suelo y vuelo (propiedad horizontal, foros, censo enfitéutico y derecho de superficie, por ejemplo), no es posible un pacto de cesión del suelo para edificar sin cesión de la propiedad (en el caso, por ejemplo, del arrendamiento " ad aedificandum ", se cede el suelo para edificar, pero lo edificado pasa a pertenecer a aquél a quien...

Sentencia Civil Nº 675/2011, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 157/2011, 28-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: LOPEZ FUENTES, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 675/2011

..., por tanto, de los requisitos de procedibilidad de la demanda. Debe convenirse con el Juez "a quo" que los requisitos de procedibilidad establecidos en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal vienen referidos exclusivamente al proceso monitorio, dada la singularidad del mismo, de modo que, transformado por la oposición del demandado el proceso monitorio en verbal, pierde aquél su... Provincial de 5 de Mayo de 2.005 estableció que "Por lo que concierne al incumplimiento del requisito de procedibilidad que se dice haber sido incumplido por la actora, consistente en la falta de notificación de la deuda reclamada con anterioridad a la interposición de la demanda judicial, cierto es que el artículo 21.2 de la Ley de Propiedad Horizontal determina que para poder acudir al...