Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 235/2011, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 164/2010, 13-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SOLSONA ABAD, FERNANDO

Nº de sentencia: 235/2011

....3 del Código civil (lo que aparejaría la nulidad de pleno derecho) y, de otro a los acuerdos contrarios a normas de la ley de propiedad horizontal o, por lo que a esta asunto interesa, contrario a los estatutos privativos, que son anulables y por lo tanto admiten, de ordinario, la convalidación consiguiente a la caducidad de la acción. Consecuentemente, siempre que se trate de acuerdos que... ...pudieran ser contrarios a los estatutos, como en su caso podría haberse planteado en el supuesto presente , la jurisprudencia sostiene que para enervar acuerdos se requiere haberlos impugnado dentro de los treinta días siguientes al que se adoptó o a la notificación conforme previene el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal y aún así el acuerdo tiene carácter provisionalmente ejecutivo, salvo...

Sentencia Civil Nº 9/2011, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 214/2010, 18-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SAEZ MARTINEZ, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 9/2011

...fincas resultantes de ella. SEPTIMO.- En cuanto a la pretensión interesada por los recurrentes, en orden a la división de la vivienda sita en la finca nº NUM000 , debemos señalar que no consta que citada la misma sea susceptible de dividirse en forma de propiedad horizontal, pues dicho inmueble sin modificar sus actuales características distributivas, morfológicas, volumétricas, etc., y... ...-vivienda por sí misma indivisible. A tales limitaciones cabe añadir la situación particular que para los edificios establece el párrafo segundo del citado artículo 401, en cuanto autoriza su división siempre y cuando sus propias características permitan la adjudicación de pisos o locales independientes con sus elementos comunes, instándose entonces régimen de propiedad horizontal, con lo cual lo que se...

Sentencia Civil Nº 366/2012, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 188/2012, 10-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: RIVES SEVA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 366/2012

..., demandantes que lo son Don Pascual y Doña Bernarda (estos por ser hijos y sucesores de Don Jeronimo y Doña Flor ), Don Jose Antonio y esposa Doña Gabriela , y Don Abilio y esposa Doña Petra ; otorgando aquella escritura pública de declaración de obra nueva y propiedad horizontal en 11 de mayo de 1989 (documento 10 de la demanda); edificación consistente en doce chalets, viviendas unifamiliares...

Sentencia Civil Nº 490/2012, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 121/2012, 23-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE

Nº de sentencia: 490/2012

...instancia por la que se estima la demanda principal y se rechaza la reconvencional declarando resuelto el contrato por incumplimiento de la demandada en cuanto al reflejo en la escritura pública como bienes comunes de la zona común de la propiedad horizontal de elementos tales como la piscina y jardín. Sentencia que es apelada por demandada-reconviniente. SEGUNDO.- Expone la recurrente que la... ...normal del contrato ( SSTS 11-2-91 , 31-3-92 , 2-6-92 , 28-9-92 , 27-1-93 , 5-10-95 , 22-5-03 ...). Y suponiendo un incumplimiento por parte del vendedor el que se haya omitido en la escritura de obra nueva y constitución de la propiedad horizontal de la edificación las referencias en los elementos comunes a la piscina, jardín y zona de juegos infantiles, en contra de la exigencia del...

Sentencia Civil Nº 390/2012, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 571/2011, 25-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: DOMINGUEZ-VIGUERA FERNANDEZ, ANGELA IRENE

Nº de sentencia: 390/2012

...venta en pública subasta, con reparto del precio entre los comuneros. El demandado apelante, por el contrario, sostuvo en el proceso que la rehabilitación del inmueble era posible, no resulta antieconómica y permitiría la adjudicación a cada comunero de los pisos o locales independientes, con sus elementos comunes anexos, instaurándose así un régimen de propiedad horizontal conforme al art.401-2º Cc...

Sentencia Civil Nº 424/2011, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 838/2010, 01-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LUCAS ESTEVE, ADOLFO

Nº de sentencia: 424/2011

...causa que provoca el daño no supone un riesgo extraordinario no procede una inversión de la carga de la prueba respecto de la culpabilidad en la producción de los daños ocasionados. B) Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta...

Sentencia Civil Nº 6/2010, AP - Castellon, Sec. 1, Rec 135/2009, 07-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: SOLAZ SOLAZ, ESTEBAN

Nº de sentencia: 6/2010

SE ACEPTAN los de la Sentencia recurrida, y PRIMERO.- Promovida demanda monitoria al amparo del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal por la Comunidad de Propietarios del edificio sito en DIRECCION000 nº NUM000 de Castellón en reclamación de la cantidad de 44.363Â24 euros como liquidación por gastos comunitarios para la ejecución de obras y convocatoria, celebración y notificación... ...crédito que la Comunidad de Propietarios ostentaba contra dicha mercantil por gastos comunitarios, tratándose el demandado, como propietario de la planta NUM001 , de un miembro de la Comunidad de Propietarios de un edificio sujeto a las normas de la Ley de Propiedad Horizontal, en cuyo seno se han celebrado diversas Juntas Generales en cuyos acuerdos se aprobaron las obras, se liquidaron las cuotas a...

Sentencia Civil Nº 188/2010, AP - Alava, Sec. 1, Rec 633/2009, 21-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: RODRIGUEZ ACHUTEGUI, EDMUNDO

Nº de sentencia: 188/2010

...acreditado el juez de instancia la existencia molestias y ruidos constantes, a horas intempestivas, que determinaban la aplicación del art. 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ). La sentencia estimó la pretensión de la comunidad de propietarios, que defiende como adecuada la valoración de la prueba practicada que contiene y las consecuencias jurídicas que extrae de los hechos probados. SEGUNDO...

Sentencia Civil Nº 297/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 77/2012, 20-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: SOLA RUIZ, MARIA COVADONGA

Nº de sentencia: 297/2012

...ocupada a favor de la finca colindantes, siendo que ambos edificios tenían un mismo propietario, con la configuración que se refleja luego en la escritura de división en régimen de propiedad horizontal, suscrita en fecha 20 de diciembre de 1983, y que describe el piso NUM004 (departamento número NUM010 ), que luego fue dividido en tres viviendas, de forma acorde a la realidad actual, en lo relativo a... ...división se hizo en presencia de Notario revisando todos los pisos y describiendo las dependencia; y que antes de la división no se hizo mas obra que el refuerzo de la estructura. En la escritura de división en régimen de propiedad horizontal otorgada el 20 de diciembre de 1983 (folios 283) aún cuando al describir el total edificio, tan sólo se indica que linda por su izquierda con casa llamada de...

Sentencia Civil Nº 475/2012, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 367/2012, 18-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 475/2012

...solicitada sólo pueda hacerse efectiva frente a varios sujetos conjuntamente considerados, todos ellos habrán de ser demandados, como litisconsortes, salvo que la ley disponga expresamente otra cosa". Dispone el artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal : "En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o local: a. El derecho singular y...