Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 19/2011, AP - Cuenca, Sec. 1, Rec 229/2010, 01-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cuenca

Ponente: MARTINEZ MEDIAVILLA, JOSE EDUARDO

Nº de sentencia: 19/2011

Se aceptan los razonamientos jurídicos de la Sentencia que se revisa en este trámite; debiendo tenerse por íntegramente reproducidos en la presente Resolución. Primero.- El recurso de apelación objeto de análisis se basa, en síntesis, en lo siguiente: 1. Infracción de las normas materiales contenidas en los artículos 7, 11, 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal . 2. Aún en el... ...infringido los artículos de la Ley de Propiedad Horizontal invocados por la parte recurrente. Cuarto.- En cuanto al segundo motivo de recurso debe indicarse lo siguiente: .Con la entrada en vigor de la actual L.E.Civil, el principio general en materia de imposición de costas en nuestro proceso civil sigue siendo el objetivo del vencimiento, conforme a lo dispuesto en el artículo 394.1 de la Ley...

Sentencia Civil Nº 622/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 777/2011, 12-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 622/2012

PRIMERO .- El presente recurso trae causa del procedimiento ordinario iniciado en virtud de demanda presentada por Dª Alicia frente a la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE MADRID y GENERALI ESPAÑA, S. A. DE SEGUROS Y REASEGUROS, en la que se ejercitaba acción de responsabilidad, amparada en el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal y en el artículo 1.902... Propiedad Horizontal , pero en este caso, es de insistir, en modo alguno ha quedado justificado que la caída se produjera con motivo de la existencia de tal imperfección, ya que como dice el informe pericial aportado con la contestación y que ha servido de base a la Juzgadora de instancia para emitir sus conclusiones, ningún desnivel cabe apreciar en el peldaño de la escalera al que nos venimos refiriendo...

Sentencia Civil Nº 418/2011, AP - Granada, Sec. 4, Rec 384/2011, 21-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: LAZUEN ALCON, MOISES

Nº de sentencia: 418/2011

Sala, que resolvemos y que articula sobre la base de infracción de los Arts. 17 y 19 LPH , de un lado y, de otro, infracción de los Arts. 3 y 7 LPH . SEGUNDO.- Atendida la especial naturaleza de la propiedad horizontal, de carácter complejo al coexistir un derecho singular y exclusivo de los propietarios de pisos o locales sobre un espacio limitado y susceptible de...

Sentencia Civil Nº 187/2012, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 54/2012, 31-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: SALINAS VERDEGUER, EDUARDO

Nº de sentencia: 187/2012

...sobre la validez del acuerdo hay que comenzar con el examen de las mayorías exigidas para este tipo de acuerdos de instalación de ascensor, que mejoran la accesibilidad del edificio. La ley de Propiedad Horizontal ha sido repetidamente modificada en esta materia y en la ordenada por la Ley de 2 de diciembre 2003, en su exposición de motivos, decía que uno de sus fines era conseguir la "accesibilidad... ..., productos y servicios para que sean comprensibles, utilizables y practicables por todas las personas". Por ultimo añadía que "modifica la Ley de Propiedad Horizontal, para obligar a la comunidad de propietarios a la realización de obras de accesibilidad en elementos comunes a favor de personas con discapacidad, y con el límite de que tales no excedan del importe de tres mensualidades; en caso contrario...

Sentencia Civil Nº 531/2012, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 709/2012, 08-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUEDA LOPEZ, JESUS CELESTINO

Nº de sentencia: 531/2012

...faltase una acto constitutivo formal de propiedad horizontal como tiene declarado el TS, entre otras, en sentencias de 28 de mayo de 2009 , 7 de abril de 2003 , 17 de julio de 2006 en cuya virtud la posibilidad de que haya situaciones regidas por las normas de la propiedad horizontal sin que haya habido título constitutivo de la misma es evidente y así la reconoce el artículo 2 de la Ley de... Propiedad Horizontal , en la redacción que le dio la Ley 8/1999, de 6 de abril, cuando dice que la ley será de aplicación no sólo a las comunidades de propietarios constituidas con arreglo a lo establecido en el artículo 5, mediante otorgamiento de título, sino también a aquéllas comunidades que, reuniendo los requisitos del artículo 396 del Código Civil , no lo hubiesen otorgado. Es claro que nos...

Sentencia Civil Nº 244/2012, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 147/2012, 11-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: SOTO-JOVE FERNANDEZ, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 244/2012

...escritura por el actor, acordándose entre la promotora y la entidad financiera en fecha 5 de Marzo de 2010 la novación del plazo y tipo de interés del préstamo y la distribución de la carga hipotecaria entre los predios independientes del edificio construido sobre aquellas fincas agrupadas tras su división en régimen de propiedad horizontal, edificio dotado de dos portales y cuatro plantas de altura a... ...y NUM006 , en origen propiedad del actor, constaban inscritas a nombre de P.R. Barayo por título de permuta sin más cargas que una servidumbre sobre una pared medianera y afecciones fiscales -f.194-195-, siendo la promotora la titular registral del edificio en régimen de propiedad horizontal de nueva construcción entre cuyos predios se distribuyó la carga hipotecaria inicial sobre el solar -f.207...

Sentencia Civil Nº 136/2012, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 227/2010, 21-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO

Nº de sentencia: 136/2012

PRIMERO.- El codemandado condenado, la entidad promotora del edificio arruinado, como recurrente, insiste en su tesis de que la comunidad de propietarios actora/reconvenida no respetó las formalidades exigidas por el artículo 9.1.h) en relación con el 16.2, ambos de la Ley de propiedad horizontal , respecto de la situación del comunero a la junta general extraordinaria, de fecha veintiocho de... ...anuncios se ven desde la calle y que los duenos tiene llave y que ella no podía estar en la relación de los inquilinos. SEGUNDO.- Frente a estos argumentos del recurrente nosotros consideramos que han de prevalecer los razonamientos vertidos por el Juzgador según los cuales las formalidades del artículo 9.1.h) de la Ley de Propiedad Horizontal , imponen al propietario la obligación de comunicar por...

Sentencia Civil Nº 214/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 645/2011, 11-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: SOLA RUIZ, MARIA COVADONGA

Nº de sentencia: 214/2012

...títulos por espacio de 10 años, por lo que habría sido adquirida por la demandada, sin necesidad de modificación del título constitutivo de propiedad horizontal, al no verse afectado. La sentencia de instancia, estimó en su integridad la demanda, contra cuyo pronunciamiento se alza la parte demandada, reproduciendo como motivos de impugnación, los mismos argumentos esgrimidos en su escrito de... .... 1984 ) doctrina aplicable a la Comunidad existente entre los propietarios de un edificio por pisos o locales sobre los elementos, pertenencias y servicios comunes necesarios para el adecuado uso y disfrute de las partes privativas, pues el hecho de que la Ley de Propiedad Horizontal confiera al Presidente de la Comunidad la representación de esta en juicio, no es impeditivo para que cada propiedad...

Sentencia Civil Nº 434/2011, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 520/2009, 04-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 434/2011

...de conformidad con el Código Civil, artículo 396, y artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal , vigente, la tubería en la que se produjo la avería, lo que no había sido objeto de discrepancia entre las partes, ha de ser considerada como elemento común porque las tuberías donde se produjo la avería "únicamente dan servicio a dicho piso", por lo que concluía una vez trascrita una sentencia de la... ...servicio en exclusiva a una vivienda; en dicha resolución se decía textualmente que "el artículo 396 del Código Civil considere elementos comunes del edificio constituido en régimen de propiedad horizontal las conducciones y canalizaciones para el suministro de agua hasta la entrada en el espacio privativo, no quiere decir, en modo alguno, que toda conducción para el suministro de agua que se encuentre...

Sentencia Civil Nº 284/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 145/2012, 20-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 284/2012

...constancia de su recepción, el cambio de titularidad de la vivienda como exige el artículo 9 i) de la Ley de Propiedad Horizontal , manifestando el administrador de la comunidad Sr. Ezequiel que desconocía tal cambio del que tuvo noticia al leer el escrito de oposición presentado en el procedimiento monitorio y, además, los requerimientos de pago remitidos por la comunidad de propietarios han sido... ...quedado acreditada la deuda reclamada por la comunidad de propietarios, al establecer el artículo 9 1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal la obligación del propietario de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y haber aportado la comunidad demandante documentos que acreditan...