Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 325/2010, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 884/2009, 22-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CATURLA JUAN, ENCARNACION

Nº de sentencia: 325/2010

...propia Ley de Propiedad Horizontal, y que, por lo tanto, existía con anterioridad al momento de la interposición del recurso, en beneficio de la Comunidad. El citado art. 6.5 de la Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita , se refiere a los depósitos que en beneficio del Estado, prevé la Ley de Enjuiciamiento Civil, por lo que el beneficio de justicia gratuita no abarca aquellos... ...supuestos como el que nos ocupa, teniendo en cuenta, además, que la exigencia del art. 449.4 de la LEC no deriva del propio proceso ni crea una obligación pecuniaria que provenga del recurso, sino que, por el contrario, encuentra su base en la necesidad de que se cumpla una obligación que deriva de la propia Ley de Propiedad Horizontal, y que, por lo tanto, existía con anterioridad al momento de la...

Sentencia Civil Nº 140/2011, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 205/2010, 17-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GUTIERREZ GEGUNDEZ, ANA ISABEL

Nº de sentencia: 140/2011

...impugnados inciden en cuestiones incardinables en el art 18.1 a saber se ha incumplido la ley o los Estatutos Comunitarios. 2 ) Que el Sr. Carlos Alberto no ha satisfecho la deuda reclamada ni se ha consignado lo que a su entender no era conforme a lo dispuesto en la Ley de Propiedad Horizontal incidiendo en que el art. 18/2 de la LPH exime del presupuesto de procedibilidad para unos y de legitimación... ...antecede el mentado art. 18.2 de la Ley Propiedad Horizontal exige efectivamente un requisito de derecho material, cual es que el impugnante se encuentre al corriente en el pago de las deudas vencidas con la comunidad al tiempo de la presentación de la demanda, y otro de índole procesal, correspondiente a su acreditamiento, susceptible de ser subsanado en cuanto a la aportación de la documentación...

Sentencia Civil Nº 631/2010, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 599/2010, 21-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 631/2010

...folios 14 a 17, habida cuenta de la presunción que deriva de lo establecido por el artículo 38 de la Ley Hipotecaria , que no ha sido desvirtuada, en modo alguno, por dichos demandados. TERCERO.- Resulta indiscutible, de conformidad con lo establecido por los artículos 9 y 21 de la Ley de Propiedad Horizontal , que corresponde al titular dominical de los elementos privativos que integran dicho... ...corresponde a ambos demandados de hacer frente al pago de las sumas reclamadas en el proceso. Obligación que, además, es de carácter solidario, pues la solidaridad entre comuneros, que se deriva de la obligación de cada propietario de contribuir a los gastos generales con arreglo a la cuota de participación fijada en el título constitutivo de la Propiedad Horizontal, impide que dicha cuota se divida cuando...

Sentencia Civil Nº 478/2011, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 834/2010, 27-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SUAREZ-BARCENA FLORENCIO, MARIA INMACULADA

Nº de sentencia: 478/2011

...legalmente a los respectivos Presidentes, ex artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , gozan de legitimación "para demandar la reparación de los daños causados tanto a los elementos comunes como a los privativos del inmueble- Sentencia del Tribunal Supremo de 26 de noviembre de 1990 -, y no puede hacerse por los extraños discriminación en punto a si los distintos elementos objetivos son de... ...conferidas legalmente a los Presidentes de las Comunidades de Propietarios. Según declaró la Sentencia de 19 de noviembre de 1993 , la Ley de Propiedad Horizontal , precisamente para evitar cuestiones de legitimación y en aras de una tutela efectiva y de la aplicación eficiente del régimen comunitario con respecto a la propiedad singular y a la colectiva, arbitró la fórmula de otorgar al Presidente de las...

Sentencia Civil Nº 302/2010, AP - Leon, Sec. 2, Rec 441/2010, 22-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: ALVAREZ RODRIGUEZ, ALBERTO FRANCISCO

Nº de sentencia: 302/2010

...mantuvieran exclusivamente los actores litigantes. SEGUNDO.- Sometido el conjunto inmobiliario a las normas de la Ley de Propiedad Horizontal, pues la escritura pública referida en el anterior Fundamento no deja margen a la interpretación, ello no obsta a que consideremos que los dos Cuerpos de edificación estuvieron en sus orígenes (el primero de dos plantas de altura destinado a vivienda y a una... ...podría haber sido desestimada, su estimación ha exigido de una serie de consideraciones que han tratado de hacer justicia en atención a las circunstancias del supuesto de hecho contemplado y que han obviado que formalmente el conjunto inmobiliario debería estar sometido a la Ley de Propiedad Horizontal. Existiendo, en fin, una serie de dudas que, desde nuestro punto de vista, justifican que tampoco se...

Sentencia Civil Nº 253/2011, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 281/2011, 04-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: CERCAS DOMINGUEZ, FIDELA LEONOR

Nº de sentencia: 253/2011

...procedimiento en el que se ejercita una acción para solicitar de un comunero el abono del 50% de reparación en los elementos comunes, a la que es de aplicación, por tanto, el art. 396 del Código Civil así como la Ley 46/1960 de Propiedad Horizontal que, en cuanto a prescripción se rige por lo dispuesto en el art. 1964 del Código Civil , que establece el plazo de quince años, aplicado por la sentencia de...

Sentencia Civil Nº 378/2010, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 396/2010, 27-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MANZANARES, JOSÉ MANUEL NICOLÁS

Nº de sentencia: 378/2010

...procesal de Doña Vicenta , alegando, en síntesis, que, encontrándonos con un edificio en régimen de propiedad horizontal, no ha quedado probado que el origen de esas filtraciones se encuentre en un elemento por el que ella tenga que responder o determinante de su responsabilidad y no sólo eso, sino también que hay base para afirmar que tal origen de las filtraciones se encuentra en el mal estado de un...

Sentencia Civil Nº 14/2011, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 115/2010, 21-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 14/2011

...horizontal, donde se atribuye la representación al presidente, conforme al artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal ). Es más el artículo 6.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil dispone que "Sin perjuicio de la responsabilidad que, conforme a la ley, pueda corresponder a los gestores o a los partícipes, podrán ser demandadas , en todo caso, las entidades que, no habiendo cumplido los requisitos... ...facultades de disposición y administración (ejemplo típico de este supuesto son las herencias yacentes); ni "entidades sin personalidad jurídica a las que la ley reconozca capacidad para ser parte" (apartado 1.5º ), pues ninguna norma legal reconoce a las sociedades mercantiles irregulares la capacidad de ser parte (el ejemplo típico de este supuesto son las comunidades de propietarios en propiedad...

Sentencia Civil Nº 132/2012, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 776/2011, 08-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO

Nº de sentencia: 132/2012

PRIMERO.- Los consortes Don Domingo y Doña Gema formularon el 26 de Junio de 2.008 y con fundamento esencial en los artículos 396 y 1.255 del Código Civil y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , demanda de juicio ordinario contra el matrimonio formado por Don Gerardo y Doña Modesta , encaminada a la obtención de una sentencia que declare que la terraza superior del edificio sito en... ...se ajustan o no a la resultancia probatoria y en esta tarea forzosamente se ha de coincidir con el fallo apelado por las razones que seguidamente se exponen. Las partes litigantes son los propietarios de las viviendas ubicadas en el piso alto y la planta baja del inmueble en régimen de propiedad horizontal sito en el número NUM000 de la CALLE000 de la población de Buñol, proyectándose la...

Sentencia Civil Nº 337/2012, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 360/2012, 15-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: PUY ARAMENDIA OJER, MARIA DEL

Nº de sentencia: 337/2012

Comunidad de Propietarios, sin que pudieran tampoco impugnar el acuerdo de liquidación de la deuda por no ser entonces propietarias de la vivienda, habiéndose generado la deuda cinco años después de la venta de la vivienda. TERCERO : El artículo 9 de la Ley de propiedad Horizontal dispone como obligación de cada propietario: "i) Comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad...