Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 383/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 510/2011, 25-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 383/2012

...perfecto estado de habitabilidad; si ello ha supuesto un desembolso económico para la Comunidad y, por tanto, para sus comuneros, con arreglo a la cuota correspondiente, ello no puede implicar perjuicio en los términos a que se refiere el artículo 18.1.b ) y c) de la Ley de Propiedad Horizontal . CUARTO.- El segundo de los motivos , en el que se invoca la infracción de los artículos 14 y... ...16 de la Ley de Propiedad Horizontal , tampoco puede prosperar. Los citados preceptos no se invocaron, en la instancia, como vulnerados; es cierto que el primero de ellos establece que es a la Junta de Propietarios a quien corresponde "aprobar los presupuestos y la ejecución de todas las obras de reparación de la finca y ser informada de las medidas urgentes adoptadas por el administrador" , pero...

Sentencia Civil Nº 378/2011, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 695/2010, 21-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS

Nº de sentencia: 378/2011

...y en la Ley de Propiedad Horizontal, considerándolo, por tanto, contrario a aquéllos. En tal caso, el plazo para interponer la demanda es de un año, no de tres meses, tal como resulta de lo dispuesto en el artículo 18.3 LPH . Por tanto, la acción no estaría caducada al haberse presentado la demanda mucho antes de cumplirse ese plazo. Respecto a la legitimación de los asistentes que hubieran...

Sentencia Civil Nº 440/2011, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 147/2011, 03-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MONTALBAN AVILES, ANDRES

Nº de sentencia: 440/2011

...anormalidad en el ejercicio de un derecho y producción de un perjuicio injustificado" ( STS 20/6/11 ). "La STS de 11 de julio de 1994citada por la de 20/6/11 "se refiere a un supuesto de propiedad horizontal y analiza la existencia de abuso de derecho, pero parte de la base de que las obras denunciadas se realizaron 9 años antes y no ocasionan perjuicio alguno a los demandantes y tampoco les reporta... ...no ser que la comunidad haya previsto su instalación en cubiertas, algo descartable en este supuesto vistas las fotografías aéreas, o en otro lugar, lo que no consta. Como dice la STS de 15/12/2008 reiterado en la de 16/7/2009. "La instalación de aparatos de aire acondicionado en viviendas o locales sujetos al régimen de la Propiedad Horizontal, incluso afectando a elementos comunes, ha sido...

Sentencia Civil Nº 212/2010, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 832/2010, 03-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARQUEZ ROMERO, JUAN

Nº de sentencia: 212/2010

..., conforme a lo dispuesto en el artículo 7,2 de la Ley de Propiedad Horizontal , relativo al ejercicio por la comunidad de propietarios, a través de su presidente, de la acción de cesación de actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas que pueda desarrollar el propietario u ocupante de un piso o local, norma que se enmarca en el ámbito de las que disciplinan las relaciones de vecindad...

Sentencia Civil Nº 577/2010, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 446/2010, 10-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MOLLA, MARÍA ASUNCIÓN NEBOT

Nº de sentencia: 577/2010

...acogido en esta alzada, puesto que si bien es cierto que el artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal prevé la caducidad de la acción de impugnación de acuerdos, al año de su adopción, cuando éstos hayan sido contrarios a la ley o a los estatutos, la sucesión de acuerdos, supuestamente contrarios, no suma el plazo de caducidad respecto de los nuevos, puesto que a los actos ilícitos no se les...

Sentencia Civil Nº 330/2011, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 864/2010, 29-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LOPEZ DEL AMO GONZALEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 330/2011

...procedente conforme al artículo 395 de la Ley de Enjuiciamiento Civil desde el momento en que la Sra. Joaquina ya había reclamado con anterioridad que se dejara sin efecto el acuerdo que consideraba nulo por no gozar de la unanimidad exigida por la Ley de Propiedad Horizontal; dicho requerimiento se encuentra en el burofax remitido el 14 de octubre de 2009, frente al cual la Comunidad se limitó a...

Sentencia Civil Nº 508/2012, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 933/2011, 04-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

Nº de sentencia: 508/2012

...artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo correspondiente al exterior del inmueble en su completa superficie, la zona relativa a los pisos constituye una situación arquitectónica más rígida... ...fachada del edificio, la doctrina de las distintas Audiencias Provinciales pone de relieve que en el régimen de propiedad horizontal las fachadas son elementos comunes por naturaleza, como resulta de lo normado en el artículo 396 del Código Civil , y, que, por consiguiente, en principio, toda afectación relevante de las mismas exige la unanimidad de los propietarios en atención a tal condición jurídica...

Sentencia Civil Nº 385/2010, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 346/2009, 27-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA

Nº de sentencia: 385/2010

...demandante, y contra ella se interpone por este último recurso de apelación que fundamenta en lo siguiente: 1º) Inaplicación del artículo 9. 1 e) y f) de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ), en relación a los artículos 3 y 5 de dicha ley , así como la jurisprudencia que lo interpreta. 2º) Inaplicación del artículo 17 de la LPH , así como la jurisprudencia sobre el mismo. 3º) Errónea... -2005 (EDJ 2005/ 225521) que se remite a la STS de 2-2-1991 (EDJ 1991/ 1031 ) y a las que en ella menciona, establece lo siguiente: "El sistema de distribución de los gastos generales que, en principio, ha de tener por base la cuota de participación fijada en el título de constitución en régimen de propiedad horizontal, puede ser modificado por medio de los Estatutos, en los que cabe establecer un...

Sentencia Civil Nº 661/2011, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 178/2010, 15-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 661/2011

...hizo el edificio, ni quien encargó su construcción, ni ha introducido modificación alguna en la zona afectada. No obstante el contenido del art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal , la Comunidad no sabía ni podía saber que el revestimiento del portal había sido ejecutado de forma defectuosa. Sin que pueda prescindirse en este caso del aspecto subjetivo o culpabilístico en que se basa la... ...de Propietarios demandada. Así: La imputación de responsabilidad se basa en que el siniestro trae causa directa e inmediata en el defectuoso estado de un elemento común del EDIFICIO000 , concretamente la fachada del portal de entrada, cuyo revestimiento de granito se desprendió, cayendo sobre la demandante. En este orden de cosas, la regulación legal del régimen de la propiedad horizontal es...

Sentencia Civil Nº 4/2012, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 371/2011, 11-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA

Nº de sentencia: 4/2012

...de abuso de Derecho por trato discriminatorio. En relación con la Ley de Propiedad Horizontal, el recurso que se examina no tiene en cuenta a la Junta de propietarios como órgano de gobierno de la comunidad (art. 13.1.a ); su facultad para conocer y decidir en los demás asuntos de interés general para la comunidad no especificados más concretamente en el art. 14, acordando las medidas...