Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 438/2010, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 690/2009, 27-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: IRACHETA UNDAGOITIA, ANA BELEN

Nº de sentencia: 438/2010

Nosete, que expone la jurisprudencia sobre la materia de y entra en el examen singularizado de caídas en edificios de propiedad horizontal y en establecimientos públicos: "La jurisprudencia no ha llegado al extremo de erigir el riesgo como criterio de responsabilidad con fundamento en el art. 1902 del Código Civil ( SSTS 6 de septiembre de 2005 , 17 de junio de 2003 , 10 de diciembre de 2002... ...actividades de la vida( Sentencia de 17 de junio de 2003 , y de 31 de octubre de 2006 ) " Y con relación a las caídas en edificios, señala la sentencia que "Como indican las Sentencias de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , y de 22 de febrero de 2007 , entre las más recientes, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos...

Sentencia Civil Nº 366/2010, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 457/2010, 13-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CALVET BOTELLA, JULIO

Nº de sentencia: 366/2010

. SEGUNDO.- En el presente procedimiento se presenta demanda de juicio verbal por la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de Torrevieja, contra Don Benedicto , como propietario de la vivienda primera 8, de dicho edificio, en reclamación de la cantidad de 303,49 euros, importe de las cuotas comunitarias debidas, y ello, con invocación de los artículos 9 e) y 10.5 de la Ley de Propiedad Horizontal . El... ..., el juicio verbal como proceso declarativo por razón de la cuantía, (artículo 248.2.2º en relación con el artículo 250.2, ambos de la Ley de Enjuiciamiento Civil ), y no el proceso monitorio del artículo 812.2.2º , para el que además el artículo 21.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal prevé un proceso monitorio específico, que en cualquier caso y salvo absolución del...

Sentencia Civil Nº 464/2012, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 542/2011, 24-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO

Nº de sentencia: 464/2012

...formuló recurso de apelación en el que, aunque a través de diversos epígrafes expuso como motivo esencial de impugnación la errónea interpretación que se hace en la sentencia de instancia del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el tipo de quórum exigido por la ley para la validez de acuerdos como el impugnado, que ésta considerar que debe ser por unanimidad; e impugna también... ...instancia. Para colocar el asunto en escena es preciso aludir a aquellos preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal que exigen la unanimidad para la validez de los acuerdos que pueda adoptar la Junta de Propietarios. Artículo 17 Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas: 1ª) La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la...

Sentencia Civil Nº 168/2012, AP - Leon, Sec. 1, Rec 535/2011, 10-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: GARCIA PRADA, MANUEL

Nº de sentencia: 168/2012

...justifica por ello su revocación. Consta en los autos que se celebró la Junta de Propietarios el día antes citado y que posteriormente, el dia 18 de junio de 2010, se remitió vía burofax certificación de lo acordado en lo que afectaba al demandado a su domicilio. Ha de entenderse se que se ha cumplido lo ordenado en el art. 19 de la Ley de Propiedad Horizontal , sin que puedan exigirse requisitos...

Sentencia Civil Nº 374/2010, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 783/2009, 19-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 374/2010

..., también expuesto por otros comuneros, no puede prosperar ni ser atendido. En efecto es una línea jurisprudencial más que consolidada la que establece que no estableciendo la Ley de Propiedad Horizontal el requisito de previa autorización de la Junta en los términos expresados por el apelante, sino que en su originario artículo 12 (en la actualidad artículo 13, tras la reforma de la Ley 8/1999 ) indica... Enero de 1988 «la legitimación del Presidente le viene conferida por el artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , que le otorga la representación en juicio de la Comunidad, estando situada su actuación, entre la representación orgánica y la meramente voluntaria, llevando implícita la de todos los titulares, tanto enjuicio como fuera de él, al actuar como órgano del ente comunitario, de tal...

Sentencia Civil Nº 361/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 392/2012, 07-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 361/2012

Propiedad Horizontal y la jurisprudencia predicha las que avalan la recta inferencia jurídica reflejada en la decisión judicial impugnada, ni se ha vulnerado el principio de legalidad o de seguridad jurídica, ni se ha ejercitado acción alguna encaminada a impugnar el acuerdo de 1995; razonamientos que cristalizan en el fenecimiento de los diversos alegatos que vertebran la divergencia con la respuesta... ...al fracaso por su carencia absoluta de base estimable. En efecto, sobre no entenderse como puede invocarse al amparo del artículo 459 de la Ley Procesal Civil el artículo 1 del CC , precepto donde no se regulan las normas y garantías procesales, se hace supuesto en la argumentación que sustenta este primer aserto que, a tenor de lo dispuesto en el artículo 9, regla 5ª de la Ley de Propiedad...

Sentencia Civil Nº 496/2012, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 228/2012, 15-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 496/2012

...arts. 7 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal . Resulta improcedente, por extemporánea, la aportación de nuevos medios de prueba en esta alzada que pretendió la parte apelante sin que concurriesen los requisitos exigidos al efecto por el art. 460 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y sin que la propia parte demandada interesase el recibimiento del pleito a prueba en segunda instancia. Por cuanto...

Sentencia Civil Nº 140/2012, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 532/2011, 07-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GUTIERREZ GEGUNDEZ, ANA ISABEL

Nº de sentencia: 140/2012

...pertenecen a titulares diferentes y susceptibles por ello de aprovechamiento independiente. Sobre tal base de hecho la razón jurídica residenciada en lo dispuesto en el art. 2 de la LPH y llamamiento igualmente a lo dispuesto en el art. 396 del Código Civil al no existir título constitutivo de propiedad horizontal. De ello, la conclusión de que no se pueden alterar elementos comunes sin autorización de... ...la Junta de Propietarios, o de los Propietarios que conforman la finca deviene obligada. En tal tesitura no puede, ni se aprecia vulneración de preceptos que, sobre la base de la propiedad Horizontal y del C. Civil se denuncia en el recurso. Igualmente y aún cuando así lo pretenda la parte apelante enuncia la sentencia recurrida la doctrina del abuso del derecho, exponiendo la doctrina general del...

Sentencia Civil Nº 159/2012, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 966/2011, 09-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PEREZ, MARIA EUGENIA

Nº de sentencia: 159/2012

PRIMERO .- La sentencia apelada desestimó la demanda por la que el demandante pretendió la retirada del tubo que discurre por la fachada de la finca y de los objetos de la terraza del edificio en propiedad horizontal que modifican los elementos comunes sin consentimiento de los propietarios, y para ello argumentó: "Dicha actuación requeriría, según la normativa citada, el consentimiento... Ley de Propiedad Horizontal, admitiendo el propio actor que procedió a cerrar su balcón y a instalar un tejado de uralita sobre el mismo sin contar con la autorización de la comunidad. Esto es, el actor procedió de la misma forma que ahora reprocha a los demandados. Aunque nuestra jurisprudencia ha señalado que no actúa con abuso de derecho el que ejercita una acción que la ley le atribuye ( STS de...

Sentencia Civil Nº 628/2010, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 244/2010, 28-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: OLASO AZPIROZ, IGNACIO

Nº de sentencia: 628/2010

...sentencia; invoca que el acuerdo comunitario sobre la instalación del ascensor, adoptado en la junta de propietarios de 14 de abril de 2007, no se tomó con la mayoría privilegiada de 3/5 partes del total de los propietarios que a su vez representen los 3/5 de las cuotas de participación con arreglo al artº 17-1, párrafo segundo de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ); por ello, considera que la... ..., la nulidad de los mismos, sin embargo tal nulidad no acaece si tales acuerdos no se impugnan en plazo legal, incluso cuando la aprobación se hubiese realizado con infracción de algún precepto de la Ley de Propiedad Horizontal, en este caso, el artº 17-1, párrafo segundo ( SSTS de 19 de julio de 1994 y 19 de noviembre de 1996 ); en relación a ello, el TS viene indicando en reiteradas resoluciones...