Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 480/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 393/2011, 23-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 480/2011

...deudas en el ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal rige, si cabe aún más, este criterio, como así se desprende de lo dispuesto en el artículo 21-6 de la Ley de Propiedad Horizontal respecto de los procesos monitorios: " 6. Cuando en la solicitud inicial del proceso monitorio se utilizaren los servicios profesionales de abogado y procurador para reclamar las cantidades debidas a la Comunidad, el...

Sentencia Civil Nº 136/2012, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 38/2012, 08-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 136/2012

...: 1º) Error en la apreciación de las pruebas. Comienza diciendo que según la juzgadora de instancia "dentro del objeto de la compraventa se efectuó la venta de un paso o elemento común de la propiedad horizontal que no puede ser objeto de tal contrato conforme a la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 de 21 de julio. Sin embargo, según la apelante, de la propia literalidad del contrato, no se... ...desprende tal extremo, porque tal espacio era elemento común indisponible al efectuar la correspondiente y necesaria división horizontal de la propiedad, que serviría de paso y acceso a los diferentes propietarios. Como se recoge en la propia sentencia, el objeto del contrato era el bar y la terraza con el derecho de paso correspondiente, traducido en elemento común de las propiedades individuales...

Sentencia Civil Nº 440/2011, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 787/2010, 13-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 440/2011

...), según las cuales la formalización del contrato en documento privado no genera la tradición instrumental y no acredita por sí sola la efectiva transmisión del dominio.....". Por otro lado, el promotor y constructor de los inmuebles, en cuanto define y delimita lo que constituye la propiedad horizontal del inmueble, es en principio absolutamente libre de realizarlo como entienda por conveniente... ...materia de propiedad horizontal, la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de julio de 2009 ha entendido que el abuso de derecho, referido en el artículo 18.1 c) de la Ley, consiste en la utilización de la norma por la comunidad con mala fe civil en perjuicio de un propietario, sin que pueda considerase general el beneficio de la comunidad y, sin embargo, afecta de manera peyorativa a uno de...

Sentencia Civil Nº 348/2011, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 320/2010, 26-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 348/2011

..., de conformidad con el artículo 9º.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal . Añade el juzgador que, en el marco del artículo 217 de la LEC , con la nota simple del Registro de la Propiedad acredita la actora que los demandados son propietarios de la vivienda sita en el piso NUM000 del bloque NUM001 de la Comunidad de Propietarios " DIRECCION000 ", de la localidad de Torre del Mar. Y que, con... ...artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal ; ni consta la notificación fehaciente del acuerdo de la Comunidad para la instalación de una piscina, por lo que no están obligados a su pago, dado que se trata de una mejora no necesaria. Asimismo sostienen que han sido abonadas las cuotas ordinarias de la Comunidad. El Juez rechaza estos argumentos de los demandados pues, también en el marco del artículo...

Sentencia Civil Nº 134/2012, AP - Alava, Sec. 1, Rec 650/2011, 14-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: ELIZBURU AGUIRRE, IÑIGO

Nº de sentencia: 134/2012

...canalizaciones para el desagüe y suministro de agua, gas o electricidad incluso las de aprovechamiento de energía solar, las de agua caliente sanitaria, calefacción, aire acondicionado, .... todas ellas hasta la entrada al espacio privativo, y el artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que: En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 del CC corresponde al dueño de cada piso o...

Sentencia Civil Nº 232/2011, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 194/2011, 10-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA

Nº de sentencia: 232/2011

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...el espacio en el que se ubica el origen de las humedades. Tema en absoluto pacífico dada la oscuridad e incluso contradicción que deriva de los términos en los que está redactada la escritura de obra nueva y división en propiedad horizontal. TERCERO.- Aún reconociendo el peligro de ser reiterativos con la sentencia de instancia en la que se hace un pormenorizado estudio del tema, hemos de... ...que adolece la escritura de obra nueva y división en propiedad horizontal justifica que hagamos uso de la facultad regulada en el inciso final del apartado primero del artículo 394 de la LEC y no se haga especial condena en costas del recurso. Por lo expuesto, la Sala dicta el siguiente:...

Sentencia Civil Nº 247/2012, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 446/2011, 29-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 247/2012

...obra que altera la configuración o aspecto exterior de la fachada del edificio, es una acción de carácter personal, debía aplicarse el plazo de prescripción general de 15 años del artículo 1.964 del Código civil , a falta de un precepto especial en la Ley de propiedad horizontal, por lo que concluyó que la acción estaba prescrita y, en consecuencia, desestimó íntegramente la demanda interpuesta por... ...de la normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , que lo que persigue es la condena de las demandadas a la retirada del cerramiento y a dejar aquel espacio en el ser y estado que tenía antes de su construcción. En su virtud, la parte apelada terminó solicitando la total desestimación del recurso de apelación deducido de adverso, confirmando íntegramente la sentencia recurrida; con expresa...

Sentencia Civil Nº 317/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 824/2009, 04-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION

Nº de sentencia: 317/2012

...filtraciones, pronunciamiento que impugna aquélla en esta alzada con argumentos que, como se verá, en esencia hemos de compartir. SEGUNDO .- Conviene en primer lugar aclarar la situación física y jurídica del espacio en cuestión atendiendo al contenido de las correspondientes escrituras de segregación, compraventa y declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal aportadas a los... ..., entre el 22 de junio de 1976 y el 24 de mayo de 1979, procedió a segregar la promotora las fincas NUM012 , NUM013 , NUM014 , NUM015 , NUM016 , NUM017 y NUM018 otorgando las correspondientes escrituras de declaración de obra nueva y división en propiedad horizontal de los edificios situados en las DIRECCION001 y DIRECCION000 (v. folios 492 a 617). Finalmente, sobre la totalidad del resto de la...

Sentencia Civil Nº 25/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 512/2011, 23-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: IBAÑEZ SOLAZ, MARIA FILOMENA

Nº de sentencia: 25/2012

-4-2009. Esta legitimación le fue negada por no encontrarse al corriente en el pago de las cuotas comunitarias que exige el art. 18.2 de la LPH . Efectivamente el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que, " Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad o proceder... ...procedibilidad, sino como una exigencia de fondo para la prosperabilidad de la acción cuyo incumplimiento puede ser opuesto o no por la Comunidad de Propietarios demandada. No se trata realmente de una cuestión procesal de falta de capacidad para ser parte en juicio, sino que estamos más bien ante el incumplimiento de las obligaciones que el régimen de la propiedad horizontal impone a los comuneros en...

Sentencia Civil Nº 435/2010, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 528/2010, 20-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO

Nº de sentencia: 435/2010

PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios del edificio número NUM000 de la DIRECCION000 de Valencia formuló el 23 de Junio de 2.009 y con fundamento esencial en el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal , demanda de juicio ordinario contra las entidades Pemar Corporación S.L., titular del bajo izquierdo del inmueble y Deutsche Bank S.A. Española, acreedor hipotecario, pretensión...