Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 148/2011, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 734/2010, 04-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 148/2011

..., de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal . CUARTO : Los Estatutos de la Comunidad de Propietarios Urbanización " DIRECCION000 " de Madrid, contenidos en la certificación del Registro de la Propiedad, inscripción 3ª, folio 45 (documento nº 4 de la demanda, folio 35 de los autos), al tiempo que atribuye a los áticos el uso exclusivo de la terraza, prohíbe realizar en ellas obras de... ...cerramiento que impliquen aumento de edificabilidad o modificación de la estructura y fachada del edificio, toda vez que la cubierta es un elemento común del conjunto de los cuerpos de edificación, y el artículo 12 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal dispone que "La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas...

Sentencia Civil Nº 401/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 49/2012, 11-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: IBAÑEZ SOLAZ, MARIA FILOMENA

Nº de sentencia: 401/2012

...en su favor aprovechará a sus compañeros, sin que les perjudique la contraria. Es decir, la legitimación activa del comunero, en cualquier clase de comunidad, incluso en la propiedad horizontal, viene determinada, como en este caso, por su fundamento en el derecho material ejercitado y por el resultado provechoso pretendido. No es preciso que solicite previamente que sea la Comunidad la que demande... .... 396 y 397 del CC ). Estamos en presencia de una situación de propiedad horizontal, que se conforma como un dominio separado sobre cada piso o local y un condominio especial sobre los elementos comunes, las facultades del propietario, tanto las que recaen de manera singular y exclusiva sobre el espacio privativo, delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, como las que lo hacen...

Sentencia Civil Nº 525/2011, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 101/2011, 27-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 525/2011

...dentro de las viviendas, son elementos comunes del inmueble. La sentencia de la primera instancia desestimó la demanda y recurre dicha sentencia en apelación Biharko. TERCERO. Según tenemos dicho en nuestra sentencia de 20 de enero de 2009 (rollo 157/08 ), "el régimen de la propiedad horizontal se caracteriza y, a su vez, queda determinado por la confluencia de distintas titularidades...

Sentencia Civil Nº 495/2011, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 306/2011, 20-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN

Nº de sentencia: 495/2011

...artículo 1902 del Código Civil , y artículo 9 y 10 de la Ley de Propiedad Horizontal , para que: "procedan a reparar de forma íntegra la causa o causas de las filtraciones que vienen causando los daños en la vivienda de mi representado, y posteriormente, procedan a reparar todos los daños existentes en la vivienda, daños directos y estéticos, dejando la misma en perfecto estado". La Sentencia de... ...fuga no esté en tuberías privativas de pisos superiores al NUM003 ; pero teniendo en cuenta la localización de los daños junto a dos tramos de bajante comunitaria de dos pisos distintos, lo que apunta en primer lugar a una fuga en la bajante comunitaria, siendo obligación de la Comunidad de Propietarios, a tenor de lo dispuesto en el art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal "es obligación de la...

Sentencia Civil Nº 354/2011, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 492/2010, 29-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: JIMENO BULNES, MARIA DEL MAR

Nº de sentencia: 354/2011

...solidaria establecida en la instancia para los copropietarios del local el pago de cuyas cuotas se reclama pues dicho régimen de solidaridad no viene impuesto por el régimen de propiedad horizontal a este tenor aplicable. Por su parte, la oposición al recurso de apelación formulada por la parte demandante, Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 de Aranda de Duero alega, en primer lugar... .16 Ley de Propiedad horizontal (en adelante, LPH) y así consta prueba documental, no sólo respecto al envío a domicilio de la parte codemandada D. Norberto por su parte notificado a fecha de 21 de julio de 2008 (folio 163), quien, en efecto, no procedió a recoger dicha comunicación, sino también acuse de recibo por parte de su hijo Jose Francisco , a la sazón también codemandado en el presente...

Sentencia Civil Nº 457/2011, AP - Tenerife, Sec. 1, Rec 372/2011, 14-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: DOBARRO RAMOS, EUGENIO SANTIAGO

Nº de sentencia: 457/2011

...le corresponde conforme al artículo 217 de la LEC . CUARTO.- Es principio que inspira las reformas efectuadas en la Ley de Propiedad Horizontal, la de "vigorizar en todo lo posible la fuerza vinculante de los deberes impuestos a los titulares, así por lo que concierne al disfrute del apartamento, cuanto por lo que se refiere al abono de gastos", como se recoge en la Exposición de Motivos de la...

Sentencia Civil Nº 545/2011, AP - Granada, Sec. 3, Rec 554/2011, 22-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: PINAZO TOBES, ENRIQUE PABLO

Nº de sentencia: 545/2011

...de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia...

Sentencia Civil Nº 196/2011, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 822/2009, 16-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA

Nº de sentencia: 196/2011

PRIMERO.- Por la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 número NUM000 (en adelante C de P) de Madrid se promueve demanda de juicio ordinario contra don Luis Carlos y don Argimiro sobre cesación en el desarrollo de actividades incómodas y molestas, al amparo del artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 julio 1960 , reformada por la ley 8/1999 (LPH ), así como sobre...

Sentencia Civil Nº 140/2010, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 2506/2010, 29-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: NIETO MATAS, VICTOR JESUS

Nº de sentencia: 140/2010

...persistencia del que él tiene en su propiedad. SEGUNDO.- No está acreditado que el lugar al que da la ventana ubicada en la casa propiedad del actor objeto de autos tenga la naturaleza de un patio comunitario sino que, por el contrario se ha probado que, por un lado, las fincas del actor y de los demandados pertenecen a dos distintas comunidades de propiedad horizontal tal y como consta en el registro y...

Sentencia Civil Nº 43/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 414/2011, 06-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: PADILLA MARQUEZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 43/2012

PRIMERO.- En la demanda el actor, titular de un local, ejerce la acción prevista en el artículo 1902 del Código Civil y concordante de la Ley de Propiedad Horizontal, frente a los propietarios de los pisos superiores a su inmueble, a fin de que se les declare responsable de los danos que por filtraciones de agua sufre su local, solicitando que se les condene a reparar sus espacios privativos y a...