Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 341/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 192/2012, 29-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 341/2012

...lo que, amparada en los artículos 19 y 20 de la Ley de Propiedad Horizontal , ha tenido que recurrir a los tribunales para solicitar que se condene a la Comunidad de Propietarios de DIRECCION000 de Navalcarnero a rendir cuentas, así como a poner a su disposición los libros contables de los años 2006 y 2007 y el libro de actas de la Comunidad. SEGUNDO.- La Comunidad de Propietarios se... ...presupuesto del año siguiente. No es correcta la valoración que hace la sentencia sobre el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal , ya que, como en esta Comunidad no existe la figura del administrador, es el secretario es el que se ocupa de tal función y no ha prestado la debida colaboración, haciendo imposible que la demandante pudiera acceder a la contabilidad. QUINTO.- En primer lugar...

Sentencia Civil Nº 321/2012, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 424/2011, 06-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: AGUILO MONJO, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 321/2012

...cabe duda de que las obras de constante alusión por afectar a elementos comunes y alterar la configuración externa del edificio precisaban de acuerdo unánime de la Comunidad, que no fue obtenido al existir un voto en contra. Dispone el artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal que "la construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las... ...exigencia de unanimidad, no es por ello nulo de pleno derecho, sino simplemente anulable, como así se pronuncia abundante jurisprudencia, de la que, en parte se da noticia en el recurso de apelación. Señala el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal que: "1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal...

Sentencia Civil Nº 320/2012, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 172/2012, 26-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: MUÑOZ MUÑOZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 320/2012

...examinar la falta de legitimación activa alegada en base a que según el art. 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal "...Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas de la comunidad o proceder a la consignación judicial de las mismas." Y si bien es cierto que en las convocatorias de las juntas impugnadas se hacía constar...

Sentencia Civil Nº 798/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 590/2011, 30-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA

Nº de sentencia: 798/2011

...liquidatorio de la deuda (lo que aconteció en la Junta de 4 de febrero de 2010 y no en la de 19 de febrero de 2009), compete al propietario disidente la impugnación del mismo a través del procedimiento legalmente establecido ( artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal ) y en el que habrá de interesar la suspensión del acto con carácter cautelar (apartado 4 del propio precepto) para paliar los efectos...

Sentencia Civil Nº 139/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 489/2010, 24-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARNICERO GIMENEZ DE AZCARATE, RAFAEL MARIA

Nº de sentencia: 139/2012

...de la propiedad horizontal se han venido denominando como "relaciones de vecindad"; se trata de una interdependencia, que es la esencia del régimen de la propiedad horizontal, pues precisamente para cumplir su cometido los pisos y locales gozan de elementos privados y comunes, los primeros muchas veces sujetos a los comunes, y además, los últimos, que están instalados o pasan por espacios...

Sentencia Civil Nº 493/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 607/2012, 19-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 493/2012

...cerramientos son los mismos, el solar es el mismo, ¿cómo sea puede estimar que se trata de Comunidades independientes a tenor de lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal y en la propia escritura de, División Horizontal?, siendo este el motivo por el que esta parte entiende que ha habido una falta en la valoración de la prueba, en tanto que el Juzgador ne ha revisado la escritura de División... ...lugar, máxime si tenemos en cuenta que se cumple con lo establecido en el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal tras la adaptación normativa a la Convención Internacional sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad y que viene a decir que cuando en las Comunidades haya personas mayores de 70 años ó personas con discapacidad, la Comunidad en la que vivan, trabajen ó presten sus...

Sentencia Civil Nº 312/2012, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 643/2010, 16-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX

Nº de sentencia: 312/2012

...18 de la Ley de Propiedad Horizontal y artículos 348 y 350 del Código Civil y de la jurisprudencia que los interpreta, así como del artículo 33 de la Constitución , al establecerse limitaciones al dominio no impuestas por la Ley, ni por el título constitutivo, señalando que estas limitaciones han de interpretarse de modo restrictivo; interesando, en definitiva, se dicte nueva sentencia que... ...pretende soslayar la prohibición estatutaria sobre el destino de la parcela de la demandante. Por tanto, este motivo, al igual que los anteriores, debe ser desestimado. QUINTO.- En cuarto y último lugar, se aduce infracción de los artículos 3 a 7 y 18 de la Ley de Propiedad Horizontal y artículos 348 y 350 del Código Civil y de la Jurisprudencia que los interpreta, así como del artículo 33...

Sentencia Civil Nº 122/2011, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 57/2011, 19-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 122/2011

...del Código Civil impone la obligación de dar cuenta de las operaciones al mandante, en este caso la comunidad de propietarios, como del examen conjunto de los artículos 13, 14 y 20 de la Ley de Propiedad Horizontal , dado que la junta de propietarios tiene la obligación de aprobar las cuentas correspondientes (artículo 14.b ) LPH), lo que implica como consecuencia natural que el presidente, bien...

Sentencia Civil Nº 72/2010, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 16/2010, 03-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MANZANARES, JOSÉ MANUEL NICOLÁS

Nº de sentencia: 72/2010

...los comuneros no aceptando la inclusión en el orden del día para la reclamación por la comunidad de propietarios contra el administrador, a su vez propietario mayoritario. Entiende que está probada la negligencia en el desarrollo de sus funciones, pues incumple la Ley de Propiedad Horizontal amparándose en su mayoría de participaciones, siendo múltiples las sentencias que así lo confirman; exige... ..., dicha comunidad de bienes se organiza en un sistema semejante al de las comunidades de propietarios regidas por la Ley de Propiedad Horizontal. Por ello, en tal condición de propietaria no puede serle exigida responsabilidad alguna, como tampoco al resto de los propietarios, por la devolución de los excesos de cuotas reclamados en esta demanda. Además de lo anterior, y nítidamente separado desde un...

Sentencia Civil Nº 126/2012, AP - Albacete, Sec. 2, Rec 304/2011, 11-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: MONTALVA SEMPERE, MARIA DE LOS ANGELES

Nº de sentencia: 126/2012

Ley Adjetiva , concluyendo que no se ha acreditado la realidad de los hechos que se alegan en la demanda en los términos previstos en la Ley de Propiedad Horizontal por lo que en virtud de los arts 9 y 7- ap.2º de dicho Texto Legal de modo exhaustivo razona y valora la prueba practicada hasta alcanzar convicción plena, y a mi juicio acertada, relativa a que las incomodidades denunciadas deben ser...