Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 61/2012, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 13/2012, 22-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: SUAREZ SANCHEZ, URBANO

Nº de sentencia: 61/2012

...cuando se hace con la finalidad de superar barreras arquitectónicas no precisa sino de la mayoría de los votos, no de tres quintos como considera la parte recurrente, porque así lo establece el párrafo tercero del apartado primero del art. 17 de la Ley de Propiedad Horizontal fijando también dicho apartado, en el párrafo siguiente, como hacer el cómputo de votos favorables. Y por su parte el art. 10...

Sentencia Civil Nº 445/2010, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 396/2010, 22-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PEREZ, MARIA EUGENIA

Nº de sentencia: 445/2010

...cantidades debidas por propietario a la comunidad de vecinos, se sustenta en base al artículo 21 Ley de Propiedad Horizontal que nos dice: "12. El recurso contra la sentencia no será admitido a trámite si el demandado no acreditase al interponerlo tener satisfecha o consignada la cantidad líquida a que se contrae la sentencia condenatoria. Si la sentencia condenase al pago de cantidades líquidas por...

Sentencia Civil Nº 486/2010, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 522/2010, 03-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE

Nº de sentencia: 486/2010

...escritura de división de propiedad horizontal del edificio, certificación catastral, extensión superficial de una y otra planta, y comunicación del anterior Letrado de la demandante reconociendo la titularidad de la primera planta, la pertenencia por la demandada de la parte litigiosa del piso superior, lo que le lleva a ejercitar su derecho de propiedad en defensa del mismo tapiando el acceso a dicha...

Sentencia Civil Nº 302/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 24/2011, 11-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 302/2011

. Que con fecha 6/9/2005 y mediante escritura pública se vende la finca NUM005 a la empresa demandada y a Marco Antonio , especificándose, en dicha escritura los datos que se han hecho referencia sobre la adecuación de la extensión de la finca de tal manera, que el mismo día los recientes compradores AB Construcciones otorgan escritura de obra nueva y propiedad horizontal, dividiendo en cinco fincas... ...topográficos que además se añaden a la demanda; que el 6/9/2005 y el 3/8/2005 vendió la finca al señor Serafin en representación de la demandada mercantil AB y al Sr. Don Marco Antonio emitiéndose los datos referidos a los hechos segundo y tercero del documento suscrito con respecto a la invasión. Siendo además que la mercantil de referencia otorgó escritura de obra nueva y propiedad horizontal dividiendo...

Sentencia Civil Nº 17/2012, AP - Alicante, Sec. 8, Rec 724/2011, 19-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: GARCIA-CHAMON CERVERA, ENRIQUE

Nº de sentencia: 17/2012

...autorizada a "demandar judicialmente a Gilcapri para solicitar el cumplimiento del contrato." Se confirma la desestimación de la excepción porque: 1.-) la naturaleza de la representación conferida al Presidente de la Comunidad por los artículos 13 y 4 de la Ley de Propiedad Horizontal es orgánica y no voluntaria por lo que para actuar en representación de la Comunidad no se requiere el previo...

Sentencia Civil Nº 1293/2010, AP - Madrid, Sec. 24, Rec 739/2010, 01-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERNANDEZ HERNANDEZ, MARIA DEL ROSARIO

Nº de sentencia: 1293/2010

...derivan y son propias del mantenimiento y conservación (no así las derramas, cargas y tributos que afecten directamente al derecho de propiedad), siendo dicho usuario del inmueble el final beneficiario de los servicios que se sufragan con cargo a la mensualidad, superando la aplicación mera y automática de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, y en la perspectiva del contenido de los artículos 491 a... ...), el artículo 9-5º de la Ley de Propiedad Horizontal, de 1.960, al igual que el 9º.1 f de la vigente de 1.999, impone al propietario, de una forma clara e inequívoca, el pago de los gastos de comunidad, lo que, en dichas resoluciones, conduce a considerar que el abono de los mismos realizado por uno solo de los cónyuges cotitulares de inmueble, al que, en la litis matrimonial, se le atribuyó su uso...

Sentencia Civil Nº 185/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 885/2011, 02-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CASAS HERRAIZ, OLGA

Nº de sentencia: 185/2012

...de la deuda como consecuencia de la intervención profesional del Abogado y Administrador de fincas Sr. Ceferino y 26'62.-€ más en concepto de suplidos por el requerimiento de pago a través de burofax. Las cantidades reclamadas han de ser estimadas, ninguna norma contenida en la Ley de Propiedad Horizontal, imponen que el Presidente, Vicepresidente, Administrador, o cualquier propietario deban de... ...podrían presentarse, nada empiece desde un estricto punto de justicia material, que el precio de dicha gestión sea repercutido sobre el renuente propietario que la propició. Se apoya dicha tesis en la propia Exposición de Motivos de la Ley de Propiedad Horizontal, que trató de establecer un procedimiento ágil y eficaz para el abono de las deudas por gastos comunitarios y todos los gastos...

Sentencia Civil Nº 18/2012, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 536/2011, 23-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: BARRAL DIAZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 18/2012

...estamos ante dos viviendas sujetas al régimen de Propiedad Horizontal, lo esencial radica en la demostración de la causa del daño, en donde inciden ambos informes periciales, pero siendo el elaborado a instancia de la parte demandada mucho más completo, con un análisis "ex visu" de la supuesta zona por la que podría discurrir el agua causante de las humedades en la vivienda de la actora, apreciando en...

Sentencia Civil Nº 575/2011, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 65/2011, 27-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LUCAS ESTEVE, ADOLFO

Nº de sentencia: 575/2011

...que se está alterando la estructura de un elemento común del inmueble (art. 553-36.2), no nos encontramos en la vía administrativa, sino civil y, por tanto, deben cumplirse los requisitos exigidos por las normas de propiedad horizontal. c) Se han causado perjuicios a los demás propietarios, al haber alterado la estructura del edificio, y han sido ocasionados por la voluntad de cambiar la... ...considera también aplicable en relación al Código civil de Catalunya, ya que el artículo 553-16 CCCat hace una declaración similar a la de la Ley de Propiedad Horizontal en el sentido de que el presidente tiene la función de representar a la comunidad judicial y extrajudicialmente. Además, el artículo 553-19 CCCat establece que la junta de propietarios, integrada por todos los propietarios de elementos...

Sentencia Civil Nº 250/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 308/2010, 21-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MARTINEZ MONTERO DE ESPINOSA, PURIFICACION

Nº de sentencia: 250/2012

...unánime de la Junta de Propietarios, toda vez que afecta al título constitutivo, y así lo dispone el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , y 2ª.- El hecho de haber procedido a la alteración de la configuración externa e interna del edificio, por sí sola, justifica su interés en litigar; máxime, teniendo en cuenta que en tres ocasiones, a través de la Junta, solicitaron la paralización de las... ...normas de la Ley de Propiedad Horizontal, y el artículo 10 , permite destinar los locales a cualquier fin permitido por las ordenanzas, y, en uso de esa facultad, han decidido destinarlos a vivienda; modificación que se hizo previa consulta al Ayuntamiento, que lo autorizó; siendo de plena aplicación al caso enjuiciado la doctrina sentada en sentencia del Tribunal Supremo de fecha 29 de octubre de...