Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Estima parcialmente
Condena
Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 103/2012, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3327/2010, 14-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MELERO TEJERINA, MIGUEL
Nº de sentencia: 103/2012
...finca con zonas verdes, deportivas y viales, ocupando el conjunto la totalidad de la finca.Interesa destacar aquí que "a la urbanización en su conjunto se accede a través de dos viales privados que parten de la CALLE000, donde se ubican asimismo las entradas a los sótanos".Sobre esta finca, la dueña de la finca otorgó escritura pública de propiedad horizontal de fecha 27/11/1990 en la que se forman...
...está inscrita y "es porción segregada de otra de mayor cabida en virtud de escritura otorgada el día de hoy."De esta forma, la parte actora adquiere una finca segregada y como tal independiente de la matriz constituida como una Comunidad en régimen de propiedad horizontal , por lo que no participa de los elementos comunes de la misma.Consideramos que en este momento, era evidente que la intención del...
Sentencia Civil Nº 977/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3094/2010, 19-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CESAR
Nº de sentencia: 977/2011
NUM000 letra NUM001 del inmueble número NUM002 de la AVENIDA000 de esta ciudad; se trata de un edificio ya habitado desde hace años, constituido en régimen de propiedad horizontal , con todos los servicios propios de luz, agua , etc.Hemos de recordar nuestra Sentencia de 30-12-2008 en la que, en supuesto similar a este, aplicábamos la doctrina jurisprudencial a que haremos referencia y que la propia...
Sentencia Civil Nº 1002/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3256/2010, 23-12-2011
PROPIEDAD HORIZONTAL ...
..., aparece sancionada pola doutrina xurisprudencial, da que é expresión a sentenza do Tribuna Supremo de data 19 de Outubro de 2.005, ao proclamar que " se está alegando la nulidad de los acuerdos de la Asamblea General en que se fijaron las cantidades con que deben contribuir los copropietarios, por no haberse observado los requisitos exigidos por la Ley de Propiedad Horizontal para su adopción; no se...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ALFAYA OCAMPO, JUAN MANUEL
Nº de sentencia: 1002/2011
Sentencia Civil Nº 579/2011, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 652/2011, 17-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: PEREZ BENITEZ, JACINTO JOSE
Nº de sentencia: 579/2011
PRIMERO .- El presente recurso de apelación trae causa de la demanda deducida por la propietaria de seis plazas de garaje y cuatro trasteros ubicados en el sótano del edificio sito en la AVENIDA000, nº NUM000, en la localidad de Bueu, constituido en régimen de propiedad horizontal , en la que textualmente solicitaba lo siguiente:"Por presentado este escrito y los documentos que se acompañan se...
...instancia desestimó íntegramente la demanda. Con un razonamiento ciertamente desatinado, como pone de manifiesto la parte apelante, pues, tras recordar la naturaleza de la propiedad horizontal , la Sentencia argumenta extensamente sobre la base del art. 1591 y del art. 1124 del Código Civil , normas claramente inaplicables al supuesto litigioso. Desde esta consideración inicial es llano cómo la resolución...
Sentencia Civil Nº 932/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3203/2010, 29-11-2011
PROPIEDAD HORIZONTAL ...
...por destino. Los primeros son inherentes al uso del inmueble y no pueden ser desafectados, como ocurre con el tejado del edificio, no así con los espacios que quedan bajo el mismo que en principio son elementos comunes pero son frecuentemente aprovechados como desvanes, bien por acuerdo unánime de los propietarios o bien por establecerlo así el título constitutivo de la propiedad horizontal . En este...
...sentido , el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal estable que el título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, en lo referente a los pisos o locales privativos su extensión, linderos , planta en la que se hallare y los "anejos, tales como garaje, buhardilla o sótano". De esta forma se considera expresamente la posibilidad de que la buhardilla sea considerada anejo de los...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MELERO TEJERINA, MIGUEL
Nº de sentencia: 932/2011
Sentencia Civil Nº 509/2011, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 481/2011, 10-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA
Nº de sentencia: 509/2011
...independiente y sin que la omisión observada en la escritura de obra nueva y propiedad horizontal pueda incluirse en la categoría de hechos firmes, de manear que el título constitutivo, al que no alcanza la consideración de blindado , deberá ajustarse a la división material en fincas independientes preexistente, lo que lógicamente habrá de conllevar una nueva distribución de las cuotas al haber aumentado en...
...el juzgado de Primera Instancia nº 2 de Caldas de Reis que acogió parcialmente su pretensión declarativa de propiedad respecto del ático bajo cubierta en el edificio sito en el nº NUM000 de la DIRECCION000, de Pontecesures pero no en cuanto a la rectificación de las cuotas de cada uno de los elementos de la propiedad horizontal que expresamente había peticionado en el suplico de la demanda. Aduce...
Sentencia Civil Nº 523/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 4302/2009, 06-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MIGUEZ TABARES, EUGENIO FRANCISCO
Nº de sentencia: 523/2011
...pagos hechos a la Comunidad de Propietarios a la que pertenece la vivienda conyugal, con base en que la recurrente "es la única que viene usando y disfrutando de la citada vivienda y de sus servicios y suministros", sin embargo esta explicación carece de apoyo legal, pues , según el artículo 9.5 de la Ley de Propiedad Horizontal , la contribución al pago de los gastos generales constituye una...
...los gastos de Comunidad que ha satisfecho la ex esposa desde la separación conyugal; respecto a la vivienda cuyo Derecho de ocupación le fue atribuido. Tales gastos corresponden a la Comunidad, cuyos comuneros son copropietarios (artículo 9.5 de la Ley de Propiedad Horizontal ) prescindiendo de su uso efectivo, con lo que la Sala reitera el criterio que expuso la Sentencia de 25 de mayo de 2005 que...
Sentencia Civil Nº 279/2011, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 201/2011, 05-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME
Nº de sentencia: 279/2011
...dictadas por esta sección en fechas 4.7.2008 y 24.5.2011, citando SS. TS. 31.10.2006 y 22.2.2007, dejan sentido que, en relación con caídas en edificio en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio , procede declarar la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando se produce omisión de medidas de vigilancia...
Auto Civil Nº 79/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 4296/2010, 08-04-2011
PROPIEDAD HORIZONTAL ...
...que ostenta la comunidad de Propietarios demandante asienta en su Derecho a reclamar a los copropietarios el importe de las cuotas correspondientes a gastos comunitarios, Derecho que aparece normativamente recogido en el art. 9 apartados e) y f) de la Ley Propiedad Horizontal . Y, evidentemente, ese título es común e idéntico frente a todos los copropietarios codemandados, en cuanto integrantes de...
...la Comunidad constituida en régimen de propiedad horizontal , en función de su titularidad dominical sobre las viviendas. Parece, por tanto, claro que entre las acciones ejercitadas contra los demandados existe el nexo (es decir , una conexidad jurídica) querido por el precepto, toda vez que dichas acciones nacen del mismo título, con absoluta independencia de si la obligación de cada demandado...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME
Nº de sentencia: 79/2011
Sentencia Civil Nº 317/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3401/2009, 01-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME
Nº de sentencia: 317/2011
PRIMERO.- La pretensión que formaliza la Comunidad de propietarios en la demanda se concreta en la condena de los demandados al cierre de la puerta o hueco abierto en el local de su propiedad y la realización de las obras precisas para reponer a su Estado anterior la fachada exterior del edificio, dónde se procedió a abrir el hueco de la puerta.El art. 7. 1 de la Ley Propiedad Horizontal dispone...
...parte recurrente, la escritura de Declaración de Obra Nueva y Parcelación Horizontal del inmueble, no contiene un estatuto privativo que autorice o ampare la apertura de un hueco en la fachada para dar acceso a un garaje, de suerte que no cabe invocar al respecto la doctrina normativa del art. 5 de la Ley Propiedad Horizontal en cuanto dispone que el título constitutivo de la propiedad podrá contener...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 103/2012, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3327/2010, 14-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MELERO TEJERINA, MIGUEL
Nº de sentencia: 103/2012
...finca con zonas verdes, deportivas y viales, ocupando el conjunto la totalidad de la finca.Interesa destacar aquí que "a la urbanización en su conjunto se accede a través de dos viales privados que parten de la CALLE000, donde se ubican asimismo las entradas a los sótanos".Sobre esta finca, la dueña de la finca otorgó escritura pública de propiedad horizontal de fecha 27/11/1990 en la que se forman...
...está inscrita y "es porción segregada de otra de mayor cabida en virtud de escritura otorgada el día de hoy."De esta forma, la parte actora adquiere una finca segregada y como tal independiente de la matriz constituida como una Comunidad en régimen de propiedad horizontal , por lo que no participa de los elementos comunes de la misma.Consideramos que en este momento, era evidente que la intención del...
Sentencia Civil Nº 977/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3094/2010, 19-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CESAR
Nº de sentencia: 977/2011
NUM000 letra NUM001 del inmueble número NUM002 de la AVENIDA000 de esta ciudad; se trata de un edificio ya habitado desde hace años, constituido en régimen de propiedad horizontal , con todos los servicios propios de luz, agua , etc.Hemos de recordar nuestra Sentencia de 30-12-2008 en la que, en supuesto similar a este, aplicábamos la doctrina jurisprudencial a que haremos referencia y que la propia...
Sentencia Civil Nº 1002/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3256/2010, 23-12-2011
PROPIEDAD HORIZONTAL ...
..., aparece sancionada pola doutrina xurisprudencial, da que é expresión a sentenza do Tribuna Supremo de data 19 de Outubro de 2.005, ao proclamar que " se está alegando la nulidad de los acuerdos de la Asamblea General en que se fijaron las cantidades con que deben contribuir los copropietarios, por no haberse observado los requisitos exigidos por la Ley de Propiedad Horizontal para su adopción; no se...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ALFAYA OCAMPO, JUAN MANUEL
Nº de sentencia: 1002/2011
Sentencia Civil Nº 579/2011, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 652/2011, 17-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: PEREZ BENITEZ, JACINTO JOSE
Nº de sentencia: 579/2011
PRIMERO .- El presente recurso de apelación trae causa de la demanda deducida por la propietaria de seis plazas de garaje y cuatro trasteros ubicados en el sótano del edificio sito en la AVENIDA000, nº NUM000, en la localidad de Bueu, constituido en régimen de propiedad horizontal , en la que textualmente solicitaba lo siguiente:"Por presentado este escrito y los documentos que se acompañan se...
...instancia desestimó íntegramente la demanda. Con un razonamiento ciertamente desatinado, como pone de manifiesto la parte apelante, pues, tras recordar la naturaleza de la propiedad horizontal , la Sentencia argumenta extensamente sobre la base del art. 1591 y del art. 1124 del Código Civil , normas claramente inaplicables al supuesto litigioso. Desde esta consideración inicial es llano cómo la resolución...
Sentencia Civil Nº 932/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3203/2010, 29-11-2011
PROPIEDAD HORIZONTAL ...
...por destino. Los primeros son inherentes al uso del inmueble y no pueden ser desafectados, como ocurre con el tejado del edificio, no así con los espacios que quedan bajo el mismo que en principio son elementos comunes pero son frecuentemente aprovechados como desvanes, bien por acuerdo unánime de los propietarios o bien por establecerlo así el título constitutivo de la propiedad horizontal . En este...
...sentido , el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal estable que el título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, en lo referente a los pisos o locales privativos su extensión, linderos , planta en la que se hallare y los "anejos, tales como garaje, buhardilla o sótano". De esta forma se considera expresamente la posibilidad de que la buhardilla sea considerada anejo de los...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MELERO TEJERINA, MIGUEL
Nº de sentencia: 932/2011
Sentencia Civil Nº 509/2011, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 481/2011, 10-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA
Nº de sentencia: 509/2011
...independiente y sin que la omisión observada en la escritura de obra nueva y propiedad horizontal pueda incluirse en la categoría de hechos firmes, de manear que el título constitutivo, al que no alcanza la consideración de blindado , deberá ajustarse a la división material en fincas independientes preexistente, lo que lógicamente habrá de conllevar una nueva distribución de las cuotas al haber aumentado en...
...el juzgado de Primera Instancia nº 2 de Caldas de Reis que acogió parcialmente su pretensión declarativa de propiedad respecto del ático bajo cubierta en el edificio sito en el nº NUM000 de la DIRECCION000, de Pontecesures pero no en cuanto a la rectificación de las cuotas de cada uno de los elementos de la propiedad horizontal que expresamente había peticionado en el suplico de la demanda. Aduce...
Sentencia Civil Nº 523/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 4302/2009, 06-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MIGUEZ TABARES, EUGENIO FRANCISCO
Nº de sentencia: 523/2011
...pagos hechos a la Comunidad de Propietarios a la que pertenece la vivienda conyugal, con base en que la recurrente "es la única que viene usando y disfrutando de la citada vivienda y de sus servicios y suministros", sin embargo esta explicación carece de apoyo legal, pues , según el artículo 9.5 de la Ley de Propiedad Horizontal , la contribución al pago de los gastos generales constituye una...
...los gastos de Comunidad que ha satisfecho la ex esposa desde la separación conyugal; respecto a la vivienda cuyo Derecho de ocupación le fue atribuido. Tales gastos corresponden a la Comunidad, cuyos comuneros son copropietarios (artículo 9.5 de la Ley de Propiedad Horizontal ) prescindiendo de su uso efectivo, con lo que la Sala reitera el criterio que expuso la Sentencia de 25 de mayo de 2005 que...
Sentencia Civil Nº 279/2011, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 201/2011, 05-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME
Nº de sentencia: 279/2011
...dictadas por esta sección en fechas 4.7.2008 y 24.5.2011, citando SS. TS. 31.10.2006 y 22.2.2007, dejan sentido que, en relación con caídas en edificio en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio , procede declarar la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando se produce omisión de medidas de vigilancia...
Auto Civil Nº 79/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 4296/2010, 08-04-2011
PROPIEDAD HORIZONTAL ...
...que ostenta la comunidad de Propietarios demandante asienta en su Derecho a reclamar a los copropietarios el importe de las cuotas correspondientes a gastos comunitarios, Derecho que aparece normativamente recogido en el art. 9 apartados e) y f) de la Ley Propiedad Horizontal . Y, evidentemente, ese título es común e idéntico frente a todos los copropietarios codemandados, en cuanto integrantes de...
...la Comunidad constituida en régimen de propiedad horizontal , en función de su titularidad dominical sobre las viviendas. Parece, por tanto, claro que entre las acciones ejercitadas contra los demandados existe el nexo (es decir , una conexidad jurídica) querido por el precepto, toda vez que dichas acciones nacen del mismo título, con absoluta independencia de si la obligación de cada demandado...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME
Nº de sentencia: 79/2011
Sentencia Civil Nº 317/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3401/2009, 01-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME
Nº de sentencia: 317/2011
PRIMERO.- La pretensión que formaliza la Comunidad de propietarios en la demanda se concreta en la condena de los demandados al cierre de la puerta o hueco abierto en el local de su propiedad y la realización de las obras precisas para reponer a su Estado anterior la fachada exterior del edificio, dónde se procedió a abrir el hueco de la puerta.El art. 7. 1 de la Ley Propiedad Horizontal dispone...
...parte recurrente, la escritura de Declaración de Obra Nueva y Parcelación Horizontal del inmueble, no contiene un estatuto privativo que autorice o ampare la apertura de un hueco en la fachada para dar acceso a un garaje, de suerte que no cabe invocar al respecto la doctrina normativa del art. 5 de la Ley Propiedad Horizontal en cuanto dispone que el título constitutivo de la propiedad podrá contener...