Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Auto Civil Nº 25/2010, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 823/2009, 04-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PEREZ BENITEZ, JACINTO JOSE

Nº de sentencia: 25/2010

PRIMERO.- En el contexto de una acción de impugnación de los acuerdos adoptados por la junta de una comunidad de propietarios, la entidad demandante solicitó, por medio de otrosí, la suspensión cautelar del acuerdo impugnado. Interesa consignar al pie de la letra el contenido íntegro de la pretensión: "que de conformidad con lo establecido en el art. 18.4 de la Ley de Propiedad Horizontal , y...

Sentencia Civil Nº 201/2010, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3434/2008, 09-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME

Nº de sentencia: 201/2010

...que, en efecto, así ha de entenderse atendiendo al contenido de la segunda excepción de aquel escrito (literalmente referida a la falta de legitimación pasiva), en que se hacía referencia a la necesidad de traer al proceso a los propietarios de cinco pisos y un bajo del edificio constituido en régimen de propiedad horizontal, a los que podría afectar la resolución que en definitiva se dictare. Y la...

Sentencia Civil Nº 72/2010, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 535/2009, 25-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ROMERO COSTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 72/2010

...en sus extremos D) y E) claramente que:"D) Como indican las Sentencias de 31 de octubre de 2006, de 29 de noviembre de 2006, y de 22 de febrero de 2007 , entre las más recientes, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de... Ley de Propiedad Horizontal y Art. 330 LEC/00 ); como tampoco es de recibo el espetar un comportamiento obstructivo a la aseguradora demandada por ser ello un ámbito ajeno a la misma al que no alcanza su posicionamiento frente al actor en la reclamación extrajudicial a analizar a continuación.QUINTO.- En otro orden de cosas y aunque obvie la parte recurrente el entrar en ello, no puede desconocerse...

Sentencia Civil Nº 127/2010, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 23/2010, 03-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MONTENEGRO VIEITEZ, CELSO JOAQUIN

Nº de sentencia: 127/2010

...de cuotas en función de los distintos locales y su respectivo coeficiente-, la parte jurídica de la demanda fundamenta la pretensión, además de en una genérica referencia a los artículos 1088 y siguientes del Código Civil , en los artículos 9.1 e) y 21.1 de la Ley de Propiedad Horizontal respecto de los locales ubicados en el portal nº NUM000 ; y en los artículos 1158 y 1893 del Código Civil en...

Sentencia Civil Nº 256/2007, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 64/2007, 12-06-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME

Nº de sentencia: 256/2007

PROPIEDAD HORIZONTAL... Obra Nueva y Constitución de Propiedad Horizontal, otorgada el 26-4-1990-, sino porque entendía el Tribunal que la alteración podía afectar perjudicialmente a la seguridad del edificio (fs. 342 ss.). TERCERO.- Entrando a examinar de modo sistemático y conjunto ambas apelaciones, procede, primero, refrendar la desestimación de excepciones formuladas. Atendiendo al planteamiento fáctico y jurídico...

Sentencia Civil Nº 229/2007, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 118/2007, 19-04-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MENENDEZ ESTEBANEZ, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 229/2007

...elemento privativo. Precisamente la obra que la parte apelante propone realizar afecta a una instalación que se configura como un elemento común de la propiedad horizontal en que está dividido el inmueble. Se pretende la retirada de las dos torretas que se han construido delante de lo que será el futuro escaparate del local comercial de la actora, en los soportales del inmueble, y como parte de la...

Sentencia Civil Nº 592/2007, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 704/2007, 08-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL

Nº de sentencia: 592/2007

...los elementos comunes (hueco de escaleras y descansillos) y privativos (en la medida que la tubería penetra en cada vivienda a través del baño y discurre a la vista hasta la cocina, donde conecta con la red primigenia de distribución del agua. El art. 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone que "será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado... ...de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad". Y continuación, dentro del mismo apartado, el precepto añade: "El establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos...

Sentencia Civil Nº 560/2005, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 390/2005, 04-11-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL

Nº de sentencia: 560/2005

...las filtraciones. A efectos aclaratorios, se explica que la citada vivienda formaba parte originariamente de una edificación mayor, que fue dividida materialmente en dos fincas independientes, en virtud de escritura de división material de finca y constitución de propiedad horizontal otorgada el día 8 de enero de 1962 por D. Jaime y Dña. Gema ; la primera finca, compuesta de bajo y tres plantas, con... ...constitución del régimen de propiedad horizontal de 8 de enero de 1962, ambas fincas configuran materialmente una sola edificación, con una misma cubierta, cuya incorrecta conservación es la causa de las filtraciones que padece la demandante, lo que en todo caso determinaría la existencia de un complejo inmobiliario regido por el art. 24 LPH y, por tanto, la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios...

Sentencia Civil Nº 450/2006, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 201/2006, 04-09-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 450/2006

...lo dispuesto en el artículo 5 y a las comunidades que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubieren otorgado el título constitutivo de la propiedad horizontal, a los denominados complejos inmobiliarios privados en los términos establecidos en la misma. Siendo el art. 24 de la LPH , el precepto de la Ley que regula el régimen de los complejos inmobiliarios... ...propietarios de las viviendas sitas en el complejo urbanístico en cuestión, como cotitulares de los elementos comunes de la Z-4, quiénes lo serán en proporción a su cuota, directa o indirectamente a través de la asignada a la parcela o propiedad horizontal de la que forman parte y con arreglo a ello participarán en los gastos de dichos elementos comunes. Poniendo de relieve lo precedentemente expuesto que el...

Sentencia Civil Nº 224/2007, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 245/2007, 19-04-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 224/2007

...acción del artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal únicamente puede establecerse entre la Comunidad de Propietarios y los propietarios, de modo que los efectos de la sentencia en operario que reparó a juicio de la demandada su cisterna indebidamente son meramente reflejos, por lo que, según lo expuesto, y dejando a salvo las acciones de responsabilidad contractual que asistan a la comunidad... ...) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , modificada por Ley 8/1999 , establece la obligación de "mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los daños que ocasione por su descuido o el de las personas por quienes deba responder" y, de otro lado...