Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 89/2007, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 75/2007, 14-02-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA
Nº de sentencia: 89/2007
...intervenir en el proceso como coadyuvante. En este caso, la relación jurídica procesal en el ejercicio de la acción del artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal únicamente puede establecerse entre la Comunidad de Propietarios y los propietarios, de modo que los efectos de la sentencia en la sociedad Sercoga, en su condición de empresa contratista para la reparación del daño en el edificio son...
...fondo. TERCERO.- Resulta incuestionable el ser aplicable al proceso seguido en la anterior instancia que el artículo 10.1 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , modificada por Ley 8/1999 , establece la obligación de la Comunidad de Propietarios de realización de obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las...
Sentencia Civil Nº 95/2007, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 515/2006, 02-03-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ROMERO COSTAS, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 95/2007
...alegaciones de la contestación, sosteniendo irrazonadas las aplicaciones e interpretaciones de la Juzgadora de la instancia de la normativa de la ley de Propiedad Horizontal , entendiéndola incluso incongruente por carecer de respuesta motivada. Todo lo anterior se culmina con un profuso suplico declarativo que se desarrolla a lo largo de 8 apartados (del a) al h)) en la sustanciación del recurso que...
Sentencia Civil Nº 226/2007, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 273/2007, 19-04-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA
Nº de sentencia: 226/2007
...favor del promotor. En aquel caso, ya se decía por la Sala que "hay todo un repertorio de reservas que, aun siendo dueño único en el momento de constituir la propiedad horizontal , no pueden permanecer en el título por radical incompatibilidad con el régimen de la propiedad horizontal . Así ocurre con la reserva de facultades de rectificación, modificación, ampliación del contenido de la escritura...
...capacidad de imaginación de todo comprador antes de adquirir y una vez se ha incorporado a una comunidad que, a la postre, no funcionará como tal. A no dudarlo es una reserva que no puede sostenerse por abiertamente contraria a normas de "ius cogens" que constituyen la esencia nuclear de la propiedad horizontal y en cuyo ámbito, por consiguiente, no cabe el juego de la autonomía de la voluntad. Sin duda...
Sentencia Civil Nº 61/2006, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 5102/2005, 03-02-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: DE MARTIN VELAZQUEZ, INMACULADA
Nº de sentencia: 61/2006
La Audiencia Provincial de Pontevedra desestima el recurso de apelación sobre impugnación de acuerdos en propiedad horizontal ; la Sala señala que está acreditado que los actores estuvieron presentes en la juntas impugnadas, por tanto, se entienden notificados en el momento de la adopción de los acuerdos, con lo que efectivamente habría trascurrido con creces el plazo de caducidad de tres meses a...
...que se refiere el art.18 de la Ley de Propiedad Horizontal , ya que no nos encontramos ante actos contrarios a la Ley o los Estatutos en cuyo supuesto el plazo sería de un año.
Sentencia Civil Nº 590/2009, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3452/2007, 10-12-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CESAR
Nº de sentencia: 590/2009
...vehículos, aparece descrito en el título de propiedad horizontal (22-11-1979). En este se describe la finca cuarenta y ocho, local destinado a oficinas situada en el primero piso, que limita al sur con una zona ajardinada aneja a esta planta; dice en el mismo título que "a esta planta le son anejos un patio ajardinado situado al sur de la misma, de la superficie aproximada de doscientos un metros...
Auto Civil Nº 211/2009, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 536/2009, 01-12-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 211/2009
..., conforme a lo dispuesto para las sentencias judiciales, recurre en apelación la Comunidad de Propietarios por no contener el Auto pronunciamiento de expresa imposición de costas al deudor, tal y como se había interesado en el escrito de demanda.Justificando la Comunidad de Propietarios su pretensión sustancialmente con base en el párrafo 1º del apartado 6 del art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal ...
Sentencia Civil Nº 562/2009, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 537/2009, 16-11-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 562/2009
...expositivo IV , concerniente al régimen jurídico de la propiedad horizontal de la escritura pública de rectificación de obra nueva en construcción y constitución en régimen de propiedad horizontal del inmueble de litis, de fecha 20-4-1999, y en que por la Comunidad de Propietarios demandada se formula reconvención contra el demandante, en solicitud de que se declare la ilegalidad de un aparato de aire...
...la servidumbre sino que la instalación de la chimenea sólo supone el ejercicio mismo de la servidumbre, tal y como se estableció en la escritura pública de rectificación de obra nueva y constitución del inmueble en régimen de propiedad horizontal y así consta inscrito en el Registro de la Propiedad; que habiéndose constituido la servidumbre en el propio título constitutivo de la propiedad ...
Sentencia Civil Nº 522/2009, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3218/2008, 06-11-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME
Nº de sentencia: 522/2009
...créditos, la Comunidad de Propietarios demandada invoca el carácter privilegiado de su crédito como amparado en el art. 9. 1 apartado e) de la Ley de Propiedad Horizontal , a cuyo tenor: "Los créditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales correspondientes a las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en curso y al año...
Sentencia Civil Nº 516/2006, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3461/2005, 05-10-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: FERNANDEZ SOTO, MAGDALENA
Nº de sentencia: 516/2006
...desprende lo siguiente: 1. El titulo constitutivo que rige el edificio en el que se encuentran ubicadas las viviendas de los litigantes y por el que éste se constituyó en régimen de propiedad horizontal , viene reflejado en la escritura publica otorgada el 26 de mayo 1996, en cuyo exponendo III.8, expresamente, se establece que se consideran como elementos comunes, a todos los efectos, entre otros...
...tampoco cabe ampararse en un acuerdo que no solo ha sido adoptado al margen de las prevenciones establecidas en la normativa que regula la propiedad horizontal sino que su contenido claramente ofrece la posibilidad de diversas interpretaciones. Sobre la base de las circunstancias que acabamos de exponer tampoco puede admitirse que se sostenga por la representación de los demandados la validez de ese...
Sentencia Civil Nº 652/2006, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 727/2006, 07-12-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA
Nº de sentencia: 652/2006
...extracontractual como se afirma en la instancia sino "comunitaria" derivada del régimen legal de la propiedad horizontal producto de sus obligaciones de conservación de los elementos comunes establecidos en el art. 10 L.P .H. y, en efecto, así es. A la Comunidad de Propietarios compete la realización de las obras necesarias para reparación y conservación de los elementos comunes (art. 10 L.P.H.) y al comunero la...
...señalaba que: "en definitiva, la acción se dirige contra el titular de un local y es una consecuencia de las relaciones obligacionales que surgen de su pertenencia a una Comunidad de Propietarios regida por la Ley sobre Propiedad Horizontal , y en éste segundo supuesto, la acción vendría sometida a la norma prescriptiva del artículo 1964 , quince años". Son dos los dos argumentos que sustentan el recurso...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 89/2007, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 75/2007, 14-02-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA
Nº de sentencia: 89/2007
...intervenir en el proceso como coadyuvante. En este caso, la relación jurídica procesal en el ejercicio de la acción del artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal únicamente puede establecerse entre la Comunidad de Propietarios y los propietarios, de modo que los efectos de la sentencia en la sociedad Sercoga, en su condición de empresa contratista para la reparación del daño en el edificio son...
...fondo. TERCERO.- Resulta incuestionable el ser aplicable al proceso seguido en la anterior instancia que el artículo 10.1 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , modificada por Ley 8/1999 , establece la obligación de la Comunidad de Propietarios de realización de obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las...
Sentencia Civil Nº 95/2007, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 515/2006, 02-03-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ROMERO COSTAS, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 95/2007
...alegaciones de la contestación, sosteniendo irrazonadas las aplicaciones e interpretaciones de la Juzgadora de la instancia de la normativa de la ley de Propiedad Horizontal , entendiéndola incluso incongruente por carecer de respuesta motivada. Todo lo anterior se culmina con un profuso suplico declarativo que se desarrolla a lo largo de 8 apartados (del a) al h)) en la sustanciación del recurso que...
Sentencia Civil Nº 226/2007, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 273/2007, 19-04-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA
Nº de sentencia: 226/2007
...favor del promotor. En aquel caso, ya se decía por la Sala que "hay todo un repertorio de reservas que, aun siendo dueño único en el momento de constituir la propiedad horizontal , no pueden permanecer en el título por radical incompatibilidad con el régimen de la propiedad horizontal . Así ocurre con la reserva de facultades de rectificación, modificación, ampliación del contenido de la escritura...
...capacidad de imaginación de todo comprador antes de adquirir y una vez se ha incorporado a una comunidad que, a la postre, no funcionará como tal. A no dudarlo es una reserva que no puede sostenerse por abiertamente contraria a normas de "ius cogens" que constituyen la esencia nuclear de la propiedad horizontal y en cuyo ámbito, por consiguiente, no cabe el juego de la autonomía de la voluntad. Sin duda...
Sentencia Civil Nº 61/2006, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 5102/2005, 03-02-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: DE MARTIN VELAZQUEZ, INMACULADA
Nº de sentencia: 61/2006
La Audiencia Provincial de Pontevedra desestima el recurso de apelación sobre impugnación de acuerdos en propiedad horizontal ; la Sala señala que está acreditado que los actores estuvieron presentes en la juntas impugnadas, por tanto, se entienden notificados en el momento de la adopción de los acuerdos, con lo que efectivamente habría trascurrido con creces el plazo de caducidad de tres meses a...
...que se refiere el art.18 de la Ley de Propiedad Horizontal , ya que no nos encontramos ante actos contrarios a la Ley o los Estatutos en cuyo supuesto el plazo sería de un año.
Sentencia Civil Nº 590/2009, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3452/2007, 10-12-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CESAR
Nº de sentencia: 590/2009
...vehículos, aparece descrito en el título de propiedad horizontal (22-11-1979). En este se describe la finca cuarenta y ocho, local destinado a oficinas situada en el primero piso, que limita al sur con una zona ajardinada aneja a esta planta; dice en el mismo título que "a esta planta le son anejos un patio ajardinado situado al sur de la misma, de la superficie aproximada de doscientos un metros...
Auto Civil Nº 211/2009, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 536/2009, 01-12-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 211/2009
..., conforme a lo dispuesto para las sentencias judiciales, recurre en apelación la Comunidad de Propietarios por no contener el Auto pronunciamiento de expresa imposición de costas al deudor, tal y como se había interesado en el escrito de demanda.Justificando la Comunidad de Propietarios su pretensión sustancialmente con base en el párrafo 1º del apartado 6 del art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal ...
Sentencia Civil Nº 562/2009, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 537/2009, 16-11-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 562/2009
...expositivo IV , concerniente al régimen jurídico de la propiedad horizontal de la escritura pública de rectificación de obra nueva en construcción y constitución en régimen de propiedad horizontal del inmueble de litis, de fecha 20-4-1999, y en que por la Comunidad de Propietarios demandada se formula reconvención contra el demandante, en solicitud de que se declare la ilegalidad de un aparato de aire...
...la servidumbre sino que la instalación de la chimenea sólo supone el ejercicio mismo de la servidumbre, tal y como se estableció en la escritura pública de rectificación de obra nueva y constitución del inmueble en régimen de propiedad horizontal y así consta inscrito en el Registro de la Propiedad; que habiéndose constituido la servidumbre en el propio título constitutivo de la propiedad ...
Sentencia Civil Nº 522/2009, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3218/2008, 06-11-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME
Nº de sentencia: 522/2009
...créditos, la Comunidad de Propietarios demandada invoca el carácter privilegiado de su crédito como amparado en el art. 9. 1 apartado e) de la Ley de Propiedad Horizontal , a cuyo tenor: "Los créditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales correspondientes a las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en curso y al año...
Sentencia Civil Nº 516/2006, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3461/2005, 05-10-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: FERNANDEZ SOTO, MAGDALENA
Nº de sentencia: 516/2006
...desprende lo siguiente: 1. El titulo constitutivo que rige el edificio en el que se encuentran ubicadas las viviendas de los litigantes y por el que éste se constituyó en régimen de propiedad horizontal , viene reflejado en la escritura publica otorgada el 26 de mayo 1996, en cuyo exponendo III.8, expresamente, se establece que se consideran como elementos comunes, a todos los efectos, entre otros...
...tampoco cabe ampararse en un acuerdo que no solo ha sido adoptado al margen de las prevenciones establecidas en la normativa que regula la propiedad horizontal sino que su contenido claramente ofrece la posibilidad de diversas interpretaciones. Sobre la base de las circunstancias que acabamos de exponer tampoco puede admitirse que se sostenga por la representación de los demandados la validez de ese...
Sentencia Civil Nº 652/2006, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 727/2006, 07-12-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA
Nº de sentencia: 652/2006
...extracontractual como se afirma en la instancia sino "comunitaria" derivada del régimen legal de la propiedad horizontal producto de sus obligaciones de conservación de los elementos comunes establecidos en el art. 10 L.P .H. y, en efecto, así es. A la Comunidad de Propietarios compete la realización de las obras necesarias para reparación y conservación de los elementos comunes (art. 10 L.P.H.) y al comunero la...
...señalaba que: "en definitiva, la acción se dirige contra el titular de un local y es una consecuencia de las relaciones obligacionales que surgen de su pertenencia a una Comunidad de Propietarios regida por la Ley sobre Propiedad Horizontal , y en éste segundo supuesto, la acción vendría sometida a la norma prescriptiva del artículo 1964 , quince años". Son dos los dos argumentos que sustentan el recurso...