Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

LEC considera suficiente para la admisión de la petición y la expedición judicial del requerimiento de pago que los documentos aportados constituyan "un principio de prueba".Conforme a lo establecido en el artículo 21.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, la utilización del procedimiento monitorio para reclamar el importe de las cuotas adeudadas por los integrantes de la Comunidad "requerirá la...

...el ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal y las relaciones entre comuneros ( Cfr. SS.TS de 05.10. y 20.11.07, entre otras ).La S.T.S. de 19.12.08 , citando las de 25.01.07, 28.11 y 21.10.05 nos recuerda la posibilidad de " ...un tratamiento similar al de la prescripción de tolerancia sobre la base de entender que concurre un ejercicio abusivo de Derecho o contrario a la buena fe...", hallándose...

PRIMERO.- La Ilma. Juez del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Tolosa pronunció sentencia, en fecha 12 de mayo de 2005 , en la que estimaba íntegramente la demanda interpuesta por la DIRECCION001 DE TOLOSA en ejercicio de la acción de cesación prevista en el art.7.2º de la Ley 8/1999 de 6 de abril, de Propiedad Horizontal (LPH ), contra los titulares del local comercial situado en la planta... ...derechos relativos a la vivienda o local, así como su inmediato lanzamiento". Ya la Exposición de Motivos de la Ley de Propiedad Horizontal dispone que los derechos de disfrute tienden a atribuir al titular las máximas posibilidades de utilización, con el límite representado tanto por la concurrencia de los derechos de igual clase de los demás cuanto por el interés general, que se encarna en la...

PRIMERO .- Dª Ángela, con fundamento legal en los apartados b ) y g) del art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ) , y en su condición de titular de la vivienda sita en San Sebastián, DIRECCION000 nº NUM000, NUM001 NUM002, ejercita contra D. Nemesio, en calidad de propietario de la vivienda colindante inmediatamente superior a la suya, una acción en reclamación del importe a que asciende la... ...responsabilidad por el hecho ajeno que obedece a criterios de riesgo y no de culpabilidad , debe entenderse que el propietario de un piso o local en régimen de propiedad horizontal es responsable ante la Comunidad y ante los demás copropietarios de los daños que la inadecuada conservación del mismo pueda ocasionar (así, por ejemplo, SAP de Madrid de 13 de octubre de 2003 y SAP de Gipuzkoa de 29 de marzo de 2004...

...de acceso y escaleras recaen, por tanto, sobre el solar A, no sobre el B, - tras ello se constituye en propiedad horizontal, se establecen normas de comunidad de tales dos solares o fincas únicas en que se divide el local A, se hace la declaración de obra nueva de las dos plantas de sótano del solar A, se recuerdan las servidumbres que gravan a estas dos plantas de sótano y sus levantes de vuelo... ...obtenidos de las divisiones de los dos citados y originarios locales de finca nº NUM000 -sótano Dos y Finca número NUM001 -sótano NUM000 , - al otorgarse la primera de las escrituras no se había hecho la división en propiedad horizontal del Solar B y en el mismo no existen ninguno de los servicios comunes como contadores de luz, bombas de achique, aspiración, etc., que se encuentran todos ellos en las...

La Audiencia Provincial de Guipúzcoa estima el recurso de apelación del demandado sobre propiedad horizontal; la Sala señala que toda prevención estatutaria sobre exoneración a la contribución de gastos generados por elemento común, en este caso el ascensor, debe ser interpretada de manera restrictiva y literal y ello, porque se trata de una norma excepcional que limita el contenido de los... ...preceptos generales de la Ley de Propiedad Horizontal, concretamente el artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal que consagra el principio general de contribución de cada propietario al pago de los gastos comunes, sin que la falta de utilización de un servicio exima de su cumplimiento; en cuanto a las costas, no se hace especial imposición de las mismas, al no existir un criterio jurisprudencial... ...artículo 180.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, teniendo ya caducada dicha acción impugnatoria, por lo que el propietario había quedado plenamente vinculado u obligado por dichos acuerdos aun cuando fueran contrarios a los Estatutos.TERCERO.- Expuesto lo que antecede este Tribunal, una vez analizadas las pruebas obrantes en autos -que son las mismas que en la instancia al no haberse practicado prueba... ...estatutaria sobre exoneración a la contribución de gastos generados por elemento común, como es la de autos, debe ser interpretada de manera restrictiva y literal y ello, porque se trata de una norma excepcional que limita el contenido de los preceptos generales de la Ley de Propiedad Horizontal, concretamente el artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal que consagra el principio general de...

...dicha obra en la Junta de fecha 8 de Octubre de 1.999, y acto seguido se constata igualmente que la mencionada Juzgadora ha aplicado al caso las normas reguladoras de la cuestión controvertida, por cuanto que ha tomado en consideración con toda corrección lo establecido en los artículos 7 y siguientes de la Ley de propiedad Horizontal.En efecto, los artículos 7 y 9 de la Ley de propiedad Horizontal... ...de otros copropietarios o que les ocasionen daños o molestias, además de darse la circunstancia de que el mismo art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, en su párrafo 2º, prohibe expresamente a los copropietarios realizar en el resto del inmueble aquellas obras que impliquen una alteración del mismo, sin perjuicio de que, apreciada la necesidad de alguna reparación urgente, sea la misma comunicada...

Ley de Propiedad Horizontal (LPH): el actor no se encuentra al corriente en la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad. - El acuerdo impugnado era de mera ejecución de otros anteriores y firmes y, en concreto, de los adoptados en la Junta de 9 de febrero de 2005. - La exención prevista en el título constitutivo para el local del demandante no alcanza los gastos de instalación y/o... ...actor. En todo caso, este motivo de recurso carece de mayor trascendencia toda vez que ni siquiera la parte solicita la declaración de nulidad de la sentencia por ello, y la Sala va a entrar a analizar los concretos motivos de oposición que se plantean en esta alzada como otros tantos motivos de recurso. TERCERO.- El artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , en la redacción dada al mismo por...