Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 186/2014, AP - Alava, Sec. 1, Rec 223/2014, 15-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: RODRIGUEZ ACHUTEGUI, EDMUNDO

Nº de sentencia: 186/2014

...de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH ), solicitaba la privación del uso de la vivienda durante tres años.El demandado alegó que no eran ciertos los hechos que le imputaban en la demanda, que a partir del requerimiento de cesación ya no se produjeron más hechos que merecieran la consideración de molestos, que la pretensión es abusiva y desproporcionada y que, por ello...

Sentencia Civil Nº 257/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 715/2012, 11-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 257/2014

...constatación de hechos probados. En efecto, la cuestión de la instalación de aire acondicionado ha sido analizada en interés casacional por la Sentencia del Tribunal Supremo de(Sala de lo Civil, Sección 1ª) Sentencia num. 1182/2008 de 15 diciembre , en la que se expresa: ' La instalación de aparatos de aire acondicionado en viviendas o locales sujetos al régimen de la Propiedad Horizontal, incluso afectando... ...contenido y alcance de la normativa sobre la base de que el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal limita las facultades del propietario, el cual, si bien usará de su piso o local según le convenga, carece de capacidad para alterar cualquier parte del resto del inmueble, distinguiendo entre la propiedad privada y los elementos comunes del edificio: para la primera, el titular tiene plena libertad de...

Sentencia Civil Nº 57/2014, AP - Huelva, Sec. 3, Rec 204/2013, 09-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: ORLAND ESCAMEZ, CARMEN

Nº de sentencia: 57/2014

...haber ejercitado el derecho recogido en el art. 14 de la Ley de Propiedad Horizontal ejecutando los acuerdos adoptados en legal forma por la Junta de Propietarios por los que se acordó la instalación de pivotes ; afirma que la actora no ha tenido la exclusiva posesión de hecho de la zona en cuestión como acredita el almacenaje de unos tubos de salida de humos y que la posesión como plaza de garaje no...

Sentencia Civil Nº 89/2014, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 164/2014, 22-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: BELLIDO SORIA, FRANCISCO

Nº de sentencia: 89/2014

...confirmación de la sentencia por sus acertados argumentos.SEGUNDO .- A).- En cuanto a la primera excepción no entendemos que exista falta de poder en el Procurador de la actora y decimos esto partiendo de que el Presidente de la Comunidad es el que la representa en juicio y fuera de él como establece la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), siendo por lo tanto el que debe otorgar el poder a Procuradores para...

Sentencia Civil Nº 251/2014, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 737/2013, 21-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GOMEZ SALCEDO, AGUSTIN MANUEL

Nº de sentencia: 251/2014

..., como establece la letra e) del art. 9 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , todo propietario tiene obligación de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble común, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización. Ahora bien, esta obligación sólo es exigible «con arreglo a la cuota de participación fijada... ...el examen de la prueba documental obrante en autos, no consta la existencia de título idóneo que conceda al local garaje una participación del 18'5% en el edificio, al margen de la que tiene en la mancomunidad, título que, como exige el art. 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , no puede ser otro que el mismo título constitutivo de la propiedad horizontal en el que «se...

Sentencia Civil Nº 137/2014, AP - Alava, Sec. 1, Rec 163/2014, 03-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: RODRIGUEZ ACHUTEGUI, EDMUNDO

Nº de sentencia: 137/2014

PRIMERO .- Sobre los términos del recurso La parte recurrente discute la decisión que el juez de instancia toma en equidad, conforme a lo dispuesto en el art. 17.7 de la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal (LPH). En definitiva la sentencia viene a resolver el conflicto que se suscita tras una prolongada presidencia de la comunidad, luego sustituida por otra en la que se ha tratado de aclarar lo...

Sentencia Civil Nº 207/2014, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 43/2014, 02-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA

Nº de sentencia: 207/2014

...se modificó el sistema de reparto que no consta impugnada. Pero tal acuerdo no fue adoptado con la unanimidad que se requiere con arreglo a lo establecido en los artículos 5 , 9.1.e ) y 17.6 de la Ley de Propiedad Horizontal por lo que no puede tenerse como válido. Tampoco es argumento que pueda acogerse el hecho de que se ha actuado de tal forma porque no coincide la realidad física con la...

Sentencia Civil Nº 509/2014, AP - Valencia, Sec. 10, Rec 215/2014, 03-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESPARZA OLCINA, CARLOS

Nº de sentencia: 509/2014

...base en el artículo 9-1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal ha declarado que tales obligaciones están a cargo de los propietarios del inmueble, jurisprudencia que ha sido seguida por este Tribunal en sus sentencias de 12 de diciembre de 2.011 ( 866-11 ) y de 15 de febrero de 2.012 (123-12). Procede por ello la desestimación del recurso de apelación y la confirmación de la sentencia recurrida.SEGUNDO...

Sentencia Civil Nº 219/2014, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 611/2013, 03-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 219/2014

..., noviembre y diciembre de 2006, por un importe total de 3819,99 euros.5.- El impago por la demandada de la derrama extraordinaria para las obras en la vivienda del portero, por el importe de 534,80 euros.TERCERO.- La genérica obligación de todo copropietario en el régimen de Propiedad Horizontal de contribuir al sostenimiento de los gastos generales, establecida en el artículo 9.1.e ) y f) de la Ley de... Propiedad Horizontal , puede ser concretada, con base en lo prevenido en el artículo 6 de la Ley especial, por la Junta de Propietarios -a través del correspondiente Acuerdo, sujeto al régimen de mayorías prevenido en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , y susceptible de impugnación en la forma prevenida en el artículo 18 de la misma Ley especial- mediante el establecimiento de una...

Sentencia Civil Nº 206/2014, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 597/2013, 09-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA

Nº de sentencia: 206/2014

...artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal que los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios son impugnables ante los Tribunales cuando sean contrarios a la Ley o a los Estatutos de la comunidad y cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo, otorgando legitimación para la impugnación al propietario que hubiere salvado su voto en la... Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la comunidad.TERCERO.- Por todo ello, y sin perjuicio del derecho que, en su caso, asiste a la actora para hacer valer sus pretensiones en el ámbito administrativo si considera que la obra vulnera el volumen de edificabilidad, o de compeler a la Comunidad de propietarios para que dé solución diversa a las inmisiones procedentes del garaje, si estima que le...