Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 363/2014, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 834/2012, 17-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 363/2014

...de propiedad horizontal, ejercitaba contra la Comunidad de Propietarios de los inmuebles sitos en las calles DIRECCION000 nº NUM003 - NUM000 - NUM001 , y calle DIRECCION001 nº NUM002 de Castelldefels una acción de impugnación del acuerdo adoptado en la Junta Extraordinaria de 18 de abril de 2011 por el que se acordaba mantener el reparto de los gastos comunes a partes iguales.La citada Comunidad de...

Sentencia Civil Nº 351/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 806/2012, 23-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VIDAL CAROU, RAMON

Nº de sentencia: 351/2014

PRIMERO.-Antecedentes y Objeto del recurso.Por parte de Hernan , copropietario junto con su hermano Celestino de una porción de terreno en la que se había construido 'una casa de planta NUM000 y un piso', se ejercita la acción de división para poner fin a la referida comunidad y proceder a la división en dos viviendas de dicha finca en régimen de propiedad horizontal, una para cada uno, sin... ...viviendas en régimen de propiedad horizontal y sí solo la viabilidad de la 'actio communi dividundo' ejercitada por cuanto, según entiende, la herencia de sus padres se encuentra todavía sin partir y mientras la cuota global de condominio que por mitad les corresponde no se individualice mediante la partición que adjudique los concretos bienes que la integran, no puede acometerse la división de ninguno de...

Sentencia Civil Nº 376/2014, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 1110/2010, 15-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MONTALBAN AVILES, ANDRES

Nº de sentencia: 376/2014

...julio, sobre Propiedad Horizontal (amen de cualquier otro que se pacte en el contrato) y el arrendatario a pagar un precio cierto por ello; Encontrándose la relación jurídica sometida, en ausencia de pacto expreso en el contrato, al plazo anual del párrafo primero del número 7 del artículo 13 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal . Dado que el contrato de arrendamiento de... ...ausencia de pacto expreso en el contrato, al plazo anual del párrafo primero del número 7 del artículo 13 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (la existencia de un plazo de duración no priva al mandato de su naturaleza de tal; así la sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 1 de diciembre de 1944 ). Tratándose de un mandato, aunque sea retribuido y sometido a un plazo...

Sentencia Civil Nº 408/2014, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 849/2013, 08-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: BALLESTA BERNAL, VICENTE ATAULFO

Nº de sentencia: 408/2014

...absolutamente fortuita ajena a las obligaciones, por estrictas que éstas sean, de conservación, vigilancia y mantenimiento del establecimiento: ' Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad... ...tráfico o entorno físico o social donde se proyecta la conducta, teniendo declarado en relación con caídas acaecidas en edificios en régimen de propiedad horizontal o en establecimientos comerciales de diversa naturaleza la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo por...

Sentencia Civil Nº 349/2014, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 92/2013, 31-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURAN BERROCAL, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 349/2014

...conculca los elementales preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal recogidos en la sentencia recurrida, sino que incide en claro abuso de derecho proscrito por el artículo 7-2 del Código Civil , cuyos requisitos según copiosa jurisprudencia consisten en el ejercicio de un derecho objetivo y externamente legal, daño a un interés no protegido por una específica prerrogativa jurídica e inmoralidad o...

Sentencia Civil Nº 144/2014, AP - Gipuzkoa, Sec. 3, Rec 3397/2013, 23-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Gipuzkoa

Ponente: BILDARRAZ ALZURI, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 144/2014

...actora, o por el contrario existe una previsión especifica que lo impide, que es lo que viene a sostener la parte apelada-impugnante, y , consiguientemente, se precisaría de una modificación del título constitutivo con el consentimiento unánime de los copropietarios a tenor de los artículos 7 y 5 de la Ley de Propiedad Horizontal , en cuanto la respuesta a tal extremo va a determinar prácticamente la... ...limitaciones que las establecidas en las leyes.Entre tales limitaciones al dominio pueden conceptuarse las que pueden contenerse en el Título Constitutivo del régimen de propiedad horizontal o en los Estatutos correspondientes, conforme viene estableciendo nuestra jurisprudencia desde la STS de 21 Dic. 1993 . El Alto Tribunal tiene asimismo establecido el Tribunal Supremo la propiedad horizontal se rige, en...

Sentencia Civil Nº 176/2014, AP - Navarra, Sec. 2, Rec 187/2013, 08-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: COBO SAENZ, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 176/2014

...ajusta a la actividad probatoria desplegada en el procedimiento y tampoco a la normativa aplicable al caso, en concreto, al Art. 9.1 c) de la Ley de Propiedad Horizontal.Recordaremos que establece dicho precepto y párrafo de la expresada Ley de Propiedad Horizontal: 'Son obligaciones de cada propietario: c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir...

Sentencia Civil Nº 226/2014, AP - Granada, Sec. 4, Rec 254/2014, 19-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: RUIZ-RICO RUIZ, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 226/2014

...correspondía la conservación y mantenimiento de la misma y, por ende, la imputación de responsabilidad por culpa o negligencia.La jurisprudencia tiene establecido ( STS de 18-6-2012 ) que 'los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal se componen por elementos comunes y privativos. Dentro de los denominados elementos comunes, algunos tienen tal consideración por su propia naturaleza y otros por... ...destino. La diferencia estriba en que los primeros no pueden quedar desafectados, por resultar imprescindibles para asegurar el uso y disfrute de los diferentes pisos o locales que configuran el edificio, mientras que los denominados elementos comunes por destino, a través del título constitutivo del edificio en régimen de propiedad horizontal, o por acuerdo unánime de la comunidad de propietarios...

Sentencia Civil Nº 304/2014, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 141/2013, 08-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: PACHECO GUEVARA, ANDRES

Nº de sentencia: 304/2014

...alojada en la demanda por la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 , de Aguilas.Principian su alegato tales recurrentes insistiendo en el carácter personal de la acción de contrario emprendida, lo que favorecería la situación de uno de ellos, el Sr. Apolonio , dadas las fechas en que llevó a cabo las obras estimadas por la Comunidad de Propietarios contrarias a la Ley de Propiedad Horizontal (en...

Sentencia Civil Nº 24/2014, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 281/2013, 25-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huesca

Ponente: GUTIERREZ CELMA, GONZALO

Nº de sentencia: 24/2014

...dirigido su demanda contra la comunidad de propietarios del número NUM000 y no contra todos y cada uno de los integrantes de dicha comunidad, por lo que se produce la paradoja de que, en la misma demanda, se reconoce a dicha comunidad una capacidad procesal que sólo la puede tener si es reconocida como una propiedad horizontal independiente, aparte de que en la demanda se impugnan los acuerdos pero no la...