Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 153/2014, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 321/2013, 17-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: LABELLA, MANUEL ESPINOSA

Nº de sentencia: 153/2014

PRIMERO.- El recurso del apelante demandada se dirige a combatir la sentencia de primera instancia al considerar que se ha realizado una errónea valoración de la prueba al haber apreciado una infracción del art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , porque esta obra realizada por el demandado no es de las prohibidas tras el acuerdo de la Junta de comuneros de 17 de Agosto de 2001, que deben ser... ...edificios son elemento común a todos los copropietarios, tal como se desprende de lo dispuesto en los arts. 396 del Código Civil ¡Error! Referencia de hipervínculo no válida . y 3° de la Ley de Propiedad Horizontal , en especial de la enumeración 'ad exemplum', que en el primero de ellos se hace en la redacción anterior a la reforma operada por la Ley 8/99 que comprende muros, vuelo y patios y que más...

Sentencia Civil Nº 204/2014, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 5140/2014, 30-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: NIETO MATAS, VICTOR JESUS

Nº de sentencia: 204/2014

...elementos comunes anejos en régimen de propiedad horizontal siempre que las características del edificio lo permitan y que se solicite, como en su momento realizó la parte actora, por cualquiera de los comuneros.En consecuencia es procedente acordar la división de la finca solicitada que deberá practicarse en ejecución de sentencia formando partes proporcionales, evitando -en cuanto sea posible- los...

Sentencia Civil Nº 446/2014, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 986/2012, 03-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA

Nº de sentencia: 446/2014

...habita'. Sostiene la recurrente que es todo el edificio que era propiedad de sus padres, sito en la CALLE000 nº NUM000 , mientras que la contadora partidora lo circunscribe exclusivamente a la NUM002 planta. Señala que el inmueble a pesar de tener tres plantas y NUM003 no está dividido en propiedad horizontal y consta como una única finca registral. Ello no significa que físicamente la finca este...

Sentencia Civil Nº 311/2014, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 451/2014, 25-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MENENDEZ ESTEBANEZ, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 311/2014

...responsabilidad, siendo correcta la interpretación que de la prueba y el ordenamiento jurídico ha realizado el juez de instancia.Las filtraciones o inundaciones que se producen en un elemento privativo de un inmueble en régimen de propiedad horizontal no siempre son responsabilidad de la comunidad de propietarios. Así lo señalamos en nuestra SAP Pontevedra, sección 1ª, de 22 noviembre 2013 , que cita otra... ...anterior de 14 febrero 2007, pues si bien el artículo 10.1 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , modificada por Ley 8/1999, establece la obligación de la Comunidad de Propietarios de realización de obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y...

Sentencia Civil Nº 442/2014, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 7690/2013, 24-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: SANZ TALAYERO, FERNANDO

Nº de sentencia: 442/2014

...obvio que le afecta un acuerdo relativo a la asunción de obligaciones de naturaleza económica de la Intercomunidad de la que forma parte.TERCERO.- En el siguiente motivo de la apelación la demandada sostiene la validez y legalidad de los acuerdos.Sobre el carácter nulo que tiene los dos acuerdos impugnados por ser manifiestamente contrarios a lo dispuesto en al Ley de Propiedad Horizontal, se ha...

Sentencia Civil Nº 276/2014, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 134/2014, 25-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME

Nº de sentencia: 276/2014

PROPIEDAD HORIZONTAL... EDIFICIO000 asignadas en escritura de declaración de obra nueva y propiedad horizontal otorgada el 15.2.1991, y condenando a la Comunidad interpelada a convocar con urgencia Junta General Extraordinaria de Propietarios para 'tratar' la modificación rectificativa del título constitutivo de la propiedad horizontal, en aplicación principal de arts. 3 b ), 5 párrafo segundo, y concordantes LPH .Recurre en...

Sentencia Civil Nº 244/2012, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 319/2012, 10-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: ARIAS-SALGADO ROBSY, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 244/2012

Primero.- Versa el pleito y el recurso que contra la sentencia estimatoria de la demanda se formula sobre la acción de responsabilidad extracontractual y en relación con lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal que regula la obligación de la Comunidad de Propietarios de mantener y conservar el edificio adecuadamente y en condiciones de habitabilidad, reclamándose por la...

Sentencia Civil Nº 288/2014, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 495/2014, 02-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: GARCIA PEREZ, MARIA FERNANDA

Nº de sentencia: 288/2014

...la obligación, de ahí que se trate de gastos que han de ser afrontados por mitad (o en el porcentaje de titularidad), ello sin perjuicio de que si se afrontan por uno solo, se genera un débito que debe resolverse en el momento en que se proceda a la liquidación de la sociedad conyugal.No sucede lo mismo con los gastos o cuotas ordinarias de la Comunidad de Propiedad Horizontal, relativos a la...

Sentencia Civil Nº 127/2014, AP - Granada, Sec. 3, Rec 217/2014, 23-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: PINAZO TOBES, ENRIQUE PABLO

Nº de sentencia: 127/2014

...para la citación, y justificar a su vez que esta fuese la vía empleada para la convocatoria de la Junta cuya nulidad se instó.Aquí debemos reseñar, con la STS de 28 de junio de 2007 que la 'Ley de Propiedad Horizontal ha dispuesto unas normas para la convocatoria de las Juntas de Propietarios, que deben ser cumplidas, al configurar un sistema de garantías, ya que, si bien los titulares de pisos o... Comunidad, a tenor de lo dispuesto en el artículo 9 H) de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con el artículo 16 del mismo texto legal , no cabía estar por tanto a los modos de comunicación que por defecto establece la norma, es decir al realizado el piso o local de la comunidad o en el tablón de anuncios, de modo que la declaración del entonces presidente, que solo puede acreditar la realización...

Sentencia Civil Nº 201/2014, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 297/2014, 12-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: PAUMARD COLLADO, FERNANDO

Nº de sentencia: 201/2014

...de la Propiedad Horizontal que afecta al EDIFICIO000 , constituyen elemento común las zonas ajardinadas de la zona de acceso a los distintos bloques que integran el Edificio, situada en el Patio Central, donde se ubica la piscina comunitaria, no es menos cierto que no es esa zona ajardinada la que constituye el objeto de la demanda, sino otra zona ajardinada situada extramuros del EDIFICIO000 , y...