Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 21/2016, AP - Guipuzcoa, Sec. 3, Rec 3233/2015, 15-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guipuzcoa

Ponente: BILDARRAZ ALZURI, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 21/2016

...efectos de los presupuestos que deben concurrir, y en orden a la excepciones procesales y sustantivas que frente a la misma sean admisibles. En lo que hace al caso, son de obligada cita los siguientes preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal en su redacción vigente previa a la reforma introducida por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, atendida la... ..., teniendo derecho a que la comunidad le resarza de los daños y perjuicios ocasionados'. El art. 17 LPH : 'Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas: 1ª) La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la...

Sentencia Civil AP - Almeria, 07-09-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: SOLAR BELTRAN, GEMA MARIA

...de cada uno de los edificios que se integran en la urbanización (cfr. STS 23.9.1991); En el presente caso los estatutos comunitarios contemplan la existencia de Comunidades parciales, (art. 34 de los Estatutos, al folio 69); El Tribunal Supremo, de conformidad con lo previsto en la Ley de Propiedad Horizontal, en casos de comunidades superpuestas, ha reconocido legitimidad a la comunidad de la...

Sentencia Civil Nº 54/2013, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 347/2012, 15-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Nº de sentencia: 54/2013

...de propiedad horizontal de fecha 8 de junio de 2009. En todo caso y si existiera alguna [sic., debe incluirse 'duda'] de la documental obrante en los autos se desprende la existencia de anterior procedimiento en el que la parte actora es idéntica al presente procedimiento en el que la parte demandada reconoció los hechos alegados en la demanda rectora del procedimiento, consignando las rentas que...

Sentencia Civil Nº 464/2006, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 676/2005, 04-10-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: GIL MUÑOZ, JAVIER

Nº de sentencia: 464/2006

...la Ley de Propiedad Horizontal de que las atenciones de los gastos de Comunidad tengan un tratamiento prioritario para evitar así continuos conflictos sociales de convivencia, procede acordar la desestimación de la solicitud de moderación instada.CUARTO.- En lo que a las costas de primera instancia respecta, el apelante alega que, abonado el resto de la deuda principal tras la inmediata... ..., sin que el ahora impugnante haya acreditado que contra el acta de la Comunidad de propietarios en que se adoptó tal acuerdo fuera presentada impugnación alguna. Pretender insinuar ahora la posible ilegalidad de tal acuerdo resulta totalmente improcedente por cuanto significaría hacer caso omiso del sistema de impugnación de acuerdos comunitarios establecido en el art. 16 de la Ley de Propiedad...

Sentencia Civil Nº 68/2009, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1469/2003, 09-02-2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER

Nº de sentencia: 68/2009

...y el cielo raso. Tal como afirman las sentencias de instancia, (1º) aquél forjado forma parte de la estructura del inmueble y es un elemento común de la comunidad en propiedad horizontal y (2º) el cielo raso o falso techo, donde se colocan los colectores, nuevas instalaciones de desagüe, que no divide distintos pisos, tiene naturaleza privativa y así lo expresa la sentencia de primera instancia...

Sentencia Civil Nº 141/2010, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 146/2010, 16-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON

Nº de sentencia: 141/2010

...1.684,19 euros. Considera procedente el importe de la reclamación de gastos comunitarios y 25,87 euros de los gastos del requerimiento, pero niega la reclamación por honorarios de administrador, y argumenta que el artículo 21.3 de la Ley de Propiedad Horizontal referida a monitorio es igualmente aplicable a un procedimiento verbal; alude a que las cuatro cartas aportadas son anteriores a la junta de...

Sentencia Civil Nº 16/2013, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 404/2011, 26-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE

Nº de sentencia: 16/2013

...se vienen a invocar por la recurrente como motivos de impugnación: 1º.- Infracción de lo establecido en el artículo 38, párrafo segundo, de la Ley Hipotecaria y de la jurisprudencia que lo interpreta. 2º.- Infracción de lo establecido en el artículo 6.3 del Código Civil , en relación con los artículos 5 , 12 y 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal . 3º.- Infracción de normas y garantías...

Sentencia Civil Nº 557/2005, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 578/2005, 22-12-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 557/2005

..., siempre tendrían legitimación para recurrir este acuerdo y , por consecuencia, la propia legalidad de la convocatoria de la junta, que es, como veremos, la cuestión nuclear de esta controversia.En cuanto a la caducidad, consideramos al igual que el Juzgador de instancia, que no existe acuerdo alguno específico de modificación de las cuotas fijadas en el título constitutivo de la propiedad horizontal. A... ..., como dice la STS de 30 abril de 2002 "Si bien es cierto que el pago de los gastos de acuerdo a los coeficientes no es férreo ni cerrado , pues el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que en el título constitutivo se fijará la cuota de participación que corresponde a cada piso o local, la regla quinta del artículo 9 contempla la contribución no sólo con arreglo a la cuota de...

Sentencia Civil Nº 59/2009, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 117/2009, 09-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: PAUMARD COLLADO, FERNANDO

Nº de sentencia: 59/2009

Comunidad, la residencia en el propio edificio de la Comunidad de Propietarios, por considerar que se infringe de este modo el Art. 13.2 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal . Sin embargo, el citado precepto ha sido respetado por el acuerdo que se impugna, pues, en efecto, el Presidente elegido en marzo de 2008, ostenta la condición de propietario. Lo único que se acordó el 4 de marzo, para lo...

Sentencia Civil TS, 29-02-2000

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GULLON BALLESTEROS, ANTONIO

Código civil; 7, 11 y norma primera del art. 16, todos de la Ley de Propiedad Horizontal de 1961. En su fundamentación se sostiene que la colocación por la actora, hoy recurrida, en la fachada del inmueble de dos letreros anunciadores de su profesión de grandes dimensiones (120 ctms x 60 ctms), sin la autorización del resto de los comuneros, entraña infracción de los citados preceptos. La fachada, se...