Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia CIVIL Nº 143/2017, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 638/2016, 11-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 143/2017

...ordinal segundo de la Junta General Extraordinaria de 28 de junio de 2010, siendo en todo caso, el acuerdo ilegal por ser contrario a la Escritura de División de Propiedad Horizontal y a los Estatutos (documentos n.º 7 y 9 de la demanda) y por tanto requería unanimidad, que no se ha obtenido, y máxime cuando consta que la comunidad se opuso con anterioridad a la ocupación de esa zona común del Edificio... ...artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , siendo anulable la decisión adoptada fuera de esta previsión legal, lo que viene a reconocer esta sentencia es que no es necesaria una coincidencia exacta entre lo que figura en el citado 'orden del día' y los acuerdos que finalmente adopte la Junta de Propietarios. La conclusión debe ser, por lo tanto, que únicamente pueden tratarse los asuntos indicados...

Sentencia CIVIL Nº 155/2017, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 117/2017, 05-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: GUTIERREZ GARCIA, MARTA MARIA

Nº de sentencia: 155/2017

...dueña, de acuerdo con el art. 7 LPH tanto el propietario como el ocupante están sometidos a las normas de la comunidad.SEGUNDO.Ha de partirse del hecho incontrovertido que tanto doctrinal como jurisprudencialmente se admite en materia de propiedad horizontal, la coexistencia de dos tipos de comunidades entrelazadas para su administración, la Comunidad General que afecta a un edificio de varios... ...régimen de propiedad horizontal se realizó por escritura pública de 2 de octubre de 1978, y en ella se hace declaración de un edificio en construcción sito en la CALLE000 que se compone de siete plantas de sótano destinada a fines comerciales, industriales y otros usos, planta baja con el mismo destino, primera planta destinada a oficinas, despachos y viviendas y siete plantas altas más destinadas a...

Sentencia CIVIL Nº 89/2017, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 1070/2016, 31-01-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: MIR RUZA, CRISTINA

Nº de sentencia: 89/2017

...dable especular sobre las eventuales o hipotéticas causas del hecho, porque, como viene declarando esta Sala, la relación de causalidad ha de basarse en una certeza probatoria y no en meras conjeturas, hipótesis o posibilidades».Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de...

Sentencia CIVIL Nº 487/2016, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 486/2016, 16-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: LIEBANA RODRIGUEZ, MARIA PIEDAD

Nº de sentencia: 487/2016

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...conste 12/11/2015) por ser abusivo y perjudicial, al limitar la percepción de luces en el local, fin para el que se abrieron en el pasado las claraboyas a las que alude el acuerdo, con fundamento en el artículo 18.1 c) de la Ley de Propiedad Horizontal (en adelante LPH).La sentencia dictada en primera instancia, estimó la demanda, razonando que habiendo admitido la Comunidad demandada que, en el orden...

Sentencia CIVIL Nº 311/2017, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 61/2017, 07-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ROYO JIMENEZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 311/2017

Sentencia CIVIL Nº 178/2017, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 17/2017, 09-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CASTRESANA GARCIA, MARIA DE LOS REYES

Nº de sentencia: 178/2017

PRIMERO.- Planteamiento:1.-El art. 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece la obligación de cada propietario de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título constitutivo o a lo especialmente establecido... ...recurrentes, por lo que cabe recordar aquí que una vez transcurrido el plazo de caducidad de 3 meses ( artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal ), que comenzaba a correr a partir de la comunicación del acuerdo, éste devino ejecutivo.En efecto, el último apartado del artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , en concordancia con lo dispuesto en el artículo 19.3 de la misma norma , recoge el...

Sentencia CIVIL Nº 95/2017, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 918/2015, 15-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA

Nº de sentencia: 95/2017

...fuese titular de todo el edificio, carece de oportunidad en el régimen de la propiedad horizontal cuando el menoscabo hay que referirlo a los elementos comunes y son por entero ajenos los daños a las instalaciones y componentes propios del local arrendado, único que es objeto del derecho singular y exclusivo de propiedad por parte de la recurrente.La STS de 22 de septiembre de 1989 , que, en su... ...en cuestión. Por ello, la alegada circunstancia de que por tratarse de inmueble sujeto al régimen de Propiedad Horizontal el arrendatario no puede reclamar de dicha comunidad la pertinente indemnización, toda vez que en dicho régimen de bienes las relaciones surgen únicamente entre los propietarios de pisos y locales del edificio, no puede admitirse, ya que al hacer tal alegación no se tiene en...

Sentencia CIVIL Nº 262/2017, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 1166/2016, 05-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ROMERO SUÁREZ, MARÍA JOSÉ

Nº de sentencia: 262/2017

...complejo inmobiliario privado de acuerdo con el artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal ', y continuaba más adelante '...existen, al menos aparentemente, elementos y gastos comunes, como es la existencia de una caseta construida en terrenos de la Urbanización, así como la existencia de una persona que presta servicios a dicha Urbanización, gastos todos ellos, que mientras no se declare la... ...administrar los usos que le son comunes...'. En aquellas fechas, no se encontraba vigente el artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal , que no fue introducido hasta la reforma operada por Ley 8/1999, 6 abril («B.O.E.» 8 abril). Por tanto, en aquellas fechas no consta creada ni constituida formalmente una Comunidad de Propietarios porque no era una posibilidad contemplada por la Ley, aunque con respecto...

Sentencia CIVIL Nº 44/2017, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 398/2016, 13-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SUAREZ DIAZ, EMILIO FERNANDO

Nº de sentencia: 44/2017

...previsto en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal alegado por la parte, que fuera adoptado con abuso de derecho o en perjuicio de la comunidad y en beneficio de algún o algunos comuneros, ni si con esa conclusión inaplica el código técnico de la construcción, cuya relación con el caso se nos escapa.SEGUNDO.- En el segundo motivo del recurso se pide también nulidad de la sentencia por...

Auto CIVIL Nº 195/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 518/2012, 16-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 195/2012

...y sus miembros, o de éstos entre sí, y en especial las relativas a lo estipulado en cuanto a la obligación de contribuir a los gastos generales u otras obligaciones económicas de conformidad con la Ley de Propiedad Horizontal, se diriman mediante arbitraje de derecho, conforme a la Ley 60/2003 por la A. Corte Española de Arbitraje Económico de Derecho y Equidad y las normas establecidas en la... ...promovido la Comunidad el procedimiento arbitral y luego presentado la demanda de ejecución judicial, hubiera votado en contra, se hubiera abstenido o no hubiera asistido (supuesto habitual), sin haber impugnado judicialmente el acuerdo comunitario, mediante el ejercicio de la acción prevista en el artículo 18 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal .Al amparo del acuerdo comunitario...