Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia CIVIL Nº 2/2017, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 416/2016, 11-01-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 2/2017

...obra nueva en construcción y división de edificio en régimen de propiedad horizontal. En dicha escritura se procede a la agrupación de las dos parcelas sobre las que se procederá a declarar la obra nueva, que se identifican como parcela A y parcela B. Ambas parcelas son propiedad del promotor del edificio, y la parcela B es el patio litigioso. A diferencia de la parcela A sobre la que se levantará el...

Sentencia CIVIL Nº 347/2016, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 402/2016, 26-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GARCIA LARRAGAN, MARIA MAGDALENA

Nº de sentencia: 347/2016

...copropietarios integrantes de la Comunidad demandada, acción únicamente en exigencia de reparación de elementos comunes ( no de elementos privativos ) la cual es acción derivada del artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal , el que sienta la obligación de la Comunidad de Propietarios de realizar las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios de modo que...

Sentencia CIVIL Nº 459/2016, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 729/2016, 22-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 459/2016

...por portales, no están excepcionados a los efectos de su impugnación del pago o de la obligación de consignar, del art. 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal .En la página 20 de la demanda, folio 21 de autos, mediante otrosí digo, se afirmó por el actor;'que aun no estando obligado a consignar cantidad alguna por haberse alterado los coeficientes de participación de las cuotas de participación... - ECLI:ES:APA:2016:2152 ), nº 265/2016 , Recurso: 69/2016, en cuya doctrina se concluye que'la cuestión que determina la improsperabilidad de la demanda es el hecho de que el actor no ha cumplido con el requisito para ejercitar legítimamente la acción de impugnación prevista en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , requisito que no implica sólo estar al corriente en el pago de las cuotas...

Sentencia CIVIL Nº 34/2017, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 753/2016, 31-01-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 34/2017

). Asimismo, se acordó ratificar las actuaciones llevadas a cabo por doña Angelina en nombre de la Mancomunidad, las cuáles suponen modificación de los Estatutos, a cuyo efecto sería imprescindible la unanimidad de votos, que no concurre por ausencia de propietarios no convocados, y además entrañan vulneraciones de la Ley de Propiedad Horizontal. Se acordó excluir los trasteros y otros elementos comunes... ...de desconocer las singularidades de las Juntas Universales, que precisamente por la concurrencia y voluntad unánime de la totalidad de sus miembros, se constituyen eficazmente sin necesidad de convocatoria, y por ende sin que preceda orden del día.La existencia y validez de las Juntas Universales en el ámbito de la propiedad horizontal está reconocida en el último inciso del art. 16.3 L.P.H ., a...

Sentencia CIVIL Nº 284/2017, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 328/2017, 16-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 284/2017

...supuesto que nos ocupa. A dichos efectos, la parte apelante entiende que resulta de aplicación la Ley 15/1995, de 30 de mayo, sobre límites del dominio sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectónicas a las personas con discapacidad, combatiendo en este punto la sentencia apelada, la cual parte de que ha de estarse a lo previsto en la Ley de Propiedad Horizontal, tras la modificación operada en la... ...carácter obligatorio la ejecución de las obras interesadas en la demanda.En consecuencia, procede la desestimación del recurso de apelación y la consiguiente confirmación de la sentencia apelada.TERCERO.- Teniendo en cuenta que existe una regulación especial sobre el supuesto que nos ocupa, contenida en la Ley de Propiedad Horizontal, que es posterior a la Ley 15/1995, de 30 de mayo, sobre límites del...

Sentencia CIVIL Nº 310/2016, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 332/2016, 01-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: ASTRAY CHACON, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 310/2016

PRIMERO- La parte demandante realiza, en 2014, escritura de declaración de obra nueva antigua ejecutada en 1995 y pretendiendo su inscripción registral, formula la presente demanda a fin de que se condene a los copropietarios demandados a prestar su consentimiento que le es requerido conforme a lo dispuesto en el art, 396 del código civil , 8.4 de la LH y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal... ...pese su alcance meramente declarativo.La discordancia con la realidad implica la pretensión de acceso al registro de un contenido inexacto; inexactitud, en los términos del art. 39 de la Ley Hipotecaria , que comprende la discordancia con la realidad extraregistral. El fin perseguido por la declaración de obra nueva, como por la división en propiedad horizontal o exceso o defecto de cabida, es el...

Sentencia CIVIL Nº 417/2017, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 1318/2016, 30-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: MIR RUZA, CRISTINA

Nº de sentencia: 417/2017

...motivo de apelación que ha de examinarse es el esgrimido error en la acción que se ejercita. Denuncia el apelante que en la sentencia recurrida no se menciona ni una sola vez el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal , que es la acción ejercitada por los demandantes.Se comienza recordando que según se pone de relieve en la Sentencia del TS de 8 de marzo de 2006 -que cita la de 27 de junio de...

Auto CIVIL Nº 312/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 658/2012, 11-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 312/2012

...miembros, relativas a lo estipulado en cuanto a la obligación de contribuir a los gastos generales u otras obligaciones económicas de conformidad con la Ley de Propiedad Horizontal, se diriman mediante arbitraje de derecho, conforme a la Ley 60/2003, por la A. Corte Española de Arbitraje Económico de Derecho y Equidad y las normas establecidas en el Convenio Arbitral para Comunidades de propietarios del... ...contra, se hubiera abstenido o no hubiera asistido (supuesto habitual), sin haber impugnado judicialmente el acuerdo comunitario, mediante el ejercicio de la acción prevista en el artículo 18 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal .Al amparo del acuerdo comunitario, la Comunidad de Propietarios de la casa promueve un procedimiento arbitral contra uno de los propietarios, y, una...

Sentencia CIVIL Nº 372/2016, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 453/2016, 20-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: CASERO ALONSO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 372/2016

...otra en el sótano destinada a garaje. Cada una de las edificaciones fue constituida, separadamente, en propiedad horizontal, en concreto la correspondiente al nº NUM000 de la CALLE000 fue otorgada el 17-7-1.973 (folio 17 y 39 y ss.).Según resulta del título por el que cada edificio se constituye en propiedad horizontal, el acceso a los locales destinados a garaje de los edificios NUM004 y NUM006... ...del edificio nº NUM000 .El Tribunal de la instancia estimó en todo la demanda desde el planteamiento, sin duda erróneo, de que la Comunidad, según el título constitutivo en propiedad horizontal, comprende las edificaciones NUM000 , NUM001 , NUM002 y NUM007 y los propietarios de las viviendas y garajes del nº NUM007 fueron preteridos, no autorizando la letra D del art. 2 de la LPH la existencia de...

Sentencia CIVIL Nº 2/2017, TSJ Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 29/2016, 06-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Navarra

Ponente: FERNANDEZ URZAINQUI, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 2/2017

...entidad promotora del edificio (Miguel Rico y Asociados, SA) declaró la obra nueva en construcción, constituyó el edificio en régimen de propiedad horizontal y estableció el Reglamento de Comunidad que habría regirla de acuerdo a los Estatutos, cuyo artículo 6 º decía así: 'los propietarios de locales de planta baja podrán por sí solos, sin necesidad del consentimiento de los demás copropietarios... ...propietarios, siendo los gastos, daños y perjuicios que se originen de cuenta y cargo del propietario de local que realice la toma la cual deberá hacerse adosada a techos, pilares o muros'. La escritura pública, con los estatutos de la comunidad del edificio en régimen de propiedad horizontal constituida, fue inscrita en el Registro de la Propiedad el 16 de marzo de 1994.3. La Comunidad de Propietarios...