Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...ámbito de la propiedad horizontal jurisprudencialmente se han admitido excepciones a este principio general derivadas de la existencia de abuso de derecho en el ejercicio de las acciones, conforme al artículo 7.2 del Código Civil , refiriéndose a la testifical de las Sras. Caridad y Inmaculada , y al acta notarial de presencia levantada el día 23 de noviembre de 2010, y añadiendo que la instalación...

...pisos primero C y primero B.El artículo 16.1 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que la comunidad se reunirá en junta ordinaria una vez al año para, entre otros acuerdos, aprobar las cuentas del año anterior. La desestimación del recurso supone la condena en costas del recurrente (artículo 710 de la Ley de Enjuiciamiento Civil).Se desestima el recurso de apelación interpuesto por la parte... ...propietario del bajo y de los pisos primero C y primero B. El artículo 16.1 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que la comunidad se reunirá en junta ordinaria una vez al año para, entre otros acuerdos, aprobar las cuentas del año anterior. Tales cuentas, en cuanto reflejo fiel de la situación económica de la comunidad, han de contener no solo los ingresos y gastos efectivos; sino también los...

...quede lugar para la duda, quedaría relevada la Sala de hacer cualquier tipo de razonamiento para desestimar el insostenible recurso, pues, en efecto, como reconoce la titular de la empresa que hizo el cierre en la fachada del inmueble sujeto al régimen de propiedad horizontal, en prueba testifical propuesta por el propio demandado, el coste de las obras necesarias para la retirada del mismo no excede...

...sea tan especial como la propiedad horizontal, en la que además no está reconocida la facultad de cualquier comunero de poner fin al régimen horizontal. Finalmente, y en cuanto a las consideraciones que hacen los apelantes sobre instituciones del Derecho Aragonés cuales son el consorcio foral o el retracto de abolorio, consideramos que nada tienen que ver con la cuestión que aquí se debe resolver...

...nombre de la Comunidad de Propietarios, que carece en sí misma de personalidad jurídica, y por ello la legitimación corresponde en todo caso, conforme a lo que previene la Ley de Propiedad Horizontal, a su Presidente o Presidente, que ha de ser propietario de alguno de los locales o viviendas; también corresponde la legitimación procesal a cualquiera de los propietarios siempre que demanda en beneficio... ...partes, no se declara la nulidad de actuaciones ya que eso produciría (por los gastos y retrasos) perjuicios a las partes no justificables.   TERCERO.- En la escritura pública de división material y constitución en régimen de propiedad horizontal del edificio ------, de Ourense, otorgada por los promotores el 9 de enero de 1978 se incluye, como finca vigésimo-segunda "el derecho de vuelo para elevar o... ...inmueble general". De esta cláusula, a la vista de su tenor literal, de su interpretación sistemática e, incluso, de los principios informadores de la Ley de Propiedad Horizontal, hay que deducir las siguientes consecuencias: a) Que el propietario de la finca -originariamente los promotores- podían proceder a subdividirla en trasteros, con renuncia a edificar sobre el edificio, división que efectivamente...

...sentencia y que se dicte otra que desestime la demanda. SEGUNDO.-Dª Angelica formula demanda de juicio ordinario contra su hermano D. Franco y su cuñada, Dª Lucía , alegando como hechos que: 'Con fecha 23 de diciembre de 1999, se formaliza escritura pública de División de Propiedad Horizontal y compraventas otorgada por Cementos Portland SA a favor de mi representada y su esposo y los demandados... ...noviembre de 2009. Concluye que el demandado ejecutó una alteración en elemento común prohibida, art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal y Ley 372 del Fuero Nuevo, alteraron de forma unilateral un elemento común, privando del suministro de agua a la vivienda de la actora, y no han acreditado que para ejecutar su instalación tuvieran que cortar la antigua canalización; y dado que no es posible...

...ejercitada y contra la misma, y en disconformidad con dicho pronunciamiento se interpone recurso de apelación por la parte demandante. SEGUNDO.-Es doctrina pacifica la que considera que son elementos comunes por naturaleza en el régimen de propiedad horizontal las fachadas, como resulta de lo normado en el art. 396 del CC , por consiguiente, en principio, toda afectación relevante de las mismas exige la... ...imperativo legal, de la autorizaron de la comunidad de propietarios adoptada mediante acuerdo unánime, incluso, en el supuesto, de que dichas instalaciones estuvieran autorizadas por los estatutos de la comunidad de propietarios, como alega la recurrente, pues en virtud de lo dispuesto en los arts. 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , se encuentran sujetos al 'ius prohibendi' de la comunidad de...

...la sentencia apelada y se dicte otra que desestime la demanda con base en las alegaciones de fondo que esgrimió en el escrito de contestación. SEGUNDO.- El régimen de propiedad horizontal supone, como es sabido, la coexistencia de una propiedad privada sobre los elementos privativos (viviendas y locales), y de una copropiedad, inseparable de la anterior, sobre los elementos comunes. El... ...art 3 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone que "En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o local: a)El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente (...) b) La copropiedad, con los dems dueos de pisos o locales, de los restantes elementos...

Propiedad Horizontal . Dicho precepto establece un requisito especial de legitimación para el ejercicio de la acción de impugnación de acuerdos comunitarios, cual que el propietario impugnante deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad o proceder previamente a la consignación judicial de las mismas. Esta regla no será de aplicación para la impugnación de... ...los acuerdos de la Junta relativos al establecimiento o alteración de las cuotas de participación a que se refiere el art. 9 entre los propietarios. La exigencia establecida en el art. 18.2 de la Ley de propiedad Horizontal , tras la reforma operada por Ley 8/1999, de 6 de abril, en el sentido de que para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la...