Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...de 6 de abril, reformó la Ley 49/1960 de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, introduciendo en ella numerosas e importantes novedades de las que destaca, por lo que ahora más nos interesa, la instauración de un nuevo procedimiento «especial» en el art. 17 que pasa a constituir el art. 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, variante singular del procedimiento monitorio que preveía la entonces... ...derecho de voto ?ex art. 15.2 LPH?, impugne posteriormente, en virtud de lo establecido en el nuevo art. 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, el acuerdo de la Junta aprobando la reclamación de la deuda; impugnación que forzosamente tendrá que ser anterior o coetánea a dicha aprobación. Llegado este momento, se planteará un serio problema de aptitud subjetiva, puesto que, impugnado el mencionado...

FUNDAMENTOS DE DERECHO FUNDAMENTOS DE DERECHO I. La demandante, propietaria de un local en los bajos de un edificio sito en Badalona, del que había sido copropietaria pro indiviso hasta que lo dividió, de acuerdo con su cotitular, en propiedad horizontal, expresó en la demanda la disconformidad con las cuotas de participación que en el título se habían señalado a su local y a las viviendas de... ...los demás propietarios y pretendió, frente a la comunidad y su presidente, la declaración de la "nulidad de los coeficientes actualmente vigentes por ser contrarios a la Ley" y el establecimiento de otros que resulten adecuados a lo que establece el art. 5.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. Compareció en el proceso la comunidad demandada, por medio de Procurador apoderado por su presidente, y...

...semejantes en su conjunto a los de la original. Por lo tanto, es correcta la aplicación que se hace en la resolución impugnada del art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal en cuanto permite al propietario de cada piso o local modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado...

..., siendo posible que un acuerdo adoptado en una determinada Junta sea revocado por otro posterior, dejando sin efecto el primero de ellos, no existiendo precepto legal alguno que limite tal facultad de la Junta de Propietarios. Adoptado un acuerdo, la defensa del interés de los propietarios integrados en un régimen de Propiedad Horizontal cuando consideren que tal acuerdo les perjudica o lesiona, puede... ...y debe realizarse a través de la impugnación del acuerdo en cuestión adoptado, siendo evidente que los terceros a quienes pudieran afectar los acuerdos adoptados en Junta de Comunidad de Propietarios no se encuentran legitimados para impugnar tales acuerdos, al no ser parte de la Comunidad de Propietarios, conforme a las previsiones contenidas en el Art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, sin...

...gestión como lo es la Junta Rectora a la que se remite el artículo 10 del Reglamento de Régimen Interior, cuyo cometido lo define el artículo 11 para la ejecución de los acuerdos tomados en Junta General de Propietarios, cuyos acuerdos son vinculantes en tanto no hayan sido impugnados judicialmente y aún así, conforme al artículo 18.4 de la actual Ley 87/1999 de 6 de Abril, de Propiedad Horizontal, no... ...resolución, tomando como pauta lo dispuesto en los artículos 18 y 19 de la actual Ley de Propiedad Horizontal, a la vista de cuantos planteamientos aborda y procura el actor en su escrito de demanda, de entrada quepa decir que si la resolución de Primera Instancia es acertada, la de apelación, que la confirma, no tiene porque repetir o reproducir los argumentos de aquélla, pues basta, en aras de la...

...poder oponer al vendedor (que a su vez fue promotor y constructor) los vicios que se detecten en la construcción o los defectos que se hayan producido en el cumplimiento del contrato originario". La sentencia del Tribunal Supremo de 8 de julio de 2003 afirma que: "según ha declarado la STS de 19 de noviembre de 1993 , la Ley de Propiedad Horizontal, precisamente para evitar cuestiones de legitimación... ...(artículo 13.3 de la Ley Propiedad Horizontal ), y es doctrina jurisprudencial consolidada, contenida en las sentencias de fechas de 20 de abril de 1991, 10 de julio de 1995 y 20 de diciembre de 1996 , entre otras, que el Presidente de la Comunidad no actúa en virtud de una procura de carácter general, sino que interviene como auténtico órgano del ente comunitario, al que personifica en las relaciones...

...intención por parte de la Comunidad de perjudicar a los inquilinos del edificio. Por otro lado la Ley de Propiedad Horizontal es sumamente clara al exigir que cualquier obra que altere la configuración externa del edificio debe adoptarse por unanimidad. También considera, que se habría aplicado incorrectamente aplicado el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, resaltando que son totalmente...

...propósito de idéntica cuestión, sólo que esta vez el litigio se entabla por la misma comunidad pero con otros propietarios morosos, esto es, contra los Sres. Raúl y Bárbara . En este sentido, y siguiendo la doctrina sentada por la sentencia de la Audiencia Provincial de 30 de junio de 2001, se afirma que si bien el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal hace referencia exclusivamente a los gastos... ...de ser aplicadas, atendiendo, fundamentalmente, a su espíritu y finalidad, como ordena el artículo 3 del Código Civil, siendo la propia Exposición de Motivos de la Ley reformadora de la de Propiedad Horizontal la que dice que una de las razones que han inspirado la misma ha sido la demanda social de lograr que las comunidades de propietarios puedan legítimamente cobrar lo que les adeudan los...

...actas de la Juntas haciendo referencia a otras resoluciones de esta Sala en relación a esta misma Comunidad de Propietarios, entre otras, la sentencia núm. 491, recaída el 26 de julio de 2004 , en el Rollo 284-A/04, y la sentencia núm. 119 de 7 de marzo de 2003 , sobre la aplicación a las Urbanizaciones de la Ley de Propiedad Horizontal, pues concurrían en ellas los elementos materiales... . Partiendo de los mismos criterios sentados en las dos sentencias anteriormente citadas de 2003 y 2004 sobre la aplicación a las urbanizaciones de la Ley de Propiedad Horizontal y sobre la existencia de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 , el motivo de oposición de los demandados de que su vivienda no pertenece a la citada Comunidad ni tampoco participa o disfruta de los elementos comunes por los...