Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...actividades de la vida ( STS 17 de julio de 2003 ). En los supuestos en que la causa que provoca el daño no supone un riesgo extraordinario no procede una inversión de la carga de la prueba respecto de la culpabilidad en la producción de los daños ocasionados" y añade que "Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en...

...contenido entre dos procesos cuando ejercitada en el primero la acción positiva, el otro litigante deduzca en el subsiguiente la correlativa acción negativa. En este caso, se promueve por los demandantes Sres. Braulio y María Luisa, en su condición de copropietarios de la entidad sótano 6ª del edificio sito en Santa Coloma de Gramenet, con fundamento en el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal... ...procesal en el ejercicio de la acción del artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal únicamente puede establecerse entre la Comunidad de Propietarios y los propietarios, de modo que los efectos de la sentencia en la sociedad "Lewinston 98,S.L.", en su condición de vendedora de las entidades que integran el edificio son meramente reflejos, por lo que, según lo expuesto, y dejando a salvo las acciones...

...entre la autorización administrativa para el ejercicio de una actividad y la observancia de los trámites previstos en la ley de propiedad horizontal, muy especialmente los del artículo 16 LPH. Entrando ya en el terreno de lo concreto, la demandada, en cuanto se refiere a la instalación de desagües, alega, en primer lugar, que antes de demandar la actora debió solicitar permiso a la comunidad, para... ...que pretende ocupar el actor. Ajustada la actividad a las previsiones municipales, ajustado el proyecto a las normas técnicas para que no causen molestias directas a los vecinos, y ajustado el uso a las previsiones de la propiedad horizontal, sólo resta como último motivo y causa de esta oposición a la instalación de tan legítimo negocio el de la mera conveniencia de los vecinos que quieren llevar...

...demanda debe ser rechazado por cuanto si bien es cierto que el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal establece como regla general que para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la Comunidad o proceder previamente a la consignación judicial de las mismas, no es menos cierto que el citado precepto establece... ...escaleras, la Sala, en congruencia con el criterio ya expuesto en sentencia de esta misma Sección de fecha 12 de julio de 2005 , comparte plenamente la acogida por el juzgador de primera instancia de manera que sólo cabe entenderla de manera restrictiva y literal y ello, porque se trata de una norma excepcional que limita el contenido de los preceptos generales de la Ley de Propiedad Horizontal...

...realizado lo impute a viviendas, trasteros o garajes, pues todos ellos devengan cuotas a favor de la actora y en contra de la demandada, que no ha probado su satisfacción ni por ella ni a través de la comunidad de los garajes que dice integrada con autonomía en el seno de la comunidad general del conjunto El Dorado, y aunque el artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal permite constituirse a los...

...es defectuosa, pues el orden del día no expresó con suficiente detalle lo que iba a ser objeto del acuerdo, todo lo cual viola el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1.960; ello unido a que dicho acuerdo es lesivo tanto para los propietarios de la quinta escalera, a los que se les ocasiona un grave perjuicio que no tienen por qué soportar, como para los intereses de la... ...coloque definitivamente la salida de humos. Hasta tal punto es así, que la demandada por tal contraprestación percibe la sustanciosa suma de 36.000 €. Dicho acuerdo, en cuanto implica una alteración en los elementos comunes, requería efectivamente el voto unánime de los propietarios. Así se colige del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1.960, reformada por la Ley 8/1.999, de...

...lo que no se puede reconocer derecho alguno de los compradores a una parte proporcional del precio pagado por ellos mismos, precisando que, formalizada escritura de compraventa y modificación de obra nueva y constitución en régimen de propiedad horizontal, se aumenta la cuota de participación en el edificio de la vivienda-ático 27-tipo H, propiedad de los actores, en perjuicio de la participación...

...originario, por encontrarse amparada su conducta en el ejercicio de un derecho legalmente establecido". Por su parte, la STS. de 6 de noviembre de 1.995 establece que, "en efecto, conformada la propiedad horizontal como un dominio separado sobre cada piso o local y un condominio especial sobre los elementos comunes, las facultades del propietario, tanto las que recaen de manera singular y exclusiva sobre... ...para el correcto disfrute de los elementos privativos, según afirma dicho demandado y acoge en definitiva la sentencia impugnada. TERCERO.- Para la correcta solución a tal cuestión ha de partirse de la doctrina jurisprudencial establecida para supuestos similares de apertura de huecos en el muro común del edificio sujeto a las normas reguladoras de la Propiedad Horizontal. Así en la STS. de 20 de...

...construcción quedó físicamente dividida entre las citadas viviendas, ello no puede ir en perjuicio ni en contra de la normativa de la Ley de Propiedad Horizontal que regula la alteración de los elementos comunes del inmueble; y no cabe duda alguna, que la puerta de acceso construida por los demandados altera un elemento común, como es la fachada posterior del edificio, lo cual se llevó a efecto infringiendo... ...lo preceptuado en los artículos 7, 11 y concordantes de la citada Ley de Propiedad Horizontal, pues se realizó no solo sin autorización del órgano competente de la Comunidad de Propietarios, sino contraviniendo una prohibición expresa del mismo. Por lo tanto, procede la desestimación del recurso y la confirmación de la sentencia recurrida, sin perjuicio de la facultad que a los demandados asiste...

...para votación y fallo el pasado día dieciseis de Noviembre de dos mil cinco. FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO.- El art. 9.1.i) de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a todo propietario a comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el cambio de titularidad de la vivienda o local, de manera que impone a quien...