Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 44/2009, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 17/2009, 09-02-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA
Nº de sentencia: 44/2009
...basa en los siguientes argumentos: 1º.- El acuerdo adoptado implica la aprobación de un proyecto, en el que se prevé que la instalación del ascensor afectará a la planta Sótano 1, departamento que si bien está integrado en la propiedad horizontal que rige la globalizad del edificio, en sí mismo es un departamento sujeto a un condominio en el que cada copropietario ostenta una parte alícuota de la...
Sentencia Civil Nº 36/2011, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 189/2010, 31-01-2011
PROPIEDAD HORIZONTAL ...
...todas las deudas vencidas, ni proceder a la previa consignación judicial de las mismas.
El
articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone:
"Estarán
legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto. Para impugnar los acuerdos...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN
Nº de sentencia: 36/2011
Sentencia Civil AP - Las Palmas, 19-01-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: QUESADA PADRON, ILDEFONSO
...sobre la nulidad de lo acordado en la
Junta del 28 de abril del año dos mil en el apartado de
ruegos y preguntas, apartado en el que se autorizó al
codemandado Sr. Carlos Miguel a la instalación de una
consulta privada de ginecología.
Pues bien, a tenor de lo dispuesto en el artículo 16 de
la Ley de Propiedad Horizontal la convocatoria de las Juntas la
hará el presidente y, en su defecto, los...
...versa la litis. Por tanto, ha de
estimarse en este particular el recurso.
Por lo que respecta a la segunda cuestión planteada, ha
de señalarse que el cauce adecuado es el que resulta de lo
previsto en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad
Horizontal , es decir, se precisa el previo requerimiento fehaciente
al presunto infractor para poder proceder al ejercicio de la
acción entablada, por lo que el...
Sentencia Civil TS, 23-03-2004
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: CORBAL FERNANDEZ, JESUS EUGENIO
...julio de 1.982 ante el Notario de
La Bañeza, Don José Hernández Sánchez,
bajo el nº 1.347 de su protocolo, sobre declaración de
obra nueva y constitución del régimen de propiedad
horizontal del inmueble anteriormente referido. 6.- Declarar que
las cuotas de participación en los elementos comunes de
dicho inmueble y que corresponden a las 27 fincas o viviendas del
mismo son las que figuran en la citada...
...16 de la Ley Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1.960 y jurisprudencia que los
interpreta. SEGUNDO.- Bajo el mismo ordinal se alega
infracción de los arts. 1.461, 1.468, 1.469 y art. 6.4 del Código Civil. TERCERO.- Bajo el mismo ordinal se alega infracción de los arts. 609, 1.095 y 1.462, párrafo 1º del Código Civil. CUARTO.- Bajo el mismo ordinal se alega infracción de los arts. 1.281, párrafo...
Sentencia Civil Nº 300/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 847/2009, 12-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: SEGUI PUNTAS, JORDI
Nº de sentencia: 300/2011
...(dispensa a los cuatro estudios de Galtano del pago de toda cuota durante 20 años en compensación de la instalación de un ascensor en la finca ocupando parte del sótano propiedad de dicha sociedad), hemos de atenernos al régimen normativo vigente en Catalunya en esa fecha, constituido por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), puesto que el antes mencionado
Codi catalán no entró en vigor hasta julio de...
...de superficie cada uno, que cuentan con sus respectivas cédulas de habitabilidad desde septiembre de 1978 (Galtano había adquirido esos estudios y el local 1º del edificio principal en escritura de 18 de mayo de 1977), mientras que para el Registro de la Propiedad sólo existen cuatro estudios de 55,87 metros cuadrados cada uno, siguiendo lo recogido en el título constitutivo de la propiedad ...
Sentencia Civil Nº 377/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 312/2010, 28-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA
Nº de sentencia: 377/2010
..., aunque no se haya producido todavía cambio en la titularidad registral.
En tales resoluciones se decía que el
art. 9.1.i) de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a todo propietario a comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el cambio de titularidad de la vivienda o local, de manera que impone a quien...
Sentencia Civil Nº 67/2011, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 760/2010, 21-01-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO
Nº de sentencia: 67/2011
Propietarios que denuncia, en primer lugar error, de derecho, pues aprobadas las cuentas de la Comunidad en acta de 28 de junio de 2008, en la que aparece la deuda del demandado, este vendría imperiosamente obligado a su pago a menos que impugnase los acuerdos comunitarios en la forma que recoge el
artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal ; esto respecto de un primer extremo, para como segundo motivo...
...del propio
artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal en su párrafo cuarto , hasta el punto que la impugnación de los acuerdos no suspenderá su ejecución salvo que se pida la oportuna suspensión; ahora bien, cuando un concreto comunero recibe la demanda de la Comunidad reclamándole la cantidad plasmada en un concreto y específico acta, amparada por la certificación del administrador-secretario...
Sentencia Civil Nº 115/2008, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 85/2008, 19-05-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: CASERO ALONSO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 115/2008
...linderos y el llamamiento al proceso de todos los colindantes, abundando en ello al traer a colación el proceso promovido por unos en el que la recurrente aparece como demandada instando la declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal del inmueble del que forma parte la finca urbana de la recurrente. De otro lado, en orden a las servidumbres reitera los argumentos de la...
Sentencia Civil Nº 253/2011, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 182/2011, 19-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: SARAZA JIMENA, RAFAEL
Nº de sentencia: 253/2011
...la escritura pública.
Tampoco puede otorgársele tal valor a la aprobación de los estatutos en la primera convocatoria de la junta de propietarios celebrada tras el otorgamiento de las escrituras públicas de compraventa, en la que lógicamente habría de manejarse la documentación facilitada por quien hasta ese momento era el único integrante del régimen de propiedad horizontal constituido sobre...
...doble línea jurisprudencial a que hace referencia la sentencia apelada. Junto con
sentencias como las de 25 julio de 1991 ,
la núm. 669/1997 , de 18 de julio, además de las citadas por la sentencia apelada, que niegan al promotor legitimidad para modificar unilateralmente los estatutos de la comunidad de propietarios en tanto que integrantes del título constitutivo de la propiedad horizontal
(art...
Sentencia Civil Nº 478/2010, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 270/2010, 15-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 478/2010
...dirección de obras de fecha de 18 de octubre de 2007, es decir un mes después de la firma del contrato; así como que la escritura de declaración de obra nueva y formación de propiedad horizontal es de 13 de diciembre de 2007; y que el día 11 de enero de 2008 la vendedora remitió cartas certificadas a los compradores a fin de que se pusiesen en contacto con ella para preparar la escritura de compra-venta...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 44/2009, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 17/2009, 09-02-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA
Nº de sentencia: 44/2009
...basa en los siguientes argumentos: 1º.- El acuerdo adoptado implica la aprobación de un proyecto, en el que se prevé que la instalación del ascensor afectará a la planta Sótano 1, departamento que si bien está integrado en la propiedad horizontal que rige la globalizad del edificio, en sí mismo es un departamento sujeto a un condominio en el que cada copropietario ostenta una parte alícuota de la...
Sentencia Civil Nº 36/2011, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 189/2010, 31-01-2011
PROPIEDAD HORIZONTAL ...
...todas las deudas vencidas, ni proceder a la previa consignación judicial de las mismas.
El
articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone:
"Estarán
legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto. Para impugnar los acuerdos...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN
Nº de sentencia: 36/2011
Sentencia Civil AP - Las Palmas, 19-01-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: QUESADA PADRON, ILDEFONSO
...sobre la nulidad de lo acordado en la
Junta del 28 de abril del año dos mil en el apartado de
ruegos y preguntas, apartado en el que se autorizó al
codemandado Sr. Carlos Miguel a la instalación de una
consulta privada de ginecología.
Pues bien, a tenor de lo dispuesto en el artículo 16 de
la Ley de Propiedad Horizontal la convocatoria de las Juntas la
hará el presidente y, en su defecto, los...
...versa la litis. Por tanto, ha de
estimarse en este particular el recurso.
Por lo que respecta a la segunda cuestión planteada, ha
de señalarse que el cauce adecuado es el que resulta de lo
previsto en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad
Horizontal , es decir, se precisa el previo requerimiento fehaciente
al presunto infractor para poder proceder al ejercicio de la
acción entablada, por lo que el...
Sentencia Civil TS, 23-03-2004
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: CORBAL FERNANDEZ, JESUS EUGENIO
...julio de 1.982 ante el Notario de
La Bañeza, Don José Hernández Sánchez,
bajo el nº 1.347 de su protocolo, sobre declaración de
obra nueva y constitución del régimen de propiedad
horizontal del inmueble anteriormente referido. 6.- Declarar que
las cuotas de participación en los elementos comunes de
dicho inmueble y que corresponden a las 27 fincas o viviendas del
mismo son las que figuran en la citada...
...16 de la Ley Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1.960 y jurisprudencia que los
interpreta. SEGUNDO.- Bajo el mismo ordinal se alega
infracción de los arts. 1.461, 1.468, 1.469 y art. 6.4 del Código Civil. TERCERO.- Bajo el mismo ordinal se alega infracción de los arts. 609, 1.095 y 1.462, párrafo 1º del Código Civil. CUARTO.- Bajo el mismo ordinal se alega infracción de los arts. 1.281, párrafo...
Sentencia Civil Nº 300/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 847/2009, 12-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: SEGUI PUNTAS, JORDI
Nº de sentencia: 300/2011
...(dispensa a los cuatro estudios de Galtano del pago de toda cuota durante 20 años en compensación de la instalación de un ascensor en la finca ocupando parte del sótano propiedad de dicha sociedad), hemos de atenernos al régimen normativo vigente en Catalunya en esa fecha, constituido por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), puesto que el antes mencionado
Codi catalán no entró en vigor hasta julio de...
...de superficie cada uno, que cuentan con sus respectivas cédulas de habitabilidad desde septiembre de 1978 (Galtano había adquirido esos estudios y el local 1º del edificio principal en escritura de 18 de mayo de 1977), mientras que para el Registro de la Propiedad sólo existen cuatro estudios de 55,87 metros cuadrados cada uno, siguiendo lo recogido en el título constitutivo de la propiedad ...
Sentencia Civil Nº 377/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 312/2010, 28-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA
Nº de sentencia: 377/2010
..., aunque no se haya producido todavía cambio en la titularidad registral.
En tales resoluciones se decía que el
art. 9.1.i) de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a todo propietario a comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el cambio de titularidad de la vivienda o local, de manera que impone a quien...
Sentencia Civil Nº 67/2011, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 760/2010, 21-01-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO
Nº de sentencia: 67/2011
Propietarios que denuncia, en primer lugar error, de derecho, pues aprobadas las cuentas de la Comunidad en acta de 28 de junio de 2008, en la que aparece la deuda del demandado, este vendría imperiosamente obligado a su pago a menos que impugnase los acuerdos comunitarios en la forma que recoge el
artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal ; esto respecto de un primer extremo, para como segundo motivo...
...del propio
artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal en su párrafo cuarto , hasta el punto que la impugnación de los acuerdos no suspenderá su ejecución salvo que se pida la oportuna suspensión; ahora bien, cuando un concreto comunero recibe la demanda de la Comunidad reclamándole la cantidad plasmada en un concreto y específico acta, amparada por la certificación del administrador-secretario...
Sentencia Civil Nº 115/2008, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 85/2008, 19-05-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: CASERO ALONSO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 115/2008
...linderos y el llamamiento al proceso de todos los colindantes, abundando en ello al traer a colación el proceso promovido por unos en el que la recurrente aparece como demandada instando la declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal del inmueble del que forma parte la finca urbana de la recurrente. De otro lado, en orden a las servidumbres reitera los argumentos de la...
Sentencia Civil Nº 253/2011, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 182/2011, 19-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: SARAZA JIMENA, RAFAEL
Nº de sentencia: 253/2011
...la escritura pública.
Tampoco puede otorgársele tal valor a la aprobación de los estatutos en la primera convocatoria de la junta de propietarios celebrada tras el otorgamiento de las escrituras públicas de compraventa, en la que lógicamente habría de manejarse la documentación facilitada por quien hasta ese momento era el único integrante del régimen de propiedad horizontal constituido sobre...
...doble línea jurisprudencial a que hace referencia la sentencia apelada. Junto con
sentencias como las de 25 julio de 1991 ,
la núm. 669/1997 , de 18 de julio, además de las citadas por la sentencia apelada, que niegan al promotor legitimidad para modificar unilateralmente los estatutos de la comunidad de propietarios en tanto que integrantes del título constitutivo de la propiedad horizontal
(art...
Sentencia Civil Nº 478/2010, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 270/2010, 15-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 478/2010
...dirección de obras de fecha de 18 de octubre de 2007, es decir un mes después de la firma del contrato; así como que la escritura de declaración de obra nueva y formación de propiedad horizontal es de 13 de diciembre de 2007; y que el día 11 de enero de 2008 la vendedora remitió cartas certificadas a los compradores a fin de que se pusiesen en contacto con ella para preparar la escritura de compra-venta...