Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 346/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 242/2010, 06-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 346/2010

...para su utilización, sino al contrario, en la Junta de fecha 16 de agosto de 2006 se acordó dirigir procedimiento judicial para exigir la devolución de los elementos comunes a la Comunidad, acción que no se sustenta en de cesación prevista en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , como refiere la demandada en el recurso, sino que la actora la sustenta en los preceptos alegados en la... ...demanda, en concreto el artículo 9.1.a), 7.1.2º, 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal . De los que resulta que el propietario sólo puede modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de su vivienda o local si no menoscaban o alteran la seguridad del edificio, su estructura general, configuración o estado exteriores, ni perjudican los derechos de otros propietarios, mientras...

Sentencia Civil Nº 150/2010, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 591/2008, 09-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA

Nº de sentencia: 150/2010

...mantiene que no se ha consignado cantidad alguna objeto de condena ni se ha presentado aval solidario por lo que el recurso de apelación está indebidamente admitido de acuerdo con lo previsto en el artículo 449 apartado 4º de la LEC .CUARTO.- Respecto la impugnación de los acuerdos de las comunidades de propietarios de propiedad horizontal, comprendidos en el artículo 18 de la LPH , se ha discutido entre... ...entre un orden de acuerdos cuya ilegalidad es susceptible de sanción por efecto de caducidad de la acción de impugnación (pues si no se entendiera así, quedaría totalmente vacío de contenido e inane el párrafo segundo de la regla cuarta del art. 16 de la Ley de Propiedad Horizontal ) y otro orden de acuerdos cuya ilegalidad conllevaría la nulidad radical o absoluta sin posibilidad alguna de...

Sentencia Civil Nº 145/2010, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 749/2009, 02-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 145/2010

Propiedad Horizontal , establece en su apartado 1. que " Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga", y en apartado 3 señala que "El acta deberá cerrarse con las firmas del presidente y del secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes. Desde su...

Sentencia Civil Nº 117/2010, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 236/2009, 02-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 117/2010

Sentencia Civil Nº 51/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 496/2010, 02-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 51/2011

..., toda la argumentación reiterativamente expuesta por el apelante se resume en alegar que la comunidad no aportó el documento en el que conste que se le notificó aquel acuerdo, argumentación insostenible, como seguidamente se expondrá. En primer lugar, la regulación contenida en la Ley de Propiedad Horizontal no impone que la notificación de los acuerdos se haga de manera fehaciente, esto es, dejando...

Sentencia Civil Nº 127/2008, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 476/2007, 30-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: SACRISTAN REPRESA, GUILLERMO

Nº de sentencia: 127/2008

...podría estar prescrita la acción respecto de algunas de dichas cantidades. SEGUNDO.- Es preciso para una más adecuada resolución del litigio concretar la realidad que se presenta en las dos comunidades en litigio: Es cierto que en el título de división de la propiedad horizontal, con fecha 22 de septiembre de 1983, la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE001 nº NUM001 englobaba las plazas de garaje de... ...1.596?10 euros a las cuotas ordinarias de enero a octubre de 2006. Es cierto que la declaración de propiedad horizontal está fechada el 22 de septiembre de 1983, es decir 23 años antes de la certificación, como lo es que el plazo máximo de prescripción de acciones en Derecho español son los 15 años del art. 1964 del Código Civil para las personales (sin que se entre en estos momentos en el debate...

Sentencia Civil AP - Las Palmas, 07-02-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PEREZ DE ONTIVEROS BAQUERO, CARMEN

...debate sobre la reclamación de cantidad que al amparo de lo dispuesto en los arts. 395 del Código civil y 9.1.e de la Ley de Propiedad Horizontal efectúa la Comunidad de Propietarios del Complejo DIRECCION000 contra D. Miguel por el impago de cuotas comunitarias, derramas y recibos de agua, por un importe de 13.005,72 €. La demandante aporta una certificación del acuerdo de la Junta aprobando la... ...contra la sentencia de fecha 26 de septiembre de 2001, dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n° 8 de San Bartolomé de Tirajana, en autos de procedimiento del art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal n° 202/99, seguido a instancia de la citada apelante contra D. Miguel , la cual revocamos, condenando a éste a pagar a la citada Comunidad la cantidad de TRECE MIL CINCO EUROS CON...

Sentencia Civil AP - Tenerife, 11-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: MOSCOSO TORRES, PABLO JOSE

...que, esa posibilidad de acuerdo razonable por mayoría cualificada está en la línea de la vigente Ley de Propiedad Horizontal...". El criterio, por lo demás, ha sido seguido también por esta misma Sección recientemente, en concreto en la sentencia de 23 de febrero de este mismo año en la que se señala que "sobre la exigencia de unanimidad para la aprobación del acuerdo de instalación de una verja en... ...consentimiento previsto en el art. 11.3 de la Ley de Propiedad Horizontal presupone que las innovaciones acordadas afecten o perjudiquen ("hagan inservible una parte del edificio para el uso y disfrute de un propietario", en el tenor literal del precepto) a alguno de los comuneros. El motivo se conecta con el primero de los alegados y por las mismas razones ya expuestas, no puede aceptarse en la medida en que...

Sentencia Civil Nº 310/2008, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 127/2008, 05-11-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ALVAREZ SANCHEZ, JOSE IGNACIO

Nº de sentencia: 310/2008

...y en la segunda el resto de donde ésta se segrega se dice expresamente que es terreno de dominio público por estar destinado a la calle Marqués de Pinar del Río, siendo las otros linderos, construcciones Campelo S.A. y un edificio en propiedad horizontal. TERCERO.- En definitiva y aunque esta Sala considere que el actor actuó de buena fe al hacer frente a un requerimiento municipal en lugar de...

Sentencia Civil Nº 307/2010, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 282/2010, 28-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: DEGAYON ROJO, FELIX

Nº de sentencia: 307/2010

...del primero de ellos, según autorizaba -y autoriza- el art. 8 de la Ley de Propiedad Horizontal , quedando el NUM002 reducido en la porción segregada y el NUM003 aumentado en la misma porción que le fue agregada. Quedaron, pues, los referidos inmuebles con una configuración física distinta a partir del año 1977, sin que a ello sea óbice que falte el correspondiente acuerdo de la Junta de... ...propiedad horizontal y no aparece inconveniente alguno para que el dueño de un piso o local separe materialmente su propiedad, coloque tabiques y distribuya su uso; igualmente, cabe que se vendan partes "pro indiviso", incluso con coeficiente interno, asignación de la utilización de una zona concreta y destino definido, esto es, con el establecimiento de unas reglas propias no afectantes a la Comunidad, y...