Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 8/2009, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 451/2008, 12-01-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RODRIGUEZ-VIGIL RUBIO, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 8/2009

...actor a la Junta es claro que el plazo a considerar será de un año, por tratarse de un acuerdo adoptado infringiendo las normas establecidas en la Ley de Propiedad Horizontal regulando la convocatoria a las Juntas de propietarios. Siendo ello así, es evidente que si la Junta tuvo lugar el 10 de noviembre de 2006 y la demanda se presenta el 9 de noviembre de 2007, en esta ultima fecha la acción no... ...cada caso, pese a no adaptarse a los criterios legales, hubiera llegado a conocimiento de los propietarios, toda vez que el principio básico que debe primar en este ámbito de los actos de comunicación entre los propietarios en el seno de la propiedad horizontal es el de la recepción o puesta en conocimiento de sus destinatarios de las citaciones a las Juntas y comunicación de sus acuerdos ( Cf. en...

Sentencia Civil Nº 92/2008, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 66/2008, 02-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA

Nº de sentencia: 92/2008

...las alegaciones de la parte demandante y ahora apelante, los defectos de convocatoria denunciados afectarían a la celebración de la junta y por ende a la totalidad de los acuerdos en ella adoptados, en consecuencia lo procedente sería resolver en los términos solicitados en la petición principal declarando la nulidad de la junta. TERCERO.- La Ley de Propiedad Horizontal, en el apartado primero del... ...los apelantes cuando ocuparon cargos representativos de la comunidad. Como último motivo de impugnación insisten los apelantes en el hecho de que no se les facilitó la documentación exigida a fin de poder controlar las cuentas de la comunidad con antelación a la celebración de la junta. Es un derecho incuestionable de los propietarios en régimen de propiedad horizontal el de solicitar cuanta...

Sentencia Civil Nº 22/2009, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 10/2009, 26-01-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA

Nº de sentencia: 22/2009

...parte del piso primero derecha, de sesenta y seis metros cuadrados. Titularidad dominical que ambos ostentan en su condición de herederos de su difunta tía Doña Sara , según cuaderno particional aprobado judicialmente el 9 de septiembre de 2.005. El edificio en que se ubican esos dos departamentos se halla sometido al régimen especial de propiedad horizontal, como de forma expresa se recoge en las... ...sus departamentos, no suscita dudas en cuanto a su naturaleza de elemento común. En esas circunstancias y atendida la peculiar naturaleza de la propiedad horizontal que implica la concurrencia de una propiedad privativa sobre los departamentos susceptibles de aprovechamiento independiente con un condominio sobre los elementos comunes, creando un conjunto indisoluble, de tal manera que no se puede...

Sentencia Civil Nº 88/2009, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 335/2008, 02-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: SACRISTAN REPRESA, GUILLERMO

Nº de sentencia: 88/2009

...decide la instalación del ascensor así como la exigencia de 7.834?63 euros como cuota extraordinaria correspondiente al actor, al no constar presupuestos, ni votos favorables que representen tanto en número como en cuotas las mayorías requeridas por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), ni, por fin, la cuota que corresponde al apelante; en segundo lugar sostiene la ilegalidad del reparto que establece... ...anterioridad a esta sentencia y que tampoco se presentó como reconvención. La anulación del acuerdo, que supondría, en su caso, vulneración de la propia Ley de Propiedad Horizontal, presenta carácter de anulabilidad, no nulidad de pleno derecho, y claramente cuando se presenta la demanda de la COMUNIDAD no tenía ya el comunero posibilidad de accionar para pedir la anulación del mismo. Debe tenerse en cuenta...

Sentencia Civil Nº 106/2008, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 40/2008, 15-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: PUEYO MATEO, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 106/2008

...esta misma escritura los vendedores, que eran propietarios de la totalidad del inmueble en el que además de las fincas que venden al actor hay un pequeño local, antes cuadra, de 10,5 m2 útiles y una vivienda sita en la primera planta alta, acuerdan la división del inmueble en propiedad horizontal, constituida por las 4 fincas descritas, estableciendo la cuota de participación de cada una de ellas y... ...sita en el edificio nº NUM001 de la c/ DIRECCION000 , junto con los copropietarios del edificio sito en el nº NUM000 de la citada calle, acordaron constituirse en el régimen jurídico de la propiedad horizontal, nombrando Presidente y Secretario- Administrador. Dos días después, el 28-V-04, reunidos en segunda convocatoria los copropietarios del edificio nº NUM000 y nº NUM001 de la c/ DIRECCION000 de...

Sentencia Civil Nº 490/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 339/2011, 26-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 490/2011

...con los acuerdos de junta y la fecha de emisión del certificado es falsa" ha sostenido la recurrente, en síntesis, que: la certificación exigida en el art. 21.2 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con lo establecido en el artículo 812.2.2° de la L.E.C ., es el titulo operativo de la apertura del procedimiento monitorio y por ello dicho certificado debe realizarse en forma y con las... ...o libró el certificado. c- en la Vista del Juicio, se aportó por nuestra parte documento consistente en la notificación del Acta de la Junta de fecha 28/10/09, certificado por el Colegio de Administradores con fecha 16/02/10, en el que se aprecia que no aparece la firma de la Presidenta conforme establece el art. 19.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, por tanto, antes de la fecha 16/02/10 no era...

Auto Civil Nº 39/2006, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 42/2006, 23-02-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 39/2006

...de Propiedad Horizontal, porque en definitiva si se obliga a pagar a quien no debe ello incide en la modificación de la cuota de participación según el título. Es más, en este supuesto, lo procedente sería continuar con la tramitación del asunto, para que en el seno del procedimiento y con plenitud probatoria se analizase la viabilidad de la deuda, y para el caso de que efectivamente fuese... PRIMERO.- En virtud del precedente Recurso por el apelante D. Ceferino se pretende la revocación del Auto dictado con fecha 3 de febrero de 2005 por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Pontevedra en el procedimiento Ordinario nº 504/04 por el que se acordaba el sobreseimiento y archivo del mismo porque frente a la acción de impugnación de acuerdos de comunidad en régimen de propiedad...

Sentencia Civil Nº 96/2009, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 64/2009, 18-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: PUEYO MATEO, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 96/2009

...del art. 1902 CC los pequeños riesgos que la vida obliga a soportar, el riesgo general de la vida o los riesgos no cualificados, pues riesgos hay en todas las actividades de la vida. 3ª.- Al examinar esas dos sentencias la jurisprudencia de esta Sala sobre responsabilidad por daños a consecuencia de caidas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales...

Sentencia Civil Nº 613/2010, AP - Alava, Sec. 1, Rec 436/2010, 30-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: RODRIGUEZ ACHUTEGUI, EDMUNDO

Nº de sentencia: 613/2010

PRIMERO .- Sobre la valoración de la prueba Los recurrentes, propietarios de las lonjas situadas en la comunidad de propietarios demandada, se alzan contra la sentencia que desestima su pretensión, sustentada en los arts. 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y 396 del Código Civil (CCv), de que ésta atienda las obras y reparaciones necesarias en la cubierta de la tercera crujía... .- Sobre la incorrecta aplicación del derecho Después de discutir la valoración de la prueba, y con base en las conclusiones que unilateralmente extrae de ellas la parte apelante, se alega una incorrecta aplicación de las normas de aplicación al caso. En realidad falla el soporte en que pretende sustentar la aplicación del Código Civil y Ley de Propiedad Horizontal, porque si los estatutos disponen...

Sentencia Civil Nº 181/2009, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 47/2008, 26-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: PAVESIO FERNANDEZ, JULIAN

Nº de sentencia: 181/2009

...las cuales no se formula pretensión alguna. 2º/ a la Propiedad Horizontal del edificio, integrado por las fincas de la demandante y demandada, sin relación alguna con las supuestas sociedades litisconsortes, y 3º/ a la doctrina del enriquecimiento injusto de la demandante. Causas de pedir que tenían que haber examinado la sentencia, quedando viciada de nulidad por violar el art. 218 de la LEC . Para... ...nulidad en que incurre la sentencia al no estudiar la alegada doctrina del enriquecimiento injusto, pues, a su entender, de no apreciar la reclamación basada en las relaciones contractuales y en la a propiedad horizontal, tendría que razonar si concurren o no los presupuestos del enriquecimiento injusto, que se da pues siendo propietaria de los predios que representan un 50% del inmueble (para la...