Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...esta Audiencia Provincial, venía sosteniendo en los procesos de liquidación de la sociedad de gananciales que las cuotas ordinarias de la comunidad de propietarios debían de correr a cargo de quien tuviera el uso del inmueble, mas este criterio debe ser modificado con base en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de Junio del año 2.006 en la que se declara que el artículo 9.5 de la Ley de Propiedad... Horizontal de 1.960 , al igual que el artículo 9.1 de la vigente de 1.999 , de una forma clara e inequívoca, impone al propietario el pago de aquellos gastos (sentencias de 25 de Mayo y 1 de Junio de 2.006 ). Los gastos a que nos referimos en este motivo han de figurar como crédito actualizado de la actora contra la sociedad en liquidación por imperativo del artículo 1.398.3º del Código Civil . Y en la...

Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, ex artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal gozan de legitimación "para demandar la reparación de los daños causados tanto a los elementos comunes como a los privativos del inmueble -STS de 26 de noviembre de 1990 -, y no puede hacerse por los extraños discriminación en punto a si los distintos... Propietarios. Según declaró la Sentencia de 19 de noviembre de 1993 , la Ley de Propiedad Horizontal, precisamente para evitar cuestiones de legitimación y en aras de una tutela efectiva y de la aplicación eficiente del régimen comunitario con respecto a la propiedad singular y a la colectiva, arbitró la fórmula de otorgar al Presidente de las Comunidades de Propietarios, carentes de personalidad jurídica...

...los intereses complejos de toda la comunidad, lo que se excluye si se da una oposición expresa y formal, que mermaría el alcance amplio del mandato representativo presidencial." Específicamente la STS de 2 de octubre de 1992 determina que la Ley de Propiedad Horizontal, en aras de una tutela efectiva y de la aplicación eficiente del régimen comunitario con respecto a la propiedad singular y a la... ..., e) de la Ley de Propiedad Horizontal , conforme al cual corresponde a las juntas de propietarios conocer de los asuntos de interés general de la comunidad, y se ha reconocido repetidamente por el Tribunal Supremo ... Siendo doctrina jurisprudencial consolidada que las facultades representativas del presidente de la comunidad también se extienden a la defensa de los intereses relacionados con...

..., planteándose ambas explícitamente como falta de acción, en cuanto se sostienen o basan en el Art. 9.1 regla e de la Ley de Propiedad Horizontal , ello propicia y hace necesaria una revisión unitaria de la situación en la instancia y en la apelación. TERCERO.- Una última consideración a efectos de mejor comprensión del tratamiento procesal explicado cual es que no puede desconocerse la regulación conjunta de...

...remitieron los autos a este Tribunal. Tramitado el recurso, se señalo para la deliberación y votación del presente el día de hoy, en el que ha tenido lugar. TERCERO . En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales. FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO - La Jurisprudencia viene proclamando como una de las características de la propiedad horizontal la de estar regida por principios...

PRIMERO.- Al decir de la demanda, el 6 de Abril de 1.974 Construcciones Pango, S.L otorgó escritura pública de declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal de un edificio compuesto de sótano, planta baja y siete altas, lindando, al fondo, con bienes de la Universidad de Oviedo y que hoy lleva el número de policía NUM000 de la CALLE000 de esta ciudad. Sigue diciendo el... ...pueden observarse en el documento fotográfico incorporado al informe de SEINCO y en el informe de Ingenieros Asesores a los folios 79 y 80 de autos) dijo no recordarlos. Además, la descripción del inmueble en la escritura de obra nueva y división en propiedad horizontal contradice esta posibilidad cuando en el apartado de "declaración de obra nueva", después de describir el edificio en su conjunto...

...prescripción" (sic), no cabe entrar en otras consideraciones, como las que de hecho introdujo la opositora en el acto de la vista en referencia a la nulidad de determinados acuerdos. Por otra parte no estará de más recordar que con arreglo al artículo 249.1.8º todas las acciones que la ley de propiedad horizontal otorga a la junta de propietarios, y a estos, que no versen exclusivamente sobre reclamaciones...

...plasmaron se basaron en la circunstancia de que en el acta de la Junta sólo se expresó que la decisión de instalar el ascensor se alcanzó por unanimidad de los presentes, pero sin consignar los propietarios asistentes, presentes o representados, ni los votos a favor y en contra así como las cuotas de participación que respectivamente supongan como determina la Ley de Propiedad Horizontal, impidiendo... ...expresó que la decisión de instalar el ascensor se alcanzó por unanimidad de los presentes, pero sin consignar los propietarios asistentes, presentes o representados, ni los votos a favor y en contra así como las cuotas de participación que respectivamente supongan como determina el art. 19-2 f) de la Ley de Propiedad Horizontal , impidiendo conocer si se adoptó con el quórum exigido para dicho servicio... ...aquélla, si eran efectivamente propietarios y ostentaban de serlo derecho de voto, la irregularidad aparece así insalvable, toda vez que, en síntesis, conlleva una indefinición del decisivo componente subjetivo del acuerdo, acentuada aun más por la circunstancia de que el mismo distribuye el coste del ascensor entre 12 vecinos, cuando el título de propiedad horizontal describe tres fincas con destino a...

PRIMERO.- La sentencia de instancia estimó la demanda deducida por la comunidad al amparo del art. 9.1.e. de la Ley de Propiedad Horizontal por reputar acreditado que el acuerdo adoptado por la junta el 14 de julio de 2.005 obligaba a aquellos propietarios que disponían de un seguro particular del hogar a aportar la parte proporcional convenida con la compañía aseguradora para completar el total... ...derecho de defensa. Pues bien la demanda se funda expresamente en los artículos 9.1.e. 10.1 y 14 de la Ley de Propiedad Horizontal , en lógica consonancia con el hecho de se trata de un proceso trabado entre la comunidad de un lado y los propietarios disidentes de otro; cuestión distinta es que también haga referencia a las negociaciones previamente desarrolladas con las distintas aseguradoras del...